實用房屋租賃合同2篇 一份完備的租房契約,保障雙方權益
“實用房屋租賃合同”是居民租住房屋時必須簽訂的合同文書,規範雙方權利和義務。在租房過程中,簽訂合同有助於保障雙方權益,有效避免租房糾紛。本文將為你詳細介紹實用房屋租賃合同的內容和注意事項。
第1篇
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務等關係,經雙方協商一致,續簽本合同。
第一條 甲方將自有的坐落於_________市________區________路_______的房屋____棟________間,建築面積________平方米,出租給乙方做_______使用,乙方願意承租。
第二條 租賃期共______個月,甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。
第三條 乙方有以下情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋:
合同期滿後,如繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條 租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。
第六條 乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,如要對房屋進行裝修,應徵得甲方同意,費用由乙方自行負責。
房屋出現建築設施質量不合格問題,由甲方負責維修,乙方給予協助,不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或裝置損壞的,應當由乙方負責賠償或給予修復。
1、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。
合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份,甲乙方各執1份。
出租方:(蓋章)_____________ 承租方:(蓋章)_________________
簽約時間:___________________ 簽約時間:________________________
第2篇
2、房屋面積為xxx平方米,車位面積為xxx平方米,以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權屬狀況:出租權利所有人姓名 ,出租權利證明(房屋所有權)證書編號xxx。
該房屋租賃期限為xxx年(月),自x年x月x日至x年x月x日止。
租金為每 年人民幣(大寫) 元(小寫) 元,乙方每x年付租金一次,每次租金需提前30日內預付,每次付款以收據為證,同時甲方交付房屋。
1、租賃期間房屋及附屬物、裝置、設施因自然老化或損毀,乙方應及時通知甲方,甲方負責及時修繕。
2、租賃期間,甲方不得隨意收回房屋,到期後乙方享有優先承租權。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被徵用,該房屋所得賠償及福利根據相關法律、規定進行分配。
4、甲乙雙方應提供真實有效的身份證明,互留身份證影印件、電話、住址、房屋所有權證書影印件等。
本合同簽訂後,雙方若有異議可協商並簽訂補充協議: 該補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,雙方簽字後生效,甲乙雙方各執一份,並具有同等法律效力。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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