新建住宅質量保證書
《新建住宅質量保證書》必須作為購房合同的附件,與購房合同具有相等法律效力。《新建住宅質量保證書》由房地產公司按規定的內容,要求印製。
質量保證書的基本內容:
1、符合上海市現行的住宅建築設計標準。
2、已通過市、區縣質量監督部門的驗收,並有書面的合格證明。
3、所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》。
4、住宅自簽約後交付之日起,凡兩年內在正常使用情況下,有工程質量問題的,由公司單位免費承擔維修責任。
a、牆面、樓面、管道發生滲漏;
b、雨水管、污水管發生堵塞、冒溢;
c、門、窗安裝不密閉,出現翹裂;
d、牆面、頂棚抹灰層脱落;
e、照明線路發生故障; 屋面防水保修3年,其他部位、部件的保修期限,由房地產開發企業與用户自行約定。
因住户使用、裝修不當或擅自改動結構、管線走向而造成的質量問題不在本公司維修範圍之內。
5、住户入住後,有關住宅質量的投訴來信來訪,公司單位將及時給予實地察看、書面答覆和妥善處理。
6、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。經市有關專業主管部門鑑定,屬危險房屋的將予以退還和調換,並由公司單位承擔有關的鑑定費用。
7、如對公司單位的答覆或處理有爭議,凡有關住宅工程質量的,可根據《上海市建築市場管理條例》,向地域內建設工程質量主管部門申請協調;凡有關住宅配套質量的,可根據
市府9521號令《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》,向原發證的住宅建設管理部門申請協調。住户亦可直接向人民法院提起訴訟。
8、公司單位願承諾的其他內容。
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暑假學生安全保證書
為了認真貫徹“安全第一,預防為主”的方針,防止和減少各類事故的發生,暑假期間制定學生安全目標責任書。請家長加強對學生的監護和教育,教育學生認真遵守學校以下規定:1、不準私自下溪、河、池塘、溝、水庫等水域游泳洗澡或遊玩,不準在水邊戲水、撈魚、摸蝦等,預防溺...
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土木工程學生實習保證書
土木工程學院XXXX級土木工程、工程管理、交通工程專業學生的生產實習和XXXX級土木工程、工程管理、交通工程專業學生的認識實習不集中安排在XXXX年暑假期間進行,為了保質保量的完成培養方案關於實習的要求,經土木學院教學指導委員會研究決定,利用XXXX年五、六、...
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房地產客户服務保證書
一、免費提供有關房地產方面的專業諮詢。二、和您的房產製定營銷計劃,包括推薦性的推廣及其他經雙方同意的銷售活動。三、在您的帶領下實地勘察您要銷售的房產、並做詳細的記錄以便營銷您的房產。四、通過各種市場渠道推廣您的房產。五、向合適的買方推薦您的房...
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醫院實習保證書
【篇一】我已詳細閲讀《進修、實習、見習生管理規定》,我保證(進修、實習、見習)期間,遵守醫院各項規章制度,服從科室管理,尊重老師,虛心學習,嚴格執行各項醫療操作程序,在帶教老師指導下開展各項學習任務,如擅自處理造成不良後果,服從醫院處罰。在你院進修、實習、見習...