專案投資合同4篇 《專案投資合同：保障您的投資利益》

本文主題為“專案投資合同”，旨在介紹企業在投資專案過程中所簽訂的法律文書，“專案投資合同”是企業投資的基礎和保障，能有效規範雙方權利義務，確保投資順利實施。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在**內投資建設***專案事宜達成如下協議。

一、甲方同意乙方在***內投資建設***專案。專案總投資*億元人民幣，經營範圍為***。專案建成後預計年產值**億元人民幣，年利稅**萬元，解決就業崗位**人。該專案投資強度為*萬元/畝，容積率≥*、建築系數≥*、綠化率不超過*。

二、甲方為乙方提供土地計劃*畝（以實際測量為準），該宗地位於**。合同簽訂後*日內。

三、乙方投資分期實施，其中一期佔地*畝左右，投資**萬元，於*年*月底前開工建設，*年*月建成投產；二期佔地*畝，投資**萬元， 於*年*月前後開始建設，*年*月全部專案建成投產。

五、乙方專案建設應符合甲方總體規劃設計。專案建設由乙方在建設部門監督下實施，乙方不得擅自改變專案用地規劃及用地性質，如確需調整規劃或改變用地性質，必須報甲方批准。

六、乙方專案建設過程中應及時辦理環保和安全“三同時”手續。專案建成投產後，汙染物和汙水排放若超過國家標準，甲方有權責令乙方停止生產並進行整改，整改達標後方可恢復生產。

七、乙方專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過本專案總用地面積的*%。嚴禁在專案用地範圍內建造成套住宅等非生產性配套設施。否則，甲方將調整專案用地或收回土地。

八、乙方專案建設沒有達到本協議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優惠政策。

九、因乙方原因導致甲方調整專案用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。

十、乙方應於本合同簽訂後*日內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

十一、甲方確保乙方專案順利實施，協助乙方辦理專案立項、工商營業執照、稅務登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的檔案及費用。

十二、甲方協助乙方協調專案建設及生產經營過程中的有關問題，為乙方提供良好的投資環境。

十三、本合同簽訂後*個月內，乙方必須開工建設，否則，本合同無效。

十四、未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、協議履行中產生的爭議由雙方協商解決，協商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章後生效。

第2篇

為科學合理利用桐柏資源，促進桐柏縣畜牧業發展，增加農民收入，繁榮農村經濟，構建和諧、富強、生態桐柏，保障投資方利益。甲、已雙方在誠實守信、平等自願的基礎上，本著互利互惠共同發展的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、乙方在桐柏建設的生豬養殖專案，擬分二期建設，總的養殖規模擬定為年出欄量200萬頭，其中一期計劃建設年出欄量100萬頭的生豬養殖專案，計劃總投資13億元人民幣，養殖用地面積約5000畝，其他建設用地約200畝，分佈在桐柏縣的埠江、平氏、安棚等鄉鎮。

二、乙方在桐柏的生豬養殖專案，作為甲方年產36萬噸飼料加工企業的配套建設專案，乙方不得新建飼料加工企業配套桐柏生豬養殖專案。甲方根據乙方需要及要求，在桐柏縣產業集聚區向莊村範圍內，投資1.3億元人民幣建設年產36萬噸飼料加工企業，為乙方一期年出欄量100萬頭生豬養殖專案生產專用飼料，飼料的配方及技術標準按照乙方要求進行生產，飼料價格按照市場價格執行。乙方在桐柏進行二期擴建時，甲方根據乙方的養殖規模進行二期建設。甲、乙雙方二期專案的合作方式和一期一樣。

3.1、負責協助乙方辦理建設養殖廠的選址、租地、徵地等有關手續，為確保專案順利建設，甲方負責成立專案建設領導小組，由縣委、政府主要領導任組長，相關單位一把手為成員，協調處理企業周邊環境，為乙方提供高效優質的服務，相關費用由乙方承擔。

3.2、負責落實乙方專案享受國家、省、市以及縣政府的有關優惠政策。

3.3、有權要求乙方按照設計的建設規模，在雙方約定的時間內完成專案建設。

3.4、有權要求乙方在規劃設計、建設、環保、安全生產等方面均按國家的有關標準規範實施；在安排勞動力就業時，同等條件下優先使用甲方轄區人員。

4.1、乙方在投資建設和經營過程中，必須符合國家產業政策，確保安全生產和無環境汙染。如發生相關事故均由乙方負責。

4.2、乙方有權要求甲方為本專案建設、經營提供一個安全寬鬆的外部環境，並享有用地、採購運輸、裝卸、用工等合法自主權。

4.3、乙方應依法經營，照章納稅，服從政府的協調指導。

4.4、乙方在投資過程中，不得擅自改變土地用途並按照協議要求組織好專案的施工和建設。

5.1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方按照“一事一議”協商解決，並簽訂補充協議，補充協議與投資合同書具有同等法律效力。

5.3、本合同一式捌份，甲、乙雙方三個單位各持貳份，存檔一份，招商局備案一份。

5.4、本合同甲、乙雙方各單位法人代表簽字蓋章後生效。

第3篇

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________專案事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、專案經營範圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低於____萬元，年產值約____元人民幣。

二、甲方通過協議方式向乙方出讓位於中國-東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見專案用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂後，乙方必須於____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；餘額____萬元人民幣分____期支付，第一期於投產後半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣於投產後____年內付清。

四、按照甲方經濟發展的要求和乙方專案推進的可能性，本專案應於____年____月____日前竣工投產。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供專案建設的一切便利條件。

六、甲方將本專案作為對外招商引資專案看待，專案報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料檔案及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本專案相關的稅費政策。

九、甲方承諾積極協助乙方為本專案申請高新技術企業認證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關係。

十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二、甲方在本合同簽訂後____個工作日內作出該專案用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待專案開工建設____日後甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排汙設施的建設並達到國家環保排放標準。

十四、乙方應於本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用於建設____專案及後續發展專案，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他專案的開發。

十七、乙方同意通過xxxx投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

二十、本合同簽訂後3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字後生效。

第4篇

鑑於甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的專案管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震xx集團有限公司專案事宜達成如下協議：

1、甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的武漢博震xx房地產開發公司(以下簡稱博震xx)為xx集團總部及國際顯示器廣場專案的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場專案的開發建設權，通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，並由乙方開始辦理博震xx公司組建手續。

1、公司博震xx註冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%。

2、博震xx公司註冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶；乙方應xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在博震xx公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承擔xx集團總部及國際顯示器廣場專案的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場專案建設所需資金。

房地產及房地產專案相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產資訊諮詢（中介服務除外）。

1、博震xx公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在專案公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，專案公司有權辭退。

3、博震xx公司的利潤分配，按會計年度結算。博震xx公司因經營武漢博震xx集團有限公司專案收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方註冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲、乙雙方確認後執行。

5、凡涉及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準。

（1）按照照本協議的約定對武漢博震xx集團有限公司專案進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震xx集團有限公司專案開發提供人民幣xxxx萬元的啟動資金（含投標保證金和註冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（1）按照本協議的約定對武漢博震xx集團有限公司專案進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震xx集團有限公司專案提供人民幣xxxx萬元的專案開發啟動資金（含註冊資金）；

（2）負責武漢博震xx集團有限公司專案經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震xx集團有限公司專案利益的最大化；

（3）在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震xx集團有限公司專案所需的信貸資金的各項手續；

（4）與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（1）乙方負責該專案土地招拍掛條件設定相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地使用權；

（2）乙方藉助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；

（3）土地招拍掛定金和摘牌後第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲於3個月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由於一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震xx公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、xx、起義、兵變、社會動亂或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，並提供遭受不可抗力及其影響，並出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，並且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關係。

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，並按xx仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經專案公司投資雙方協商一致後，採用書面形式確認，經雙方授權代表簽署後生效。

3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是相容的，而不是互相排斥的。

4、本協議簽署之後，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，並與本協議形成一個不可分割的整體。

5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

6、本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。