最新商鋪租賃合同簡單文字4篇 商鋪租賃合同新版：簡明易懂，只需40字

最新商鋪租賃合同簡單文字是商業租賃領域最新推出的一份合同檔案。本文字內容簡單明瞭，覆蓋面廣泛，適用於各類商鋪租賃業務。對商鋪租賃相關方面的權益和責任進行了詳細規定，有助於維護雙方合法權益，提高租賃經營風險管理水平。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、甲方將位於____________________________________________________門面租給乙方使用。

2、租賃期為壹年，從___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

1、該門面房年租金總額為人民幣____________元整，押金為____________元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方_____萬元。

八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(檢視)和影印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

第2篇

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收_____元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_____元。

乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或_____月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。

甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，並將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_把)手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

第3篇

甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

甲方出租的商鋪坐落地址： _____號，建築面積 _____平方米。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回商鋪：

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_____天的，並賠償違約金 _____元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加 _____元(即第二年為 _____元，第三年為 _____元，第四年為 _____元)。

3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_____%加收滯納金。

出租方將商鋪交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣商鋪，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責賠償。

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。

本合同共___頁，_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均有同等法律效力。

第4篇

甲方將 商鋪出租給乙方達成以下條款，供雙方共同遵守：

(一)租賃房屋為 _____商鋪，建築面積_____ 平方米，用途為經營 。乙方若變更租賃房屋的用途，須經甲方同意。

乙方應遵守政府消防部門和物業管理關於防火等安全規定，不得利用租賃房屋從事違法活動。

(二)租期為_____ 年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年_____ 月_____ 日止。

(三)裝修及裝修所需費用由乙方自理，在交房之前，甲方為乙方的提供裝修提供支援和必要協助，但乙方對所租賃房屋的室外門頭、招牌、廣告等外觀需報甲方稽核同意才能裝修，並且以不影響夜郎廣場商住區總體外觀為原則。

如因乙方的裝修不符合夜郎廣場商住區物業管理和政府相關規定，導致拆裝或返工或被相關部門處罰的，其後果由乙方負擔。

(一)租金為______元)，次年後，租金隨行就市，若乙方需甲方提供租金正式發票，所產生的相關稅費由乙方全部承擔。

(二)租金一次付清，先付款後租房，次年_____月_____日前付清，若不能按時支付租金，甲方有權收回商鋪。

(三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當日，乙方需向甲方支付押金_____元整(_____元)。以保證乙方遵守，執行其應遵守和履行的規定和條件。這筆租賃押金在整個租期內將由甲方為乙方保留，不計利息，如果乙方違反本合同任何規定及條件，甲方有權收回全部商鋪，並終止本租賃合同，租賃押金將被甲方全部沒收。

在租賃期滿，乙方支付完全租金及無違約情況發生時，甲方全額退還乙方租賃押金(不計利息)。

四、關於商鋪出售和商鋪內部隔牆拆除及復原的特別約定

1、租賃期間如果出租人將商鋪出售給其他人，承租方應就本租賃合同同新的業主重新簽訂租賃合同，合同條款不變，本合同終止。期滿後如果該商鋪繼續出租，同等條件下承租人有優先租賃權。

2、商鋪內部隔牆的拆除與復原：若乙方同時租賃相鄰的兩間商鋪，可根據經營需要部分拆除中間隔牆但不能全部拆除且拆除時不得損壞建築結構，租賃期滿後如果乙方不能繼續租賃，乙方必須負責把中間隔牆恢復原狀。拆除、恢復原狀的費用由乙方自行承擔。如因拆除、恢復原狀引起的建築結構的損壞及其損失由乙方承擔。

該商鋪物業管理(包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛)由乙方負責，發生的水、電、衛生、能信費用均由乙方承擔。

乙方需與夜郎廣場管理商住區的物業管理公司商定物業管理服務協議，接受夜郎廣場商住區物業管理處的統一管理。

(一)在本合同簽訂後至租賃期滿前，如甲方單方解除本租賃合同，應當向乙方支付與押金金額相等的違約金，並退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費，本合同終止。

(二)在本合同簽訂後至租賃期滿前，如乙方中途退租、單方解除本租賃合同或未經甲方同意改變租賃房屋用途的，甲方有權沒收全部押金，乙方所交租金不退，本合同終止。

(三)如乙方未能按時向甲方支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付未付部分千分之三的違約金，連續超過三十日仍未支付，本合同自動終止，乙方除向甲方支付反欠租金及違約金外，乙方所交租賃押金轉為乙方對甲方的違約金，甲方不予退回。

(四)如乙方未按規定的金額及期限向有關部門交納水、電、電話和物業管理費等費用，導致甲方被處罰、停水、停電等後果，全部後果由乙方承擔。

(二)由於政府機構的任何法律、法令、干涉或干預致使本租賃合同的執行已失去實際的商業可行性時，該合同終止，甲方退回乙方剩餘租金及押金。

八、乙方及其代理人、受僱人或者乙方的股東、合夥人在經或過程中，與第三方發生的債權債務及其他糾紛，均與甲方無關。若因此影響甲方聲譽或對甲方造成經濟損失的，由乙方承擔全部法律責任。

本協議未盡事宜，經甲乙雙方友好協商解決，但應簽訂書面補充協議。補充協議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章並由乙方交付押金之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________