貸款調查報告
工作報告1.86W
貸款調查報告 一、貸款用途: ***公司(廠)在我支行開立基本(一般)存款賬户,目前貸款餘額***萬元,貸款方式擔保(抵押),今年第***季度貸款五級分類為正常。現因******(寫貸款用途)原因,要求新(增)放****萬元,由****擔保(抵押)。 二、借款人概況: 1、基本情況:***公司(廠)地處**鎮**村(**路邊),企業成立於***年*月*日,營業執照有效期止**年*月*日,企業性質***,註冊資本**萬元,以***方式出資(調查營業執照、章程及驗資報告),其中:***出資**萬元,佔註冊資本的*%,***出資**萬元,佔註冊資本的*%,***出資**萬元,佔註冊資本的*%,資本金已全部到位。該企業現有職工**人,其中工程技術人員**人,管理人員**人,業務人員**人。企業佔地**畝,企業廠區面積**平方米,其中已辦權證土地面積**畝,房產面積**平方米。20XX年度貸款信用等級A級, 2、企業生產情況:該企業為****(企業行業類型)企業,主要生產(加工)**、**、**,已擁有**系列**種產品,產品以出口(內銷、出口及內銷並重)為主,目前主導產品為****,年銷量在***萬元,佔全部銷售的***%,企業產品*******(簡述企業產品發展前途)。該企業主要業務單位為:****、****、***等,這幾家業務單位*********(從銷售、實力方面分析一下)。 該企業自成立以來,發展情況良好,200*年銷售收入****萬元,實現利潤***萬元,200*年銷售收入****萬元,實現利潤***萬元,200*年銷售收入****萬元,實現利潤***萬元(往前推三年),近三年的銷售增長率為***%、***%、***%,利潤增長率為***%、***%、***%,從企業銷售及利潤情況來分析,該企業******,主要是因為*******。 3、管理者素質:該企業法人代表(負責人)****,今年**歲,學歷***,從事該行業管理經營已有**年,該人品行*******(簡單分析)。該企業領導共**人,班子成員****(簡介班子成員的能力)。 三、 企業財務: 該企業自從***年與我支行建立信貸關係以來,資信狀況良好,未出現過逾期現象,去年全年匯入款***萬元,日均存款***萬元,今年1-*月匯入***萬元,日均存款***萬元,從匯入款及日均存款來分析,企業****(如匯入款及日均較少,請分析原因)。 該企業總資產***萬元,總負債***萬元,所有者權益***萬元,無資本金抽逃現象,其中流動資產***萬元,流動負債***萬元,資產負債率***%,流動比率***%。具體情況:1、企業目前存貨***萬元,其中原材料***萬元,成品及半成品***萬元,存貨****(分析有無積壓情況,存貨及銷售比率情況);2、企業應收賬款***萬元,共有應收款單位*家,主要應收款單位為:****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),這幾家應收款單位******(分析應收款風險情況,對企業生產經營影響),經測算,應收款週轉天數**天,貨款收回****(及時或不及時,如不及時,請分析原因);3、企業短期借款***萬元,其中我支行借款**萬元;4、應付賬款**萬元,企業貨款支付情況正常;(短期借款、應付賬款、及其他應付款數據明顯異常,請説明情況)。5、經調查,該户目前對外擔保**萬元,被擔保單位經營情況良好,擔保風險較小;6、經測算,該企業有效資產***萬元,貸款空間***萬元;今年1-*月現金流量為****萬元。通過以上數據分析,該借款人實力雄厚(一般或具有償貸能力),我支行如授信,風險較小。 四、擔保分析 1、 抵押:該企業貸款由位於**鎮**村****公司(廠)房地產足值抵押,其中房產面積***平方米,磚木(混合)結構,以每平方米****元評估,評估值***萬元,以***%計算,抵押值為***萬元,土地****畝,以每畝***萬元評估,評估值***萬元,抵押值***萬元。以上抵押物地段較好(一般),易處理,同時評估合理,抵押足值,已辦妥財產保險手續。 2、 擔保:該企業貸款由***公司擔保,該公司信用等級A級(或未評級),總資產***萬元,總負債***萬元,淨資產***萬元,主要生產***產品,年銷售***萬元,利潤***萬元,該公司在***行開户,自有貸款***萬元,貸款五級分類為正常,公司或有負債***萬元,據調查分析,該公司具有擔保實力。 五、其他情況: 該企業目前發展情況良好,已接訂單****萬元,預計全年可實現銷售***萬元,實現利潤***萬元。總體看來,該公司(廠)經營管理正常,效益較好,具有發展前途,隨着管理的加強,規模的擴大,企業盈利能力可進一步提高,抗風險能力能不斷增強。 綜上所述,本人認為,可以*********。 對以上調查情況,本人願負調查失實之責。
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