合做協議合同精選7篇
合同是雙方自願達成的法律約束,在制定中需要認真對待,制定合同中要充分考慮各方合同的長期效果和影響,本站小編今天就為您帶來了合做協議合同精選7篇,相信一定會對你有所幫助。
合做協議合同篇1
甲方:_______
乙方:_______身份證:_______
甲方為深圳市運輸局和工商局批准登記可以從事合法汽車貨運的運輸公司,乙方為從事汽車貨運的個體經營者,是車輛的實際支配人及所有人,現就掛靠經營汽車貨運達成以下協議,以便雙方遵守執行:
一、掛靠方式:
1、乙方自帶自購大型貨車(車牌號:發動機號:拖架牌號:)掛靠在甲方處經營汽車貨運業務,乙方自負盈虧,承擔因任何原因引起的法律責任及經濟責任。
二、權利與職責
(一)甲方
甲方在合同期間有權要求乙方遵守相關規章制度,並按時交納管理費及其他應繳費用。
1、甲方負責協助乙方辦理車輛牌證、保險、各種規費(代收代繳);協助處理車輛在運作中出現的各種乙方需要協助的正常性業務,費用由乙方負責。
2、甲方在乙方的委託下協助乙方處理營運中出現的重大事宜,但所產生的費用和應付經濟責任一概由乙方承擔,甲概不負責。乙方是合同車輛實際支配人及所有權人,如因該車給甲方造成損失,乙方用包括合同車輛外的其他財產償還甲方損失,不足部分甲方有權向乙方追繳。
3、甲方可為乙方經濟往來結算,提供發票,凡需甲方開發票費必須按正常稅額向公司交納稅款,費用由乙方支付。
(二)乙方的責任和義務
1、乙方在合同經營期間,在自主經營,自負盈虧,風險自負前提下,若發生交通事故,造成的一切經濟損失,由乙方自行承擔。
2、乙方負責支付辦理車輛牌證、養路費、車輛保險等一切費用,支付車輛保修、年季檢審的一切費用。
3、乙方必須投保足額保險儘量減少營運過程中的風險。乙方自行承擔其他原因造成的經濟損失,甲方不負乙方的任何經濟責任。乙方掛靠車輛必須由甲方統一投保,保費由乙方承擔。乙方可在保險到期的前十五天內,向甲方申報及續保並繳納保險費,未經甲方同意私自購買保險,因退保而引起的一切經濟損失,由乙方自行負責。
4、乙方是車輛的實際支配人,乙方應遵守交通法規和安全行車規定,保證車輛的安全運作,按規定繳納政府各種規費,國家費稅必須如實繳納,依照國家法律規定自行僱請司機,購買相關保險,司機在履行乙方指定的運輸業務時發生相關事故,乙方自行承擔全部全部賠償義務。如書方拒付以上費用而造成甲方經濟上的損失,甲方有權收回乙方車輛,以補償甲方損失,不足部分,乙方必須補足。
5、未經甲方同意私自將車輛營運手續及牌證轉讓他人的.或私自套牌者,一經發現,支付相應違約金。
6、不按規定時間向甲方繳足掛靠費(具體時間超過半年以上者),甲方有權收回車輛牌證,並拍賣或者變賣其車輛以抵乙方欠費。
7、乙方違反安全管理規定擅自將車輛給不符合安全規定的駕駛員或者其他人員駕駛,造成事故或重大事故、特大事故者,甲方有權收回牌證,且由乙方自行承擔賠償責任。
8、乙方在合同期間電話聯絡不上,更改地址及電話而不及時通知甲方,造成合同車車的一切損失(如審車、驗車等)及企業損失(如無法年審等),由乙方承擔和賠償。
三、雙方共同遵守的規定
1、乙方在甲方掛靠營運的車輛從事貨物運輸經營,因此產生的經濟、法律責任以及債務等,均由乙方自行承擔,甲方有責任和義務給予乙方經營方面的協助,也有權在必要時瞭解乙方有關經營情況。
2、乙方在經營中應堅持“安全第一、客戶第一、服務第一、信譽第一”的服務方針,嚴格遵守國家政策、法令法規,服從本企業及政府有關部門的管理,不得利用車輛走私和走稅、引渡等違法活動,否則,由此產生的一切後果均由乙方承擔,同時,乙方違法行為造成甲方聲譽受到嚴重損害時,甲方將配合海關、公關、司法機關查清真相依法追究法律責任。甲方有權提前終止或取消合同。
3、乙方使用的駕駛員中途出現交通事故被吊牌需另僱請司機繼續經營,由乙方自行依照相關的法規及海關規定另行僱請司機。
4、甲方協助乙方車輛辦理各種牌證時,乙方必須將車輛的各種有效證件提供給甲方,同時必須交納相應的費。以便以時辦理各種牌證。牌證只限於乙方本車使用,不得轉讓他人,否則,除承擔因此造成的經濟責任及法律責任餐,甲方有權提前終止合同。
5、甲方提供給乙方的各種經營證件,乙方要妥善保管好,如有遺失,乙方負責補領證件的一切費用,並承擔所造成的損失。
四、本合同自簽字之日起生效,如有未盡事宜經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。在合同有效期內,由於任何一方遇到不可抗拒力的情況,致使合同不能履行時,有雙方共同協商解決,如協商不成,由仲裁機構裁定。
五、本合同一式兩份,經甲乙雙方各執一份,具同等效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
合做協議合同篇2
甲方:
乙方:
甲乙雙方就xx投資事宜,本著平等自願原則,協商一致,簽訂如下協議:
一、專案資金
1.本專案的投資主體為甲乙雙方,甲方投資比例為專案總投資的,乙方投資比例為專案總投資的xx%。
2.甲乙雙方按照專案程序投資,按階段結算。
甲乙雙方的具體投資金額以雙方結算為準,實行多退少補。投資金額未達到其投資比例的一方,應當在雙方結算完成後三日內,向另一方補足。
如雙方就投資金額退補事宜協商不成的,則專案經營所得或拆遷補償款等收益的分配比例自動以實際投資比例為準。
3.專案建設過程中如因資金不足向第三方借款籌資的,該借款系投資者一方的個人借款,計入其投資金額。借款一方不得允諾第三方參加專案的建設、經營管理、分紅等事宜。
二、專案建設
專案建設過程中,甲乙雙方實行分工合作,具體如下:
1.甲方負責辦理本專案的土地使用審批等其他依法應當辦理的相關手續;負責與當地村委會、村民等協調涉及土地的一切事宜。
2.乙方負責財務管理、人事管理;負責專案建設過程中的材料、裝置及其他物品採購。
3.甲乙雙方共同管理專案具體施工建設、施工安全等其他事宜。
三、經營管理
專案投入使用,由甲乙雙方共同決定專案經營方針和投資計劃,乙方負責財務、人事等日常經營管理。
四、收益分配
1.甲乙雙方以實際投資比例分配專案經營所得的淨利潤收益。
本協議所稱淨利潤為專案經營過程中除經營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費以外的淨收入總額。
2.本專案如因國家政策等原因被徵收、拆遷,所得款項由甲乙雙方按照實際投資比例分配。
五、債務承擔
1.因專案建設或經營管理產生的合理債務,甲方承擔,乙方承擔。
2.因其中一方個人原因產生的債務,由其獨自承擔,另一方不承擔任何責任。
六、違約責任
1.任意一方未按本協議約定繳納投資金額,應當補足差額,並按照應繳納投資總額的30%支付違約金。
2.任意一方違反本協議約定或實施其他違背誠實信用原則的行為,給另一方造成損失的,應當承擔賠償責任。
七、其他
1.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.因本協議產生糾紛,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,由專案所在地法院管轄。
甲方:乙方:
年 月 日
合做協議合同篇3
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就房屋維修事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程範圍:
4、合同工期:開工日 年月日,竣工日 年月日,該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。,因天氣或其它因素影響施工,經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯絡單形式會籤,工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯絡單內容為基準,確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯絡單,作為合同附件附後。
四、工程總價
暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工,並隨時接受甲方的檢查,併為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束後,由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對於甲方或業
主確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續維修,並承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程完工驗收合格後付工程款總額的97%,剩下3%作為質量保證金,保修期滿後無質量問題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後,乙方須對全部工程承擔保修責任,保修期為年,自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保脩金為工程款的 %,保修期滿後十日內,甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內,如維修工程出現質量問題,乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修,並應在甲方確定的合理期限內修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的,甲方有權另行委託他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢,並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內,乙方應定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,並對存在隱患的質量問題,予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通訊地址和電話,以便通知乙方進行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的,每逾期一日,均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權解除合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權解除合同,乙方並應當無條件於兩日內退場,雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務,經甲方通知其限期改正,期滿後仍未改正的,甲方有權解除本合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,否則,甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的,乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的.施工安全措施,承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯絡,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現場的清潔,並在甲方要求的時間內清除,竣工前做好衛生清掃和處理工作,否則,甲方有權委託他人清理,所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督,為檢查、檢驗、監督提供便利條件,並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的專案)由乙方負責辦理並承擔費用,一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通,避免產生糾紛,如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔責任,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品,不得破壞小區內的建築物及相關設施、裝置。在維修工程中,凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認,相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認,必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效,缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯絡單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份,甲方執肆份,乙方執貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛,雙方應友好協商解決。協商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
(簽字) (簽字)
經辦人:經辦人:
(簽字) (簽字)
延伸閱讀:合同協議書注意事項
一、核實確認對方當事人的主體資格
1、合同對方為自然人(點選檢視:自然人、法人區別):
核實並影印、儲存其身份證件(勿以名片代之),確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人:
到當地工商部門查詢其工商註冊資料並實地考察其公司情況,確定其真實性;
合同簽約人非法定代表人的,核實是否經其所在公司授權委託,查驗其授權委託書、介紹信;
簽訂合同必須加蓋對方單位公章或合同專用章,並簽字、蓋騎縫章。
二、合同條款
1、“首頁貴如油”
當簽訂了大量的合同時,這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了。當你想在眾多的合同中尋找一份想要的合同時,如果從第一張紙上無法看到足夠資訊而需要翻閱第二頁,在繁忙(尤其是未得到詳細目錄供查閱)的情況下,這種工作量有時是難以想象的。
無論合同是否裝訂、裝潢,合同第一頁至少應當寫明合同名稱、簽約主體、簽約時間三項基本內容。
2、“簡稱”前後要統??
合同當事人一般在合同中簡稱為甲方、乙方,在正文中,直接引述“甲方”、“乙方”即可。這聽起來似乎再明白不過,但很多合同“簡稱”前後不一,比如有的買賣合同中,前款規定雙方當事人簡稱“甲方、乙方”,後款正文中又出現“買方、賣方”,前後不一。
3、權利、義務條款
第一,權利、義務等不要出現在一個大標題下,而應分開表述,避免對某項條款是權利還是義務有不同認識,從而產生爭議。
第二,弄清概念,正確使用。從法律角度來講:
(1)可以,指“有權選擇”,可為,亦可不為;
(2)應當,指“必須做”,無權進行其他選擇;
(3)有權,指“權利歸屬”,選擇為與不為均可;
(4)有義務,指“義務歸屬”,必須履行;
(5)責任,根據合同內容的不同,可能指“工作內容”、“相關義務”、“承擔的法律後果”等。
第三,大部分合同中的權利、義務已經在我國民法中進行規定,如買方要付錢、賣方要付貨,出租方要提供貨物、承租方要支付費用等,但是對於特殊要求,一定要予以明確。
4、重視爭議的解決方式
一般在合同中,我們約定為“出現爭議後,雙方通過協商解決;協商不成或超過30天未達成一致意見的,雙方可向xxxx人民法院(或仲裁機構)提起訴訟(或仲裁)解決”。
根據我國《民事訴訟法》的規定,可供當事人選擇的管轄法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院、標的物所在地法院,當事人可以根據需要選擇其一。
在我國現有司法體制下,由於存在著案件承辦人員辦案水準差異、地方保護主義、異地解決爭議成本較高等客觀因素,造成管轄法院(仲裁機構)的選擇對訴訟(仲裁)結果會產生影響。
對此,我們建議在簽訂合同約定管轄法院時,儘量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。
5、細節上顯功夫
1)數字
製作合同時,涉及合同金額的數字,宜同時採用漢字大寫和阿拉伯數字小寫,注意二者是否等值,並強調當二者不一致時,以大寫的漢字為準。
2)貨幣單位
我們公司以國際工程為主,所有的涉外合同在簽訂時要明確貨幣的單位,尤其是幾經修改後的合同文字。
3)公司標識與名稱的使用
在製作合同時,首先要表述清楚雙方當事人的全稱,然後再加以簡稱,如中鐵十二局集團國際工程有限公司(以下簡稱甲方)。
4)權利、義務約定中,主體的準確性
如:有的單位在製作合同權利、義務條款時,在標題“甲方的權利”中出現了“乙方有權要求甲方xxxx”,將本應屬於甲方的權利歸於乙方,這種問題或者由於筆誤出現,或者是條款放錯位置,導致該權利的歸屬出現爭議。
5)明確“書面”
在合同製作時,時常用到“本合同的修改需以書面方式作出方為有效”,可以根據實際情況,應明確“書面形式”指:“合同書、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子郵件、簡訊等電子資料交換)等”。
6)頁碼
在沒有騎縫章的情況下,沒有合同頁碼可能導致對方抽頁、換頁等,這看似是小問題,但大多數員工並未養成這一習慣。
7)蓋章用印
我們應爭取先由對方蓋章、簽字,我方後簽字、蓋章。
三、承辦單位應該注意
1)重視合同談判工作。法務人員無法全程參與合同簽訂、履行全過程,承辦單位在合同談判階段應該就合同內容進行全面談判,爭取對我方最大的利益,同時可以適當取捨予以讓步。
2)及時溝通。在合同履行階段,出現對方違約時,應及時書面告知對方,一旦涉訴,“一紙告知”將為我們勝訴立下汗馬功勞。
3)授權代理人的一致性。有些單位對方合同簽訂人與結算簽字人不符,即使我們與其是“老熟人”、“不怕其不認賬”,也要避免合同簽訂人與結算簽字人不符的情況,否則一旦出現訴訟,授權代理人不承認結算簽字人的行為,我們將直接敗訴。
4)注重儲存合同履行時產生的書面材料。合同原件要儲存,授權委託書要儲存,通訊記錄要儲存,變更違約要儲存,聯絡人、聯絡電話變更要儲存。
合做協議合同篇4
簽訂合同雙方:
徵用土地單位: ___________________________________________,以下簡稱甲方;
被徵土地單位:____________________________________________,以下簡稱乙方;
根據____________________(審批權利機關)批准的__________________建設專案的計劃任務書和工程選點報告等檔案,按照《國家建設徵用土地條例》和______省(或自治區,直轄市)政府的有關規定,經甲方向徵地所在地的土地管理機關申請和______縣(或市,省)人民政府審查批准,經甲乙雙方實地檢視,反覆協商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
一、徵用土地數量及方位
甲方徵用乙方土地共________畝,其中,稻田______畝,水塘______畝,菜地______畝,坡地______畝,宅基地______畝,林木______畝共有樹木______株。所徵土地東起______,南起______,西起______,北起______。
二、徵用土地的各類補償費和安置補助費
1.根據______省(或自治區,直轄市)政府關於徵用土地的補償規定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的______倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地,不予補償。(徵用園地,魚塘,藕塘,葦塘,宅基地,林地,牧場草原等的補償標準,按省)自治區,直轄市政府制定的辦法執行;徵用城市郊區的菜地,還應按當地政府的有關規定,向國家繳納新菜地開發基金。)
2.根據______省(或自治區,直轄市)政府的規定,所徵土地上的青苗按該地年產值的______%補償,所徵土地上的水井,林木,水塘等附著物資按______辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物,樹木和搶建的設施甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定,稻田按平均畝產大米為______斤,每斤計價______元,年產值每畝核定為______元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)______斤,每斤計價______元,年產值每畝核定為______元;菜地按平均畝產大白菜______斤計算,每斤計價______元,年產值每畝核定為______元。
4.根據《國家建設徵用土地條例》的規定,乙方需要安置的農業人口數,按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量計算,共計______人;甲方對乙方農業人口的安置補助費標準,按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地,魚塘,藕塘,林地,牧場,草原等土地的安置補助費,按省,直轄市,自治區政府制定的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,並實地勘驗徵用地界,定立永久性界樁後______日內,甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費和安置補助費共________元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍),付款均通過建設銀行轉帳託付。
三、減免公、餘糧交售任務
甲乙雙方按照______人民政府的規定,根據被徵土地的畝數,向______人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量,以______人民政府的批文為準。
四、安置辦法
乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力,甲方應向有關單位聯絡,採取以下第( )項辦法解決:
⒈發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經縣,市土地管理機關批准,適當開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
⒉發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
⒊遷隊或並隊。土地已被徵完或基本徵完的生產隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;也可按照自願互利的原則,與附近生產隊合併。甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。
(按照上述途經確實安置不完的剩餘勞動力,經______省或自治區或直轄市人民政府批准,在勞動計劃範圍內,符合條件的可以安排到集體所有制單位就業,並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經______省或自治區或直轄市人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當工人,並相應核減被徵地單位的安置補助費。乙方的土地被徵完,又不具備遷隊,並隊條件的,乙方原有的農業戶口,經省或自治區,或直轄市人民政府審查批准,可轉為非農業戶口或城鎮戶口,乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費,由縣、市以上人民政府與有關社隊商定處理,用於組織生產和不能就業人員的生活補助)。
乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資,社隊能夠解決的,由社隊自行解決;社隊不能解決的,由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資,經縣(或市)土地管理機關審查核實後,由甲方隨同建設專案向國家有關部門申請分配,物資價款由乙方支付。
五、甲方的責任
1.甲方徵用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當等待乙方收穫,不得鏟毀;凡在當地一個耕種收穫期內尚不需要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協議,允許乙方耕種。
2.甲方已徵用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規定的留用土地,不得視為徵而未用的土地),除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外,當地縣(或市)人民政府有權收回處理,甲乙方均不得擅自侵佔或處理。
3.甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付,並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。
六、乙方的責任
1.自本合同訂立之日起,乙方有責任告知所屬社員不得在徵用土地內種植作物,不得砍伐林木和損壞其他附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的,乙方應統一安排,不得逾期。
2.乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線,興修溝渠等,應經甲方同意,乙方應在不影響建設工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產報請有關部門處理。
七、工程臨時用地
甲方在工程施工過程中,需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的,應當儘量在徵地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批准工程專案用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請,經批准後,同乙方簽訂臨時用地協議,並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。甲方使用期滿,應當恢復乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
八、其它。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,雙方協商不能解決的,可報請建設工程管理部門和____縣(或市)政府調解,調解不成的,可報請合同管理機關仲裁,也可提請有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送______人民政府,計委,建委,建設銀行,農委……各留存一份。
徵用土地單位(甲方):______________________(蓋章)
地址:_____________________________________
代表人:___________________________________
聯絡人:___________________________________
電話:_____________________________________
銀行帳戶:_________________________________
被徵土地單位(乙方):______________________(蓋章)
地址:_____________________________________
代表人:___________________________________(蓋章)
聯絡人:___________________________________
電話:_____________________________________
銀行帳戶:_________________________________
一九______年______月______日訂
合做協議合同篇5
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的專案內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設定建立在特定專案的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、專案內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 甲方:__________;性別:__________;身份證號碼:____________________;現住址:____________________。乙方:__________;性別:__________;身份證號碼:____________________;現住址:____________________。丙方:__________;性別:__________;身份證號碼:____________________;現住址:____________________。丁x:__________;性別:__________;身份證號碼:____________________;現住址:____________________。
第一條、合作宗旨合夥人以自願為原則,用合夥人自身具備的優勢和能力,創造一個汽車維修相關行業,把合夥人自身的價值體現出來,通過合法的手段,創造勞動成果。
第二條、合夥經營專案和範圍經營專案:經營範圍:
第三條、合夥期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第四條、出資
1、出資額、方式、股份
(1)甲方以_____________方式出資,合計人民幣__________萬元,享有__________%的股份。
(2)乙方以_____________方式出資,合計人民幣__________萬元,享有__________%的股份。
(3)丙方以_____________方式出資,合計人民幣__________萬元,享有__________%的股份。
(4)丁x以_____________方式出資,合計人民幣__________萬元,享有__________%的股份。
2、本合夥資本共計人民幣_____________萬元,合夥期間各合夥人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合夥終止後,各合夥人的出資仍然為個人所有,屆時予以返還。
第五條、盈餘分配與債務分擔
1、盈餘分配,以公司財務為依據,按照合夥人所佔的比例分配。
2、債務承擔,合夥債務先由合夥人償還,合夥財產不清償時,以各合夥人所佔的比例為據按比例承擔。
第六條、入夥,退夥、股份的轉讓
1、入夥:
(1)需承認本合同。
(2)需經合夥負責人同意。
(3)執行合同規定的權利義務。
2、退夥:
(1)需有正當理由退夥。
(2)不得在合夥不利時退夥。
(3)退夥需提前3個月告之其他合夥人並且經全體合夥人同意。
(4)退夥後以退夥時的財產狀況進行結算,不論以何種方式出資均以金錢結算。
(5)未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。
3、股份的轉讓:允許合夥人轉讓自己的股份。轉讓給其他合夥人時轉讓者有自主權,他人無權干涉。如轉讓給合夥人以外的
第三人,
第三人應按入夥對待,否則以退夥對待轉讓人。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在專案實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、專案內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
第七條、合夥負責人及其他合夥人的權利
1、合夥負責人許可權是:
(1)對外開展業務,訂立合同。
(2)對合夥事業進行日常管理。
(3)出售合夥產品(貨物),購進常用貨物。
(4)支付合夥債務。
2、其他合夥人的權利:
(1)參與合夥事業的管理。
(2)聽從合夥負責人開展業務情況的報告。
(3)檢查合夥賬冊及經營狀況。
(4)共同決定合夥重大事項。
(5)在不違反法律條例的前提下各合夥成員有權自主處理事務。
第八條、禁止行為
1、未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動,如其業務獲得收益歸合夥人共同所有,造成損失由該合夥人按實際損失賠償。
2、禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。
3、如合夥人違反上述各條,應按各合夥人實際損失賠償,勸阻不聽可由全體合夥人決定除名。
第九條、合夥延續的事項
1、合夥因以下事由之一得延續:
(1)合夥事業有盈餘。
(2)合夥事業有轉機。
(3)主要合夥人要求延續。
(4)合夥事業有很大的前景。
第十條、合夥的終止及終止後的事項
1、合夥因以下事由之一得終止:
(1)合夥屆滿。
(2)全體合夥人同意終止合夥關係。
(3)合夥事業違反法律被撤消。
(4)法院根據有關當事人請求解散。
2、合夥終止後的事項:
(1)推舉清算人,並邀請__________中間人(或公證員)參與清算。
(2)清算如有盈餘,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合夥人或
第三人,在價格相等的情況下,合夥人有優先購買權,其價款參與分配。
(3)清算後如果虧損,不論合夥人出資多少,先以合夥共同財產償還,合夥財產不足清償的部分,由合夥人按出資比例承擔。
第十一條、糾紛解決合夥人之間發生糾紛,應共同協商,本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以按照本合同約定的下列方法之一進行解決:
1、一方經退夥程式退夥。
2、由經營所在地仲裁委員會仲裁。
3、向經營所在地人民法院起訴。
第十二條、本合同自工商行政管理機構批准之日開始生效。
第十三條、其他
1、本合同如有盡事宜,應該有合夥人集體討論補充或修改,修改的內容與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式__________份,合夥人各執一份,送經營所在地工商局留存一份。合夥人簽名:簽約地點:簽約日期:________年____月____日
合做協議合同篇6
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經協商,同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在區路街(巷、裡)號部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作使用,房屋建築面積平方米,該房屋的基本情況已載於契約附件一,乙方願意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,共計個月。
月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。
租金按結算,由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內,甲方負責承擔下列責任:
1.依約將房屋及裝置交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查,承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,應負責賠償。
3.轉讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內,甲方須提前解除契約的,應事前徵得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的,乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內,乙方承擔下列責任:
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協議,並按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修,應經甲方書面同意和訂立書面協議,並按規定重新議定房租,甲方有權委託他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或者賠償。
5.負責對下列專案房屋維修費用:
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換,分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;
④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵裝置的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的,應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財產遭受損失的,應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電裝置,應事前徵得甲方同意,並由乙方負責到有
關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內,乙方須提前解除契約的,應事前徵得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和裝置給甲方,如須繼續承租的,應提前3個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內,因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽訂回遷協議,乙方不得以任何藉口刁難,也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的裝置和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和裝置,如發現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時,雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任:
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定,另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權要求賠償損失,還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿,甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交佔用期間租金外,不有權按佔用期間月租總金額百分之收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任後l0天內付清,否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議,雙方應採取協商辦法解決,協商不成時,任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決,或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記後作為本契約附件,與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(答章):
代表代表
立約時間:地點:
合做協議合同篇7
抵押人:(以下稱甲方)__________
住所地:________________電話:________
抵押權人:(以下稱乙方)________地址:________電話:__________
法定代表人:______________職務:________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則,就甲方向乙方房產抵押事項,根據有關法律法規的規定達成本合同,以資共同遵守:
第一條為了確保甲、乙雙方於____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於____市____鎮,面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔保的範圍為主合同中約定的主債權及利息,工程款,違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別宣告,本合同的效力獨立於主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂後日內,甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明檔案,到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後,在抵押登記手續辦妥前,土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條抵押期間,未經乙方的書面同意,甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的,按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理:
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的,乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作宣告及保證如下:
(一)乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)甲方在佔有抵押物期間,應遵守管理規定,按時付清該抵押物的各項管理費用,並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任,須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當有任何訴訟、仲裁發生,可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內,甲方如發生分立、合併,由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產,乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷:主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同並完成登記後,抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的,乙方有權依法定方式處分抵押物:
(一)主合同約定的主債務產生後,甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二)甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協議的約定,構成違約行為。違約方應承擔違約責任,賠償對方一切實際損失,包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效後,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應經雙方協商一致,達成書面的協議。在未達成書面的協議之前,本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議,由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補協議,該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,登記機關存檔一份,均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件:
1。抵押物清單
2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
甲方:_____公司(章)
法定代表人:_________
或授權代表(簽字):_____________
乙方:_________公司(章)
法定代表人:___________
或授權代表(簽字):______________
______年____月____日
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