二手房屋買賣協議(小產權類)
合同範本2.9W
二手房屋買賣協議(小產權類)
房屋買賣合同出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同,以共同遵守。
一、房屋基本情況
1、甲方出售房屋坐落於 壹套(以下簡稱該房屋),該房屋面積為 平方米。
2、甲方自願將該房屋出售給乙方。
二、價款
甲、乙雙方經過協商,該房屋售價總額人民幣 整。(¥: 元)
三、付款方式
1、乙方應當於本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣 元整(¥: 元),如乙方不履行本合同義務或單方終止交易,則該筆定金甲方將不予退還,且房屋仍為甲方所有。
2、乙方最遲應當於 年 月 日 時整,將餘款共計人民幣 元整(¥: 元)一次性交付甲方。
四、房屋的交付
1、甲方應於乙方付清全部房款後的 日內,將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。
2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。
五、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。待過户條件成熟時,甲方協助乙方辦理相關手續。辦理過程中產生的契税,土地出讓金等一切税費均由乙方自行負擔。
六、違約責任
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方應當於乙方付清全部房款後的3日內交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期一天,甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。
2、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,不予退還定金,並追究乙方的違約責任。
七、其他規定
1、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
2、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
地址: 地址:
聯繫方式: 聯繫方式:
年 月 日 年 月 日
見證人:
年 月 日
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