購房協議書7篇 "房產交易標準合同"

在購房過程中，購房協議書是必不可少的一份文書，它詳細規定了購房雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益並確保交易順利完成。本文將以購房協議書為主題，為大家介紹其主要內容和重要性，幫助讀者更好地理解和運用該文書。

第1篇

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位於縣小區的房屋(房屋所有權證編號：，建築面積平方米)以人民幣仟佰萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方願意以上述價格向甲方認購該房。

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。

2、保證該出售房屋未予出租，未以任何方式進行抵押等操作，因出租或抵押所產生的任何問題、責任和後果由甲方承擔並負責解決。

3、甲方負責協助乙方辦理該房屋的產權變更，並保證該房屋能夠正常辦理產權變更。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時支付甲方之售房款。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：

第2篇

甲乙雙方就出版《 》一書(以下簡稱本書)達成如下意向協議:

1.本書必須是符合國家科學技術學術著作出版基金資助範圍的科技學術著作。在甲方完成本書全部書稿或80%以上書稿的前提下，雙方簽訂本協議書。

2.甲方將本書中（英）文版的專有出版權授予乙方，乙方有權按國家科學技術學術著作出版基金委員會要求的版本形式獨自出版本書。此後，甲方不得將本書全部內容稍加修改以原名或更換名稱形式授予第三方出版。

3.甲方保證擁有本書的著作權和保證乙方行使本書專有出版權不侵犯他人的權益，並保證本書的.質量符合國家標準，無政治性錯誤，不涉及機密。如因本書出版侵犯他人權益或有政治性錯誤等，由甲方承擔全部責任。

4.本書的出版經費由甲方向國家科學技術學術著作出版基金委員會申請。如本書稿面字數較多，經費不足部分由甲乙一方或雙方通過其他途徑籌集資金予以彌補。

5.乙方同意在甲方獲得國家科學技術學術著作出版基金資助後，將本書作為重點圖書安排出版。

6.本書在獲得國家科學技術學術著作出版基金資助後，雙方根據獲得本資助專案的通知,簽訂正式出版合同。正式出版合同生效之日起，本協議書即中止執行。

7.本協議書一式三份。甲方、乙方各執一份，另一份供申請時使用。

8.本協議書供申請國家科學技術學術著作出版基金使用，若甲方申請未獲批准，此協議無效。

第3篇

詳細住所：____________________________________________________。

詳細住所：____________________________________________________。

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

1、本合同簽訂後________天內，乙方支付給甲方________萬元。

2、________日內付________萬元，其餘________萬元________年________月________日前付清。

1、甲方必須保證本房產的.合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛。

2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔。

4、合同簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產。

2、合同簽訂後，乙方不得以任何理由和藉口拒收本房產。

3、本合同簽訂後，視為乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。

4、乙方收房後，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建築，導致受到處罰或強制拆遷等後果，均與甲方無關，一概由乙方承擔。

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日________計算違約金支付給甲方，逾期超過________天，甲方有權單方解除本合同。解約後，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同一式________份，甲方、乙方、中間人各________份，簽字生效。

第4篇

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於，建築面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為：

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的.變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第5篇

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，在平等、自願和協商一致的基礎上，甲乙雙方現就房屋買賣達成協議如下：

第一條甲方自願將位於____市____鎮____小區b幢802房（以下簡稱該房屋）安置房屋出售給乙方，該房屋面積約為335平方米。

第二條該房屋的出售價為人民幣柒拾捌萬元整（￥1780000.00元），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條在本協議簽訂之前，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，沒有出售、抵押等情況，並保證不存在產權糾紛。如有上述情形，由甲方承擔全部的法律責任。

甲乙雙方簽訂協議書後，乙方即向甲方支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），此款用於向____市住房與城鄉建設局繳交該房屋的購房全款。購房全款由乙方代替甲方繳交到____市住房與城鄉建設局指定的.賬號。交款後，甲方應立即到____市住房與城鄉建設局簽訂購房合同，簽訂購房合同後，甲方應立即將與該房屋的購房合同原件等相關資料交給乙方，並共同到____市公證處出具該房屋買賣交易公證書。出具公證書後，乙方即向甲方支付剩餘購房款人民幣____元整（￥____.00）。

第五條乙方在支付給甲方全部該房屋的購房款人民幣____萬元整（第一次支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整，第二次支付人民幣____元整，總計____萬元整）後即取得該房屋的使用權和所有權，甲方不再擁有使用權和所有權等任何權利。

一、全部款項支付完畢後，甲乙雙方不得取消本次交易。

二、甲方在乙方代替甲方向____市住房與城鄉建設局繳交該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元）後，不繼續履行雙方就該房屋買賣達成的協議，則甲方立即支付給乙方該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），並且支付給乙方違約金伍萬元整（￥80000.00元）。

三、乙方在簽訂協議後，不繼續履行雙方就該房屋買賣達成的協議，則乙方支付給甲方違約金伍萬元整（￥80000.00元）。

第七條將來該房屋取得房產證後，甲方必須積極協助乙方共同到____市不動產中心等部門辦理該房屋過戶手續。在該房屋沒有取得房產證情況下，如乙方出售該房屋，甲方必須積極協助乙方辦理相關手續。

第八條本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，並簽訂補充協議書，補充協議書與本協議書具有同等法律效力。

第九條本協議書在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本協議經雙方均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

第6篇

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證影印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第7篇

乙方（買受人）：________________電話：_______________________

根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________；位於第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建築面積_________平方米，房屋用途為_________；該房屋內部附著設施為_________________________；（房屋所有權證號為_________。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續，甲方需提供協助並按國家政策執行。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

甲方應於本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

（1）終止合同，乙方按累計應付款的____於____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

（2）乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務並督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納；房屋交易如有其它稅費均按政府的規定執行。

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。