終止經營合同經營合同終止協議怎麼寫7篇 寫作技巧：使用簡短而有力的詞彙，突出關鍵詞彙，儘可能地概括文章主旨。 建議標題：經營合同終止協議範文及注意事項，不超過40個字。

終止經營合同是一項常見而複雜的工作，其方式多種多樣，包括書面協議、口頭通知等。因此，為了保證終止經營合同順利進行，企業需要了解相應的法律法規和規定，並且在協商解決中要注意誠信和合法性。本文將為您介紹終止經營合同的主要流程和注意事項。

第1篇

為充分發揮資源優勢，合理開發資源，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產資源法》等相關法律法規有關規定，經甲乙雙方協商，在合法、公平公正、自願平等、協商一致的基礎上達成如下煤炭生產合作經營協議：

第一條 經乙方申請，甲方同意將桑植縣xx煤礦生產與乙方合作經營。合作履行期間，甲、乙雙方共同聘任具有資質的礦長、安全管理人員、特種作業人員從事本礦生產經營管理，在合作期內乙方組織生產並承擔生產經營期間所產生的一切安全、民事責任及生產經營的法律責任。甲方負責國有資產監督管理，確保國有資產不受損失，負責原煤礦國家正式職工管理，對乙方工人聘用、生產經營予以監督，組織統計生產數量，制定生產計劃交乙方實施。

第二條 合作期限：20xx年，自x年x月x日至 年xx月xx日止。

第三條 合作盈利分配及分配給付辦法 甲方給乙方制定年生產量為產煤兩萬噸，每噸煤給甲方上交利潤10元，合計年上交利潤20萬元，由乙方於簽訂本協議之日交納第一年度利潤，以後每年上交利潤的日期為上年度的7月1日前(提前半年交納)。

乙方必須按照國家《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦 安全規程》、《小煤礦二十條》、《煤礦安全操作規程》、國務院446號特別令等規定以及上級行業主管部門、監察部門對煤礦的安全工作要求搞好安全生產管理。

乙方在合作期間內發生的任何大小安全事故的法律責任、刑事責任、行政責任及經濟責任、善後處理工作及上級部門對事故的調查處理及費用等，一律由乙方承擔。

1、甲方制定生產計劃交乙方組織實施並監督乙方合理使用煤礦資產，合理安排全民合同制工人進入生產一線。

2、在合作期間因生產所發生的稅、費及罰款、贊助、證照年檢、延續辦證、資源評估、評價、採礦權價款、安全事故、環境治理備用金及今後國家規定所有費用由乙方在生產利潤中負擔，如生產利潤不足以支付上述款項，則由乙方自負，甲方不予承擔。

3、甲方與乙方共同協調周圍鄰近的關係，如若與周邊群眾引發的土地權屬爭議，甲方必須妥善解決，費用由乙方從生產經營收益中支付。

4、協議生效後，甲方必須將原有的機械裝置、住房、生產用具登記造冊交付乙方使用。合作期滿後，乙方如數將機械裝置、房屋等資產退還給甲方，如損失或遺失則應由乙方恢復原狀或照價補償給甲方。

5、在此協議前，甲方產生一切債權債務(含歷年原付工資、勞動待遇、職工應享有的勞保福利以及涉及的職工職業病待遇，勞動傷殘待遇和各種民事糾紛、經濟補償等問題)概由甲方承擔，但在承包期間尚欠的部分債務，由甲方確認後乙方先行墊付，以利生產順利進行，該債務由甲方和乙方在合作期滿後或者在企業改制後由甲方一次性償還給乙方(包括管理人員或人工工資等)。

6、合作期間內乙方除按時交納年生產利潤後還自負所發生的各項債權債務，如乙方未按時依約交納生產利潤和辦理各種證照年檢或延續、辦證，則甲方可解除本合作協議，並對乙方的投入不予補償。

7、合作期間職工養老保險、醫療保險、失業保險、計劃生育保險、工傷保險，保險費用由乙方在生產經營收益中支付;乙方在合作期間發生職工職業病的由乙方負責處理。

8、在合同期間，乙方必須留足保安煤柱，合理開發資源。

9、合同期滿後，乙方在同等的條件下，可優先續簽合作協議。

10、合同期間，乙方必須維護房屋整修，保證甲方財產不受損失。乙方還必須維護環境，進行環境治理，防止環境汙染。

11、合作期間，乙方不得私自將合作經營權轉讓給他人，如乙方轉讓合作經營權，需和甲方協商，徵得甲方同意，方可轉讓合作經營權。如未經甲方同意，乙方私自轉讓合作經營權，則甲方可解除本協議。

1、自簽字之日起，乙方擁有與甲方共同經營該礦區範圍煤炭資源開採經營權和xx煤礦已徵用的土地使用權和現有裝置設施的使用權。乙方有依法進行自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展等礦山生產經營活動，自主支配處理稅後利潤。

2、合同期間，乙方根據本礦實際需要，足額安排聘用相關正規培訓井下安全管理人員、安全監查人員、安全技術人員、專職瓦斯檢查員、特殊工種作業人員。在同等用人條件下，應優先安排甲方職工，甲方職工不服從安排的，乙方有可不安排生產崗位，不支付工資報酬的權利。

3、乙方在合作經營期間所發生的稅、費，各項糾紛等其它一切費用開支由乙方自行負責，與甲方無關。

4、乙方在合作期間內所增設的一切機械裝置、設施，合作期滿或終止協議後歸乙方所有，若甲方需繼續使用，可按協商價交甲方使用。乙方在合作期間所掘巷道，承包期滿後無償屬甲方所有，乙方的其它投入甲方不予補償。合作期間國家投入資金所增添裝置歸甲方所有。

5、合作期間，甲方因政策性需要啟動企業改制程式，則合作協議終止履行，乙方投入煤礦的固定資產總額(以雙方共同委託的評優生機構估價為準)按合作經營期限平均到每年的份額為標準，扣減已使用年限的平均費用後補償給乙方;固定資產只限於新建辦公用房、軌道、主運輸大巷道、新設計改造的永久性通風巷道、新添臵的固定裝置。乙方投入的活動資產乙方可自行撤走或者折價後由甲方補價給乙方。

6、xx煤礦所享有的國有企業的優惠政策由雙方擁有， 甲方不得給乙方附帶任何負擔。

7、合作期間，因甲方職工鬧事而導致乙方不能正常生產經營的，甲方必須及時解決。導致損失的，由甲方負擔。

8、合作期間，xx煤礦所有證照的年檢、註冊、換證件及其它乙方必須按照國家要求及時處理，逾期沒有辦理的，所產生的一切後果由乙方負責。各項所需證件辦理費用由乙方從生產經營收益中負擔，不抵扣甲方的利潤。

9、乙方每年交納給甲方的利潤以甲方確定給乙方的年生產額為準，如乙方未完成生產額，則應以雙方確定的年生產利潤(20萬元)交給甲方。

1、因甲方違約導致協議無法履行，乙方有權要求甲方賠償投入損失或要求解除協議，甲方給乙方賠償違約金100萬元。

2、因乙方違法違約經營而致使協議中途解除，甲方有權要求乙方賠償損失或解除協議，乙方給甲方賠償違約金100萬元。

如有不可抗力自然因素和國家政策變化以及資源枯竭原因導致協議不能履行或無法履行，甲、乙雙方可協商變更協議或解除協議。因國家政策關閉xx煤礦，乙方投資損失自負，甲方不負責任。

第十條 合同履行過程中，甲、乙雙方不因甲方法定代表人發生變更而影響合同效力，甲、乙雙方亦不得以此解除本合同。

其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，並簽定補充協議，補充協議具有合同正文同等效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份效力同等。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第2篇

根據自願、平等的原則甲乙丙三方經友好協商達成並簽定如下協議內容

第一條 甲乙丙三方自願合夥經營服裝(專案名稱)經營內容有成人男裝和成人女裝總投資為 xx元。

第二條 甲方和乙方開在 服裝店進行總投資 xx元資金 (包括轉讓費) 萬甲出資 元,乙出資 元,丙出資 x元。 風險共承擔合夥雙方共同經營、共同勞動共擔風險共負盈虧。 企業盈餘按照各自的投資比例分配, x方為服裝店營業人因發工資在分紅。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第三條 服裝店收入減去店面房租、水電、營業員工資和其它開支按月進行利潤分成甲方佔x% 乙方佔x% 丙方佔x% 。

第四條甲乙丙三方如果在合同期間那方主動退出只能拿走投資金額即 x元。本合同到期後甲乙丙三方如誰想退出另一方必須一次性歸還 x元投資其它事宜三方協商解決。

第六條 本合同有效期20xx年 x月 x日起至 x年 x月 x日協議自三方簽定之日起生效。出現下列事項合夥終止

第七條本協議未盡事宜三方可以補充規定補充協議與本協議有同等效力。

第八條 其它事宜三方協商解決。本協議一式三份甲乙丙三方各執一份。

甲方 乙方 丙方 聯絡電話 聯絡電話 聯絡電話 地址 地址 地??

第3篇

雙方就提前終止經營合同的有關事項，經協商達成以下協議：

一、經乙方申請，甲乙雙方協商同意將乙方原與甲方於20xx年7月29日簽訂的從20xx年8月15日至20xx年8月15日的文武街100號廠房經營合同提前終止。 合同終止時間為本協議簽訂日。

二、乙方在簽訂提前終止合同協議書前，與甲方結清相關費用(租賃費、承包金及保證金等)。

三、在終止合同前，甲方要求乙方結算好乙方所聘員工所有工資，如在終止合同後，有乙方所聘員工來找乙方結算工資，乙方要積極處理，與甲方無關。

四、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

雙方就提前終止經營合同的有關事項，經協商達成以下協議：

三、經乙方申請，甲乙雙方協商同意將乙方原與甲方於20xx年7月29日簽訂的從20xx年8月15日至20xx年8月15日的文武街100號廠房經營合同提前終止。 合同終止時間為本協議簽訂日。

四、乙方在簽訂提前終止合同協議書前，與甲方結清相關費用(租賃費、承包金及保證金等)。

三、在終止合同前，甲方要求乙方結算好乙方所聘員工所有工資，如在終止合同後，有乙方所聘員工來找乙方結算工資，乙方要積極處理，與甲方無關。

四、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

第4篇

甲乙雙方經過友好協商，本著公平、平等、互惠、互利的原則，就共同經營大貨車事宜達成如下協議：

一、 甲方自有 品牌 型號貨車一輛(以下簡稱合夥車輛)，車牌號，發動機號車架號 。

二、 乙方出資人民幣向甲方購買合夥車輛 50 %的所有權權，使得甲乙雙方各佔有 50 %的股份共同經營合夥車輛。

三、 乙方的出資，於本協議簽訂之日15內交付給甲方。甲方簽署此協議，表明已經收到乙方的出資款項，可以不另立收條。

五、 甲乙雙方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。

1. 合夥車輛的經營盈餘按照各自持有的股份比例分配。 經營盈餘：合夥車輛在一個經營週期內的經營收入除去各種經營成本後的淨利潤。

2. 合夥車輛的經營虧損按照各自持有的股份比例負擔。 經營虧損：合夥車輛在一個經營週期內的經營收入不足以支付各種經營成本的差額。

六、 自本協議簽訂之日起，合夥車輛為甲乙雙方共有財產，甲乙雙方任何一方不得未經協商同意私自將合夥車輛進行變賣、轉讓、抵押、出租、外借以及其它損害另一合夥人利益的用途，否則利益被損害方有權提出賠償。造成不良後果的，將由過錯方承擔全部責任。

七、 合夥車輛在本協議簽訂之前的任何經營虧損、債務、以及因違法違章行為與乙方無關。

八、 他人可以入夥，但須經甲乙雙方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

十、 合夥終止後，合夥車輛的總價值按照各自持有的股份比例進行分配。

十一、 本協議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第5篇

甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，在20xx年4月經充分協商，一致決定聯合出資共同經營青海金藏嶺酩餾釀造有限公司，並有慕義、周國麟、周國新、周迎紅四人組成董事會，任命周國新為公司總經理法人代表，負責公司正常生產經營及管理。現乙方資金到位，基礎建設及生產改造等都以完成，公司已初具規模，生產經營正常，但因特殊原因乙方提出退出公司生產經營管理，甲方表示諒解，同意乙方請求，雙方在友好的基礎上經協商特訂立本協議。

1、 甲方獨立經營管理公司並重新任命公司總經理和變更企業法人代表，乙方不得參與干擾。

2、 自本協議簽定之日起原公司總經理、法人代表周國新不在承擔公司生產經營的任何責任。

3、 乙方投資款壹佰萬元，甲方在今後公司生產經營利潤中逐步償還或以公司產品頂還，如公司經營不善或無利潤，乙方不得催還。

4、 公司在發展建築過程中因資金緊張，周國新墊付的二十五萬元和慕義墊付的十五萬元人民幣，甲方亦在今後公司生產經營利潤中逐步償還或以公司產品頂還。

6、 乙方雖退出公司生產經營管理，但仍需要維護公司整體形象和利益。

7、 本協議經雙方簽字後生效，協議中如有未盡事宜，由雙方共同協商作出補充規定。

8、 如協議履行發生爭議，雙方協商解決，或請當地促裁機關仲裁。

第6篇

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合夥協議：

利用合夥人自身積累的經營管理經驗和人脈關係，共同經營，使合夥人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

各合夥人佔有合夥組織財產份額為：________________________________________________________。

1、獎金分配：合夥組織經營期間，各合夥人工資為____________________________。隨著合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人會議決定。

2、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例分配。

3.、債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例承擔。

(一)除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：

對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。合夥人退夥後，即視為放棄其在該合夥組織中佔有的財產份額，並不再參與本年度合夥組織利潤盈餘分配，其他合夥人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合夥人造成的損失。

合夥期間，未經全體合夥人書面同意，合夥人不得隨意轉讓其在合夥組織中的全部或部分財產份額。如經其他合夥人書面同意該合夥人向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按新入夥對待。合夥人以外的第三人受讓合夥組織財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥組織的合夥人。

1、召集：合夥人會議由合夥事務執行人____召集和主持，合夥負責人可根據情況需要決定召開合夥人會議;

2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合夥負責人根據情況決定;

3、表決權：每個合夥人在合夥人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由佔合夥組織財產份額比例三分之二以上的合夥人同意方可通過，一般事項決定由佔合夥組織財產份額比例二分之一以上的合夥人同意即可;

4、重大事項：須經合夥人會議中佔合夥組織財產份額比例三分之二以上的合夥人同意方可通過的重大事項是指：

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營專案，擴充套件業務;

(3)對各合夥人佔有合夥組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(1)合夥事務執行人每月主持召開一次有各合夥人及合夥組織主管職員參加的工作會議;

(2)合夥事務執行人每月主持召開一次有各合夥人及合夥組織全體職員參加的工作會議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合夥人決定，委託_____為合夥事務執行人，其許可權為：

1、召集主持合夥人會議，對合夥組織的重大事項(如擴充套件業務、調整、轉換經營專案等)享有最後的決定權

3、對其他合夥人執行合夥事務的情況進行檢查監督，根據合夥人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

4、根據合夥事務執行人的提名任免合夥組織的業務經理，並決定其所應享有的報酬;

5、根據合夥組織的盈利情況和合夥事務執行人的個人表現，有權對合夥事務執行人佔有的合夥組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

(三)經全體合夥人決定，委託______擔任合夥內部行政事務的負責人，負責合夥組織的內部經營和管理。其許可權為：

4、擬定合夥組織的內部機構設定方案和獎懲激勵制度;

(四)經全體合夥人決定，委託______擔任合夥組織的財務、後勤負責人，並協助其他合夥人參與合夥組織的日常經營和管理。

1、對合夥事務執行人負責，主持合夥組織的日常財務、後勤等工作;

2、制定合夥組織的財務制度，編制合夥組織的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，並及時向其他合夥人通報財務計劃執行情況;

3、督促合夥組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合夥組織的年度經營成本和利潤進行預測，並形成預測報告，供合夥人會議決策參考;

4、擬定財務機構設定方案及財務收銀人員的的崗位職責;

5、負責人事檔案管理。對相關資料(如人事資料、檔案、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，並按規定手續報請銷燬或存檔;

6、擬訂合夥組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;

7、管理合夥組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

3、合夥人分配合夥利益應以其佔有合夥組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;

(一)未經本合夥協議或合夥人會議授權，禁止任何合夥人私自以合夥組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合夥人，造成的損失由該合夥人個人全額進行賠償;

(二) 禁止合夥人參與經營與本合夥專案相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合夥組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

(三)除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同本合夥企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合夥組織所有，給合夥組織造成的損失應該雙倍賠償;

(一)合夥人未經其他合夥人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合夥人不願接納受讓人為新的合夥人，可按退夥處理，轉讓的合夥人應賠償其他合夥人因此而造成的全部損失;

(二)合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合夥人造成損失的，該合夥人承擔全部賠償責任;

(三)合夥人嚴重違反本協議或因重大過失導致合夥企業解散的，應當對其他合夥人承擔賠償責任;

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合夥人之間應先共同協商，如協商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。

(一) 經協商一致，合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準;

第7篇

1.______(以下簡稱酒店業主)，是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國______市______路______號。

2.____________(以下簡稱管理公司)，是根據法律註冊及存在的公司，法定地址：______________。

經雙方接受後，下列之各措辭，用於本合同以及所有有關之附加或更改檔案時，有以下之定義。

1.1　酒店--應解釋為建築物之所在地，而其建築物包括傢俬、裝置設定及營業裝置，其細則詳列在後，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。

1.2　工程地址--應解釋為大約有______平方米之工地，位於________市______路______號及______部分房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成酒店以及所有主動或被動之附屬建築物。

1.3　建築物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之裝置，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器裝置，戶外及戶內之標誌，升降機等等。

1.4　傢俬，裝置和裝置或簡稱f.f.e--應解釋為所有傢俬、裝置、辦公室裝置、裝飾(無論固定或可移動、包括地毯和牆身裝修)，廚房、酒吧、洗燙裝置、電話裝置、浴室水裝置、物料運送裝置，貨物車和所有其它酒店業裝置和物資(指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產)。

1.5　營業裝置或簡稱o.e--應解釋為一般用於酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、檯布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。

1.6　統一制度--應解釋為管理公司集團所採用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之酒店統一會計制度。此統一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發的中外合資經營企業會計制度和其他規定。

1.7　會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。

1.8　獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國註冊的中國註冊會計師。

1.9　總收入--應解釋為營業收入減去工商統一稅後之營業收入。任何直接或間接發生於酒店經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其裝置使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1(d)或(e)條外，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。

1.10　營業毛利或簡釋g.o.p--營業毛利應解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與酒店營業支出之差額。

(a)薪俸，費用和工資，以及其他常規的或時有的，為酒店營業員工派發之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。

(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發生之成本。

(d)因酒店營業有關僱用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。

(g)所有因正常酒店管理所需之營業裝置，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。

(i)第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業務推廣支出內之酒店應承擔的份額。

(j)因酒店消耗而發生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。

(k)付於推銷代理及信用卡公司之佣金、費用及開支和預定費用。

(l)為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養及更換費用，除第6.1條和第6.2條屬業主責任範圍的費用外，均列入營業支出。

(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產生之營業費用。

(n)為酒店營業任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第1.12條註明的費用。

1.12　獨立費用--下列專案應解釋為獨立費用，不應包括在營業支出之內。

(f)由業主委任的審計師、律師和其他專業顧問費和任何特別費用。

1.13　開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數除以酒店可供出租的客房數(不包括從香港地區及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。

(b)政府以統治者身份所作出的措施、政府條例和命令。

(c)地震或任何因自然力量發生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。

(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經營酒店的能力的事故。

……套房間及有關配套裝置，在中國政策許可範圍內，包括但不限於：

為進行酒店的建築、佈置、配備及裝飾，酒店業主將對自行聘請及保留所有

有關及需要的建築師、承包商、室內設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業主應於六十天內給與管理公司一份酒店設計、建築及配備總時間計劃，而由管理公司提出意見。

管理公司將協助酒店業主在酒店建築裝置安裝及完成時之接收程式，酒店業主答應在一段合理時間內執行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。

在酒店開業之前，管理公司或管理公司集團受業主之委託，從事下列活動：

……設立開業前之預算案，呈交酒店業主批准後執行。

……確立酒店之總體組織和計劃開業前之各項活動。

……按照中華人民共和國適用法規，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時，履行培訓計劃。

……承擔分析各項應保專案，和協商保險計劃，在中國保險公司投保。

……承擔廣告和公共關係計劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送檔案予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等)。

酒店業主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任。

管理公司應聯同酒店業主採取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經營而需要之牌照和准許證。

(a)開業前預算表應如以下第3.5條之規定由管理公司於不遲於開業前六個月呈交酒店業主批准。

……開業前酒店總經理、營業經理和按人員編制在開業前委派給酒店的所需人員的工資。

……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內其它酒店之培訓費用。

……一切關於所有需要之經營和行政成本，包括領取所有需要之執照和准許證成本、律師和顧問費用。

……酒店部分開業時，部分經營所需之資金。

酒店業主應依據下列時間表存放包含本預表之資金於8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。

酒店業主應依據下列時間表存放包含本預算表之資金於第8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。

非管理公司可控制而發生：(a)開業延誤酒店業主應將根據因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。

由開業日起壹百貳拾(120)天內，管理公司應送與酒店業主一份說明所有發生於開業前之開支和交回過渡之款項於酒店業主，該份記錄將以會計記錄為基礎，酒店業主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。

如本合同於開業日前因酒店業主原因終止，酒店業主應賠償管理公司於開業前服務所招致的合理損失，(b)酒店業主應負責向管理公司賠償。

酒店業主應在本合同的有效期內提供足夠之作業流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作。

特別提出的是，酒店業主同意在開業前六個月提供予管理公司足夠資金，以

採購足夠應付初步所需物品(食品、食料和其他消費品)酒店開業後不超過六十天，管理公司應呈交一份確實支出表予酒店業主。

由雙方同意，酒店將有一段部分開業期，由酒店確實完成和獲得入夥紙後以供第一個付款客人入住享用酒店設施，至酒店開業日前立即終止，開業日明確列在第3.5條。

部分開業期間於經營期內的營業支出，應列入開業前預算內。

(c)雙方認為該酒店已能在完整的營業基礎上提供豪華服務予客人以後。

酒店之開業將不會解除酒店業主遵守本合同條款的責任，特別是參照第2.4條有關更正酒店建築及裝置之任何缺點或不足。

管理公司應以其專門經驗以及專業技術提供現代化的酒店設計及部署工作，並適當地指導酒店業主及其代理人。

(Ⅰ)管理公司將協助酒店業主選擇及訂立酒店裡應有的各種裝置，諸如客房的種類與數量，以及餐飲、宴會、會議廳的形式，酒店後勤等區域。

(Ⅱ)管理公司將預備一份裝置計劃，推薦及詳細說明各裝置的主要特徵。

(Ⅲ)酒店業主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規格給管理公司。

(1)最終施工圖及詳細規格，必須具備可用以呈報有關政府機構所需的資料，(適用於呈報及申請有關建築許可證、規劃、消防局準證、旅遊局準證等等)招標、施工用途之有關檔案。

(5)適用於市場地銷和廣告宣傳有關客房，各餐飲裝置及公共場所的圖片或模型照片。

管理公司將會檢討最終設計圖及詳細規格，並給予必要的建議，以便設計達到要求。

(Ⅰ)管理公司將會給予酒店業主就室內設計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設施、宴會廳、會議廳功能上的佈局提供意見，以及技術上的建議。

(Ⅱ)酒店業主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司。

(4)將要採用所有材料的樣本和詳細規格，包括地毯的樣本，牆與天花的處理以及傢俬和附屬裝置的材料。

管理公司將會檢討最終設計，並給予必要的建議，以便設計達到要求。

(c)酒店後勤的供給、營業裝置、營業所需的供應，管理公司將會：

(Ⅰ)預備一份完整的貨單，包括營業裝置以及後勤的供給(這份貨單應包含物品、數量、詳細規格等等)，若酒店業主另有要求，也必須提供一家或多家供應商的地址。

(Ⅱ)籌備初步財政預算，以便採購初期所有的營業裝置，後勤和營業所需的供應。

(Ⅳ)因通貨膨脹因素，財政預算應經常地加以檢討與調查。

(a)上述技術顧問及酒店開業後的服務(參見第3.1條、4.1條及4.2條)所引起的經費，包括其人員的薪俸、旅差費、食宿、辦公費等，由酒店業主支付。

(b)津貼、報銷費用：在酒店業主的要求下，管理公司將委派專家，針對專案的某一階段來提供專門的意見，指導或其他方面的服務，酒店業主應承擔這些專家的津貼及所引起的費用，包括了來回機票、住宿酒店費、交通費等等。

(a)酒店業主對4.3(a)項費用的支出，應與提供服務者另行協商。

(b)津貼、報銷費用，每個月管理公司會提出清單給酒店業主，酒店業主須於30日之內付清。

在本合同有效期內，管理公司應遵守中華人民共和國法律，代表酒店業主執行所有在酒店管理及市場推廣範圍內之一切任務，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標準的酒店經營，管理公司除與國際經營行業正常有關或因標準改變而產生的輔助及附加活動外將不能在酒店內從事其它活動。

5.2　商號、商標、服務稱號及服務標誌酒店根據中國法律程式註冊使用名為____________酒店。

在合同有效期內，管理公司許可酒店業主在酒店公共宣傳以及有關酒店經營有關之使用______商號、服務稱號、服務標誌及商標。所有酒店經營的一般用具應註明______之服務標誌以便確認酒店為管理公司集團成員之一。合同期滿或解約後，酒店將繼續使用______商號，至於服務稱號，服務標誌及商標則在解約時另行協商。

管理公司將會由合同批准之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關係及努力促銷本酒店業務節目和運動。

管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業主之酒店，同樣酒店亦應向其顧客推薦集團之其他酒店。

酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣

告及業務推進活動，其應承擔款項相等於酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項，該款項將於計算營業毛利時當作營業支出處理(由管理公司自行完稅)管理公司應提供給與酒店業主所有已進行廣告及業務推進活動的證明資料。

管理公司將會輔助酒店之業務推廣工作，以令酒店達到履行集團之業務推廣政策，酒店層面的營業推廣，應在酒店所在地的市場和其它管理公司認為適當市場進行。

管理公司將定出每年之營業推廣計劃，並將其呈與酒店業主審查，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引，特別有關以下：

……決定每年及長遠之有關住客率、收入、顧客物件等等之目標。

……定出及釋出所有酒店價目(客房、餐廳、酒吧、會議設施等等)。

……設立對各方不同顧客之營業方式及程式。

管理公司將在酒店層面進行適當廣告及業務推廣事務，包括：

……按管理公司之標準樣本，準備廣告檔案及小冊。

……派發這些檔案給集團酒店，管理公司各營業代理辦事處。

當酒店進行專門地區業務推廣活動時，管理公司將會為其安排負責該專門地區之營業辦事處加以協助。

酒店將會被納入於管理公司所參加之商業陳列及展覽會，所有參加直接費用由酒店自行承擔，管理公司須事前作出預算，經酒店業主同意時方執行該項計劃。

管理公司要接受董事會的常設機構--監審委的監督。監督原則只是對涉及酒店的依法經營，和大的經濟開支(指人民幣十萬元以上，含十萬元);酒店的副總經理、副財務總監、副人事主任及正保安經理的招聘和解聘等，要事先徵得監審委的同意，監審委的具體條例參看附件二。

管理公司將會代表酒店業主執行所有適當及必要之管理服務，包括：

(b)人事管理，依照中國有關法律，管理公司作為業主的代理人將有挑選、僱請、訓練、指派、調動或解僱所有僱員的決定權。在沒有酒店業主同意下，管理公司招僱之外籍(包括亞籍、香港同胞)僱員在開業後第一個五年內任何時間不可多於____人，按通常經營方式，管理公司長期培訓員工，逐步減少外籍員工。

酒店業主將在酒店外供給該等外籍僱員適當住所，其費用由酒店營業支出。總經理將由管理公司委派，全權負責酒店的經營及管理，每月向董事會報告酒店經營管理情況。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇。

(c)制定薪酬和酒店僱員所有其它福利，管理公司將有權代表酒店業主派發服務費予僱員和支出經常性的額外津貼。

(d)制定所有價目，收費及價格，及與此有關的監督和控制酒店經營中的任何性質收入，或各類服務的收費，及收據事項等，除上述(b)項指定或由管理公司依照酒店行業成法提供新聞界或其它公共訊息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可，一切不得在酒店內享用折扣價格或免費住宿及服務。

(e)制定商業用途地方及店位，以確保有關商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業。

(f)定出採購之政策包括以下：商品、供應品、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經營操作需求之所有存貨，選擇供應商，為確保最優惠條件下談判供應合約。

(g)定出對供應商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機構，特別發信用卡之機構協商，作出安排。

(h)有關酒店經營中，管理公司若認為需要或合適，經業主批准後，可以酒店業主的名義採取任何法律訴訟及其它法律行動。

(i)監督並控制住客、租客、特許權持有人及其僱員的活動，包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而採取之債項追討行動，或因同樣正確原因終止特許權持有人、特權持有者的權利。

(j)除酒店業主對維修責任範圍外，管理公司應依照管理標準為保持酒店良好狀況，進行需要之維修、保養。所有有關費用將會算入酒店之營業支出內，凡超過貳拾萬港元應當作特別專案呈交酒店業主批准，如需對物業的重大改變及改善，需聘請專家提供上述服務時，經雙方同意後所發生之費用由酒店業主負責。

(k)商討及簽署有關酒店正常營業所需的合約及預備有關之法律檔案。

管理公司應為酒店業主之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發的中外合資經營企業會計制度和其他規定，記存一份所有有關酒店經營之事務之完整的會計記錄。此等會計記錄根據統一制度之規則，但在必要時，酒店業主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。然而上述行動要儘可能避免妨礙酒店的經營，無論如何，在本合約期滿時，全部記錄將交還酒店業主。會計記錄，必須按中華人民共和國所在稅法規用中文書寫或及時用中英兩種文字對照書寫。

(a)開業日後六十天內和最少在下一財政年度開始前三十日內，管理公司將要提呈酒店業主一份下一年度常年計劃，該常年計劃將包括開房率及損益預算表，酒店業務推廣政策及提供以下專案之預算。

……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。

……酒店各部門所有僱員，包括全部行政僱員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出。

酒店業主收到常年計劃後應與管理公司商討及提出意見，以達到雙方一致贊同;若酒店業主在收到常年計劃後三十天內，沒有向管理公司送交一份對該計劃的具體書面反對意見，該計劃應被視為已獲業主批准。

(b)管理公司在每財政年度執行此合約所訂明之責任時，必須努力按照常年計劃行事。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外，不能過於偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關之巨大額外支出或擅自未有酒店業主批准時，更改酒店經營方式，但酒店業主也不能無理拖延批准。管理公司對常年計劃不作任何擔保、保證及宣告，所有計劃內推算只可作為合理預測。

年度內，管理公司將於每月後之十二天內呈交與酒店業主一份由酒店總經理或總會計主任簽發之損益報表，明列上月酒店營業之成績，和一份酒店之資產負債表。

每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業主酒店上個財政年度到十二月三十

一日止由中國註冊會計師審計過之資產負債表及損益報表，若酒店業主在收到資產負債表及損益報表後三十天內沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批准。

酒店業主將會付還管理公司所有由管理公司協助酒店之經營或進行酒店管理、物業維修保養和改善所需要之工作而發生的費用，該等費用將列入營業成本，上述工作不只包括一般正常由酒店僱員承擔的工作，還應包括經雙方同意後，由管理公司提供技術協助進行對結構、裝置、裝置和裝飾的改變、修正、改建及改善，管理公司專家及所委派專家提供上述服務而發生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關旅費和膳宿費用。

6.1　增設及更換傢俬、裝置及裝置之儲備金(簡稱重置儲備金)。需要增添和更換之傢俬、裝置和裝置按中華人民共和國財政部頒佈的關於外商投資企業固定資產標準內屬於固定資產周圍由酒店業主負責，不屬於固定資產範圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業支出，不屬重置儲備金開支範圍。管理公司應每月將此筆用於增添和更換傢俬、裝置和裝置之款項貸記入一個儲備金帳戶，並存入明確定於第8.1條之特別銀行戶口。

--最初之五個財政年度為一個每年相等於百分之貳，以酒店之總收入額計算之數目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叄，而以後，每年為百分之四。

每一個財政年度管理公司應提呈酒店業主一份該儲備金之開支預算表，作為常年計劃之一部分，所有添置之傢俬，裝置和裝置應作為酒店業主之財產。

經酒店業主同意，管理公司出售對酒店營業操作無用之傢俬、裝置和裝置，所有由此賣得之款項應存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金帳戶。

本合同期限內，酒店業主應實施或應已實施任何因要保持酒店的國際水準，或滿足任何有效法律或規定而需要之工作，酒店業主將承擔該等工作所產生之費用。管理公司應每年呈交酒店業主一份認為需要之工作清單給酒店業主考慮和批准。

酒店業主應在合理時間內實施該工作;如其認為該工作不需要或多餘，應在合理時間內通知管理公司。在此情形下，雙方應磋商使達到一個雙方同意進行之行動，所有這些工作之進行，都應儘量不影響酒店之營業。該工作計劃和實施時間表應呈交管理公司批准。

酒店業主並應實施及支付任何一旦發生於酒店的損害或部分損壞所需之結構修葺，依此酒店於修葺完成後應享有在未損害或損壞前之標準。該等修葺計劃和實施時間表應提交管理公司批准。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，而此險已包含在保險條款記明於第7條上，那麼，如於事件發生後九十天酒店業主仍未對該發生之事實施所需要建或結構修葺，管理公司有權自行實施該項工作，並直接向保險公司收回所需款項。

如酒店業主未執行任何因法律或規定該等要實施之工作，管理公司應有權，取代引用第10.3條之規定，代酒店業主實施該項工作，但需於三十天前用掛號郵件通知酒店業主，任何因該事項而付出之款項，指定由應付予酒店業主的帳戶扣除。

再者，在合同期限內，如酒店業主承擔任何酒店之增建或改建，所有該等增建或改建應視為包括在酒店內，和應在此合同有關條款內由管理公司經營和管理。

於本合同期內，酒店業主將根據中華人民共和國稅法及有關規定納稅，並要在繳交期限過期前支付所有應由酒店業主承擔之所有直接稅項和關稅。其中包括酒店資本和房地產稅項，酒店業主所得稅，固定資產稅和利得稅，酒店土地使用費，但因酒店經營產生之應付稅項和關稅，將由酒店支付和作為營業支出處理。

酒店業主於收到所有稅項和關稅之通知、評估和報算表，以及所有收據後之三十天內將副本提交予管理公司。

如酒店業主在指定期內未付其應負責繳付之稅項時，管理公司將有權在給予酒店業主三十天通知後由酒店以酒店業主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應從應付予酒店業主之帳戶扣除。

在本合同的期限內，管理公司應以業主的名義，向保險公司持續投保如下的保險，並在投保單上註明酒店業主為投保人，管理公司為附加受保人。

(a)財產保險……即按會計師驗資報告財產金額100%投保(已包括基本險和盜竊險，玻璃破碎和財產升值險)。

(b)機器損壞險……即按會計師驗資報告機械部分金額100%投保(包括電腦保險)。

(f)勞工保險……即僱主對其僱員有關之責任保險。

以上專案保險，應在中國人民保險公司或中國政府批准的保險公司投保，其保險費用列入營業支出。

7.2　在開業前十五天，管理公司應辦理好以上保險專案手續，並向酒店業主提交有關資料。

7.3　在以上保險範圍內，業主與管理公司彼此同意一切賠償應向保險公司追討，所得保險賠款用於補償事故損失，如保險公司賠償的保險賠款不足以支付所產生之損失款項，而該損失並非由於管理公司的故意行為不當而引起的話，則業主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。

管理公司須在酒店業主需要時，即時提供酒店業主依照本合同規定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關酒店業主的一切款項，扣除管理公司按本合同規定應得的款項，都須轉移給酒店業主。

管理公司將代酒店業主在雙方協商選定之銀行開設主要帳戶。

上述帳戶在合同有效期內均由管理公司控制，支票及其它提款檔案將由兩位酒店機要行政人員(其中一人由業主指派)聯同核准簽署後方能蓋章，按照第3.2條，該同一帳戶將用於所有相關開業之存款及支付。

特別帳戶以存入及提取所有按照第6.1條用於更換及增添傢俬經營再無用之傢俬，裝置和設定所收得之款項。

管理公司如認為需要，可以合適的數額和比例，為上述主要帳戶開設人民幣及外匯(美元或港幣)戶口，管理公司的技術顧問費、基本管理費、獎勵性管理費、代付費用等款項及外籍僱員之酬勞，業主同意以港幣或美元支付。

由部分開業日起及在本合同有效期內，管理公司將在每個月的第15天，從營業帳戶中收取一個相等於上個月度酒店總收入百分之二點五的基本管理費(按稅法規定，由管理公司自行完稅)。而該管理費將在營業毛利計算中作營業支出處理。

由開業日開始及在本合同有效期內，除按照第8.2條所訂定之基本管理費外，管理公司每月可按以下方法(方式)計提獎勵性管理費。

(a)各會計年度平均開房率在40%(含40%)至65%以下時(不包含65%)按營業毛利總額計提4%。

(b)各會計年度平均開房率在65%(含65%)至75%以下時(不包含75%)按營業毛利總額計提5%。

(c)各會計年度平均開房率在75%(含75%)以上的，按按營業毛利總額計提6%。

管理公司在達到上述規定時，可每月計提獎勵性管理費，年終結算時按全年實際平均開房率，調整獎勵性管理費實得額。

限於以下制定之條款，管理公司將於本合同有效期內每月付於酒店業主，在其總事務處或由酒店業主隨時另行指定之地點，扣除據第8.2條和在第8.3條規定之管理公司基本管理費及獎勵性管理費及所有據第3.3條註釋之必要流動資金後的營業毛利(g.o.p)。

該等每月付於酒店業主之款項將於每年酒店帳目由中國註冊會計師稽核後加以核對調整。

為計算管理公司每財政年度應得之獎勵性管理費，過去財政年度之虧蝕不能將營業毛利調整。

本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業起為期十五年，若管理公司在十五年內達到預期效果，經酒店業主同意後，可由管理公司繼續經營。

酒店業主全權擁有此酒店及其各部分，或其租借產業，而且除那些雙方在本合同內已同意外，將不會有產業抵押，設定債權或其他負擔，並提供其酒店產業所有權的證據給予管理公司。

(a)保持其對酒店全權擁有或租借產業形式之基本權益。

(b)不參與對管理公司正常合法經營酒店有所影響的任何約束行動。

(c)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權益。

(d)支付及清還任何與酒店有關的租金、特許費和/或其應付的款項或支付部分，或有關之利息，並在一切抵押及負擔到期清還時或之前支付一切有關分期本、利。

(e)支付所有在經營期間之可使酒店置留的不動產稅及估值稅。

如酒店業主未能支付該等租金，稅項或其它負擔，或未能支付上述之抵押及負擔的本、利，酒店可以，但不是必要，用酒店業主名義支付任何或所有該等款項，所有該等由酒店已支付之款項應從應付酒店業主之帳戶扣除。

如因不可抗力情況發生而令至雙方未能執行其據本合同規定必要執行的職責，雙方對此可免其咎，概不負責。

(1)若任何一方違約不能執行本合同規定之責任，並在另一方書面要求執行責任附回執之掛號信發出後三十天還未能執行(假如該等違約不能於三十天內辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約，則可適當地延長期限)，另一方可有權，但不會影響其它權利及補償，用書面發出附回執掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。

合同任何一方如對違約一方不採取行使權利的行動，並不能被視為放棄其於對方隨後有任何違約事件時，可採取行動之權利。

(a)酒店業主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業主所協商之其它合同所指定之財源責任。

(b)酒店業主在任何情況下未能於____年____月____日前實行酒店全面營業。

(c)管理公司未能以良好的服務執行本合約規定之責任，或未能履行，維持，遵守合同。

(2)在本合同有效期限若管理公司在連續六個月內，面對以下的問題，而不能執行：

(a)兌換為港幣或其它外籍僱員來源國之貨幣匯出外籍僱員之酬勞和其它應收款項。

(b)按照本合同規定，由管理公司所指定的貨幣和收款地點，領收到管理公司應收之費用，酬勞及報銷款。

(c)應用適當的貨幣支付進口的消費品及其它裝置，使酒店可得到正常的經營及達到正常維修的需要，如上述情況發生，管理公司有權在發出附回執的掛號信書面通知後三十天，在不影響其權利和索賠權的基礎上，終止此合同，不再另行通知，也不負賠償責任。

(3)若發生以下情況，任何一方亦可以附回執的掛號信書面通知終止本合同。

……當酒店被嚴重損壞及破毀而酒店業主依照第6.2條條款決定不進行酒店的修葺和重建，所有經營終斷損失保險賠償款項應由酒店業主及管理公司根據各方利益比率公平分配。

……當酒店無力償付債項、破產，財產受法院扣押、清算、接收或清盤。

……酒店業主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認可，以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元)，在指定之地點，收取或轉換其依照本合約所規定的費用、酬勞、報銷等款項。

……取得中國當局之許可證及認可，以容許外籍僱員把他們應得之酬勞轉換成及匯出港幣或外籍僱員來源國之貨幣。

如無酒店業主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延)，管理公司應無權轉讓和轉移給任何第三者其在合同下之責任。

此條款不可阻止酒店業主和管理公司轉移本合同下之責任予雙方集團擁有同等利益之子公司或附屬公司，則其在本合同下之權利和責任應自動轉移。

未得管理公司事前允許，酒店業主不可以轉讓或轉移本合同，或出售、出讓或轉讓酒店予任何第三者，而該允許不應不合理地拖延，在管理公司書面請求下酒店業主應隨時提交管理公司一份酒店業主公司之資本持有人、合夥人，或獨資者之名單和地址。

酒店業主和管理公司，其承讓人及被接受的轉讓人皆可享受合同的權益。

(1)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

(2)凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交蘇州仲裁委員會，根據該會的仲裁程式規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

(3)在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。

酒店業主委任管理公司為其代理人全權代表酒店業主根據本合同條款指導及負責酒店之管理及經營。

酒店業主承認本合同是一份管理服務合同，除本合同另有規定，酒店業主不可對此自行撤銷。

本合同決不意味酒店業主與管理公司是有任何合資或合夥之關係，管理公司不負任何因其執行下列之酒店操作職責而產生，或酒店業主本身的負債，責任及其它債務。

本合同沒有授權管理公司簽署任何期票、擔保書、貸款合同或其它負債檔案，或代酒店業主或酒店借入任何款項作為營業支出一部分。在此再特別宣告和同意管理公司沒有權力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經營而取得之其它私人財產作抵押、信託和其它等等(除本合同特別註明許可之租借契約)。雙方同意，限於本合約之限制，管理公司在酒店管理、經營及執行任務時將有全權負責及自主權。管理公司將有責任對酒店業主以良好及專業態度忠心地和勤勉地執行其職責，並將會盡最大努力履行本合同的責任。

本合同有效期內，管理公司同意酒店業主正式授權之高階職員、會計師、代理人及法律委任人等有權在任何合理的時間進入酒店任何地方視察及調查，不過上述行動要儘可能避免妨礙酒店的經營。

本合同包括了所有雙方同意有關酒店經營管理之契約規定、合同和一切性質之理解，如欲修改本合同，需經雙方在本合同日期同日或以後，通過標明日期並由雙方簽字的檔案並經審批機構批准始有效。

任何一方發與對方的所有通知，必須親自用專人派送並由對方簽收或以附回執的掛號信形式寄至酒店業主及管理公司如下地址：

或至其它由雙方根據本通知條款方式另行指定之地址。

酒店業主應辦理本合同或所有以後合同更改的必要的批准、登記和執行所需之步驟以保證本合同在符合所應適用的法律下得以有效實施。酒店業主將承擔所有手續費用。