建築工程施工合同2篇 《瞭解建築工程施工合同的必要性及注意事項》
建築工程施工合同是建築工程建設過程中重要的法律文件,其簽訂標誌着建築工程正式開始施工。該合同確立了委託人與承包人之間的權利與義務,明確了施工過程中的責任分配和約束條件,對工程建設的質量、進度、安全、環保等方面提出要求並監督。因此,其具有相當重要的意義。
第1篇
雙方本着平等互利的原則,根據國家有關法律、法規的規定,自願就工程的外牆、屋面(以上)等外塗料工程施工達成如下和約:
2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排,必須無條件服從管理,不得以任何理由拖延工期,若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。
3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則,工期每拖延一天,承包人受罰人民幣20元,並承擔由此引起的一切直接或間接的後果。
1、工程單價:每施工平方米包工料22元。(包括材料、施工、運輸等)
2、工程量:工程量結算根據實際施工面積、變更及甲方簽證據實結算。
1、工程質量必須符合《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300—20)、《建築裝飾裝修質量驗收規範》(gb50210—20)等現行相關專業規範、標準的規定,質量等級合格以上。若工程質量達不到要求,承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用(材料費、人工費),並承擔由此引起的一切直接或間接的後果。
2、外牆在塗料前必須塗刷抗鹼封閉底漆;子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫,膩子乾燥後應打磨平整光滑,並清理乾淨。牆面必須使用耐水膩子;
3、材料進場均須提供產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄;
4、塗料塗飾工程應塗飾均勻、粘結牢固、不得漏塗、透底、起皮和掉粉;
5、基層膩子必須最少不得少於三遍,塗料面層最少不得少於三遍;
6、塗料的顏色、必須均勻一致,不得出現泛鹼、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現象;裝飾線、分色線直線度不得超過1。
修補——清掃——填補縫隙、局部刮膩子——磨平——施塗封底塗料——施塗主層塗料——滾壓——
8、施塗罩面塗料時,不得有漏塗和流俯現象,等第一罩面塗料乾燥後,方可施工。
(1)、工程款的支付根據實際情況而定,但每次支付不得超過已完成工程量的80%。
(2)、單項工程完工驗收合格後____日內支付至合同總額的95%;
(3)、餘款5%自工程竣工驗收________年且無質量問題的1個月內付清。
2.提供施工所需腳手架,進入現場交叉施工時雙方配合。
1、乙方施工人員進入施工現場,甲方事先對施工人員進行三級安全教育。
2、遵守甲方管理,遵守各項安全管理制度,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,接受安全管理。
3、由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故,由施工方承擔。
4、乙方按文明施工要求組織施工,保持場地整潔衞生,建築垃圾按甲方指定地點堆放,完工後乙方應將建築垃圾運出屋村外處理,費用乙方自負。
1、承包人不得將所承包的工程轉包給第三者,否則,由此造成的工程拖延每天罰款人民幣20元,並承擔由此引起的其它責任(總工期、質量、安全),發包人並將馬上終止合同。
2、承包人應對本組工人的勞保等所需證件及時辦理,費用有承包人自負,否則由此引起的後果有承包人自負,並不得以次為藉口拖延工期。
3、承包人不得以任何理由拖延工期,包括不可抗力。
4、在保修期限內,承包人不在要求的期限內保修,發包人可委託其它人員進行修理,費用從保脩金中扣除,承包人並應負責由此產生的後果。
乙方(簽章):________年____月____日________年____月____日
第2篇
根據與建設單位簽訂的《 建設施工合同》和公司有關管理制度,現將該工程進行內部發包,經雙方協商一致,簽訂如下施工合同:
三、工程質量:乙方應認真按照施工規範,技術標準和設計圖紙要求施工,接受監理單位的監督,保證質量合格。工程完工後,乙方按國家有關規定保修。
四、合同價款:乙方承擔與施工相關的一切直接費和現場行政收費,承包價:按總價提取管理費 %,税金由乙方承擔。
五、安全責任:乙方應按現行安全操作規定,採取嚴格的安全防護措施,全體施工人員應參保,如發生安全事故,承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。
六、文明施工:乙方應搞好現場文明施工,建立健全的'各項工地管理制度,隨時接受發包方、甲方、質檢、監理及有關管理部門的指導和檢查。
八、付款辦法:按發包方付款進度支付乙方工程款,甲方提留款在竣工結算前分批收清,工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前,乙方全額帶資完成該工程。
1、在簽訂合同時,乙方須按工程總造價的2%交納工程保證金,待工程竣工結算後,按合同結算。
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