按揭房屋買賣協議書
按揭房屋買賣協議書
立合同人以下簡稱
賣方:甲方
買方:乙方
註明:甲方於20 年 月 日以按揭的方式向***********園置業有限公司夠買商品房一套,總金額 元。甲方已付房款的30%付款金額為 元。其餘 萬元,向中國工商很行股份有限公司潁上支行,以按揭方式貸款購買。貸款期限為 年。截止本合同簽訂之日已支付 個月的貸款。
現甲乙雙方經充分協商,甲方自願將按揭期間的房屋轉賣給乙方。
購房條款
甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下:
一、甲方自願將下列按揭房屋轉賣給乙方,雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣 元(大寫金額: 元整)
二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用,以下費用按發票為依據支付
1.甲方已付 個月銀行貸款 元。
2.抵押登記費 元,
3.貸款公證費 元。
4.契稅 元。
5.房產費用 元,
6.水入戶 元,
7.電入戶 元,
8.物業費 元,
9.防盜窗 元。
10.公共維修金 元。
以上費用合計 元:
三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金
人民幣 元(大寫金額: 元整)
甲方並將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收
四、其餘費用在乙方搬入房屋居住後付清,付款方式為金錢支付。
五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20 年 月到20 年 月。共計 月。
六、乙方還清借款後,甲方應在 個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。
房屋狀況
七、1、房屋狀況
房屋座落:
幢號室號建築結構總層數建築面積(平方)用途
2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:。
3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,合同一經簽訂,該按揭房屋佔用範圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。
九、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
違約條款
十、本合同簽訂後既對甲乙雙方產生法律約束力,在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權,也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
十一、房屋在乙方付清借款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利潤,承擔風險,甲方不得從中干涉
十二、因房屋升值後甲方拒絕辦理過戶手續,乙方有權要甲方返還購房款,所支付的銀行借款,房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。
十三、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或乙方 2022年付清房款後甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。
十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔,甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。
十五、本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
十六、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十七、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
共有權人:
身份證號碼:
地址:地址:
聯絡電話:聯絡電話
年月日
-
廣告類合同優質7篇
現在制定合同是為了確保雙方權益能夠得到法律的保障和維護,現在有了合同是為了確保雙方的權益得到法律的有力保護和維護,以下是本站小編精心為您推薦的廣告類合同優質7篇,供大家參考。廣告類合同篇1甲方:地址:乙方:廣告有限公司(以下簡稱:乙方)地址:甲乙雙方根據《中華人...
-
房屋合同買賣合同8篇
合同是一種為了約束雙方履行相關義務的檔案,通過合同的簽署,勞動者可以獲得合理的工作福利和獎勵機制,本站小編今天就為您帶來了房屋合同買賣合同8篇,相信一定會對你有所幫助。房屋合同買賣合同篇1甲方(出售方):____身份證號:____身份證號:____聯絡地址及電話:____乙方...
-
服裝購銷合同模板6篇
合同的簽訂可以確保勞動者的工作權益得到平等對待,為了確保雙方在交易中的權利和義務,我們需要擬定好合同,以下是本站小編精心為您推薦的服裝購銷合同模板6篇,供大家參考。服裝購銷合同模板篇1甲方:__________________乙方:__________________雙方茲就買賣______事宜...
-
技術轉讓合同範本技術轉讓合同5篇
通過制定合同,可以為雙方提供法律保障,確保交易的安全性和可靠性,合同的簽署可以確保雙方在爭議時能夠就合作繼續或中止達成一致意見,以下是本站小編精心為您推薦的技術轉讓合同範本技術轉讓合同5篇,供大家參考。技術轉讓合同範本技術轉讓合同篇1合同編號:技術祕密名...