三十白領巧理財:又買房又結婚
人物介紹:唐小姐,31歲,單身,上海某銷售公司電話營銷代表,每月收入7000元左右。男友,張先生,33歲,上海某研發中心軟件工程師,每月收入13000元左右。
理財問題:為準備理想的結婚新房,婚期可能要拖延兩年?
已過而立之年的唐小姐是個土生土長的上海人,工作已近4年的時間。唐小姐很喜歡這份挑戰高薪的工作,其薪酬結構為底薪加提成,雖然每月收入不固定,但是基本都能保證在7000元左右。
唐小姐與父母居住在上海浦西靜安寺附近一套兩室户的房子裏,不需要她負擔任何生活費用。平時花錢大手大腳的唐小姐雖然很少向父母求助資金救急,但是每月薪水也是花得沒有剩餘。
她所從事的電話營銷代表工作每週進行早、午班的輪換,所以休息時間較多。唐小姐時常約好友逛街,每月在服飾和名牌化粧品上的花銷分別為3000元和1000元左右;每月在外就餐、娛樂費用約為2000元;唐小姐現在的工作單位離家較遠,正常情況下乘地鐵上、下班每月需要300餘元,偶爾在外就餐或娛樂回家較晚需要打車,每月交通費花銷合計在600元左右;另外,每月最少會產生400元的手機通訊費。
男友張先生老家在外地,目前在單位附近租房居住,每月租金為1500元,基本生活費2000元左右,其他花銷為1500元,每月有近8000元的結餘。
雙方父母主張他們儘早結婚,並分別拿出5萬元資金作為結婚費用資助。張先生工作多年,自己有20萬元積蓄。唐小姐和張先生打算一步到位在中環線以內買套三室户新房,以每平米1萬元、130平米推算需要130萬元,首付及裝修至少需要50萬元。
他們現在手裏只有30萬元,按張先生每年結餘10萬元推算,目前20萬元的資金缺口至少還要積攢兩年,難道結婚買房非要一步到位,再等上兩年的時間?
唐小姐管住錢包
從每月消費的資金額度來分析,作為男友的張先生是個勤儉持家的好模範,其各項消費在合理的範圍之內,而唐小姐身上存在盲目消費的現象。而結婚買房應該由雙方共同努力來完成,所以唐小姐應仔細審視每月開支狀況,每次採取購買行動前三思而後行,慢慢改變盲目消費的現狀,將開支控制在正常消費金額的範圍內。
為避免東西買回家被閒置,唐小姐每月在服飾和化粧品上的花銷可分別控制在1000元和500元以內。建議每月在外就餐、娛樂費用控制在800元以內。每月交通費和手機通訊費可分別控制在500元和200元範圍內。
這樣,在每個環節上都節約一點,積少成多,到月末就會有4000元左右的結餘。
買房量力而行
唐小姐和張先生均已進入了大齡青年的行列,如果單純為了積累買房款而拖延婚期實在有些顧此失彼。
建議唐小姐和張先生根據手裏現有的30萬元積蓄進行買房規劃,儘早結婚,例如拿出25萬元進行首付,購買一套價值50萬元左右的房子,其餘25萬元在銀行辦理按揭貸款,20年,每月還款約2200元左右,比張先生原來自己租房只需多支付700元,30萬元中餘下的5萬元作為裝修等費用。
唐小姐單身時和父母居住在一起,主要花銷在服飾等方面,真正像煤氣、水、電這些基本的生活開銷不多,與張先生買了房子後,兩人一起生活會產生規模效益,有些費用上還會節省很多。
這樣,唐小姐和張先生的每月結餘可積攢下來,重新積累,將來有撫養孩子等其他需要也不會感覺資金緊張。
唐小姐和張先生理財前後每月收支狀況
理財前 理財後
唐小姐每月收入:7000元
張先生每月收入:13000元
以上合計:20000元
唐小姐每月支出:7000元 唐小姐每月支出:4000元
服飾3000元 服飾1000元
化粧品1000元 化粧品500元
就餐及娛樂2000元 就餐及娛樂800元
交通費600元 交通費500元
手機通訊費400元 手機通訊費200元
張先生每月支出:5000元 張先生每月支出:5700元
租房1500元 還房貸2200元
基本生活費2000元 基本生活費2000元
其他花銷1500元 其他花銷1500元
以上合計:12000元 以上合計:9700元
每月結餘:8000元 每月結餘:10300元
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