村幹部徵地拆遷述職報告

　　村幹部徵地拆遷述職報告

徵地農轉非社會養老保險就目前而言，已形成一套比較成熟和完善的系統化管理模式。下面是本站為大家整理的村幹部徵地拆遷述職報告，歡迎參考！
 

村幹部徵地拆遷述職報告一

徵地拆遷過程中農民的思想狀況分析徵地拆遷是服務和支援專案建設，加快推進縣域經濟工業化、城鎮化步伐的重要基礎性工作。但在實際徵地拆遷過程中，往往矛盾層出不窮，信訪量居高不下，農民與政府極易形成對抗關係。為了獲得農民的支援，化解徵地拆遷難題，穩步推進徵地拆遷工作，就必須瞭解農民的所思、所想、所盼、所憂。為此，鬥湖堤鎮徵地拆遷專班對轄區內的7個村、場進行了調查。

一、被徵地農民的普遍心理與行為特點

經過走訪調查，我們發現被徵地農民主要存在以下幾種心理：一是老住戶的排斥心理。他們認為本組的土地是其父輩的祖業，凝結了父輩和自己改天換地的辛勤勞動，現在土地被徵用，不能讓第一輪承包以後遷入的農戶分一樣多的錢，給遷入戶分不分、分多少應由他們說了算。二是田多戶存在土地私有心理。他們認為既然實施了土地二輪延包並頒發了經營權證，確權頒證的土地就歸我私人所有，其補償款應該徵誰補誰。三是補償價格上的攀比心理。農民往往通過電視、網路，或者其它地區被徵地拆遷的親戚朋友瞭解補償價格，並且不區分情況簡單對比，如果價格偏低就覺得不合理、太吃虧。四是對未來生活的恐懼心理。土地是農民最基本的保障，是農民的衣食飯碗，尤其是老年人對土地和房屋有著血濃於水的感情，凝結著他們的畢生心血，雖然給予了安置補償，但不少農民處於有房無錢、有錢無房的尷尬境地，不少農民談及未來無不黯然神傷，對今後生活舉棋不定，認為土地沒了、房屋沒了，成了居無定所，無田可耕、無業可做、無崗可上的遊離於城市邊緣的“三無”農民。五是對土地徵用款分配不公的擔憂心理。農村集體土地補償款的分配，始終是農村矛盾的焦點、漩渦。農民從自身出發，往往要求一次性分光土地款，並以補償款入袋為安，畢竟農民還很窮，結婚、還貸、子女教育等還需要大量投入。六是解決問題方式上的吵鬧心理。他們總認為在徵地拆遷中涉及自己利益的事，“不鬧不解決，小鬧小解決，大鬧大解決”，難以靜下心來解決問題。

正是基於以上六種心理因素，農民與政府工作人員在徵拆過程中表現出的行為特點是：不支援、不配合、不認可，阻礙用地、阻礙拆遷、阻礙辦公，給徵地拆遷工作帶來了很大難度。

二、原因

（一） 宣傳不到位。農村土地房屋徵拆工作難、群眾阻力大，首要的原因還是宣傳不到位，在法律法規政策宣傳上存在著三個問題。一是宣傳不全面，工作人員對群眾宣傳講義務的多，講權利的少，或者只講義務，不講群眾應享受的權利；二是宣傳不透徹，工作人員雖然經過了學習培訓，統一了宣傳口徑，但部分群眾對法律法規和政策往往斷章取義，在對政策的理解層面上發生偏差不能達成一致；三是宣傳不具體，農民群眾關心的是徵地價格、拆遷補償價格、養老保險怎麼買，買多長時間，要多少錢，月領標準是多少，以前買了多種保險的怎樣並賬，等等。這些具體的數字工作人員對農戶還回答不上來，老百姓也不願意聽大道理之類的話，說不到一塊。

（二） 資訊不對稱。所謂資訊不對稱，是指徵地拆遷專班與農民群眾在徵地價格、拆遷價格、還建安置房價格上所擁有的資訊不對等。工作人員所掌握的是縣裡印發的宣傳單或小冊子上的價格，而群眾掌握的價格資訊有的是報紙上的，比如某某鎮某某村徵地價格是20萬元每畝；有的是從電視上看到的，比如某某村徵地價格是多少；有的是從網上看到的，如xxxx年11月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有土地徵收補償制度作了修改，會議決定將草案提請全國人大常委會審議。雖然目前具體修改條款還不知道，但有業內專家推測，此次修改的主要內容是提高徵地補償數額，提高額度可能至少為現行標準的10倍。由於資訊不對稱，所以對群眾很難進行疏導。

（三） 分配不滿意。最大的不滿意就是土地徵用款的分配。土地徵用款的分配屬於村民自治的範疇，分配方案是民主議定，是群眾說了算，而具體操作中是群眾代表先行商議後由農戶簽字認可。徵拆專班的職責是在民主議定的程式上進行指導，對顯失公平的內容進行引導。一旦引導不當，多數代表就會說，既然我們說的不算，乾脆你們拿一個方案出來。而少數弱勢群體指望專班工作人員為他們討個公道，維護自己的合法權益，每個人都有自己的利益訴求，對統一的分配方案不可能都滿意。土地款分配方案的出臺很艱難，對其最終結果專班人員也很無奈。

（四） 保障不確定。目前採取單一的貨幣安置，農民對此積極性不高，牴觸情緒強烈。未被徵地時，農村不少家庭可以自給自足，一家人的糧食、蔬菜、畜禽自給，除逢年過節買些肉，很少買菜，還有餘糧可賣，一些農民從事養殖、種植時令蔬菜，或者到城市集鎮打季節工、散工還可增加收入。失去土地房屋後，農民的思想一時還轉不過彎，面對今後家庭生活十分茫然和恐慌。房屋土地徵收後，失地農民的生活壓力無形中加大，每月電話費、水電費、生活費增多。普通百姓家開門是油鹽醬醋茶，以一家三口計算，每月沒有1000元生活費無法在城鎮生存，尤其是家庭教育投資不堪重負，供養一個大學生上學每年至少要萬元以上。同時，由於大多數農民文化偏低、年齡偏大、技術偏少，重新創業發展是個並不輕鬆的話題。失地對農民是個“陣痛”，沒有穩定的經濟來源是農民最大的痛處。一次性補償，農民所得補償款有限，難以維持今後長期生活所需，由於生活無穩定來源，失地農民對未來茫然和恐懼。

（五） 信訪無良策。信訪工作不存在領導不重視的情況，關鍵是化解結案缺少更好的辦法。涉及徵地拆遷的信訪最多的還是土地款的分配不公。由分配問題帶出來歷史分配習慣、徵誰補誰、土地二輪延包的不徹底等等問題，要想縮小分配差距老戶不幹，要滿足少數弱勢群體的訴求而最終結案又無資金來源。

三、建議

（一） 加大宣傳力度，爭取農民認知上的統一。徵地拆遷工作專班要加強學習，理直氣壯地宣傳土地法律法規政策，宣傳政策要全面、透徹、具體，要讓政策深入人心，這就要求專班工作人員在宣傳政策時要力求通俗易懂，糾正農民的錯誤認識，如土地私有、買賣自由等。《土地管理法》中明確規定農村集體土地不能私自買賣，個人只擁有使用權，沒有處置權。同時，對徵拆中漫天要價，非法阻撓施工的要予以重懲，對拒不交出土地的可申請法院強制執行。

（二） 加強村民自治的指導和引導，維護好少數弱勢農民利益。在農村土地款分配上，往往以是否是集體成員定性。以前的操作中，對分配物件的確定有多種：有的確定辦法是“三有”，即有戶口、有房屋、有耕地；有的確定辦法是在上次分配物件的基礎上加上自然增員的人數再減去自然減員的人數；有的確定辦法以參與負擔的人為基礎來確定的。在各種界定辦法中，專班對失地農民群體中如離婚女、外嫁女、鰥寡孤獨、勞釋等人員要維護他們的合法利益。

（三） 充分發揮村“兩委”的作用，做好過細的群眾工作。在徵拆過程中，村幹部很辛苦，鎮幹部也很無奈，這時就要充分發揮村幹部地緣血緣親緣優勢來做好農民的工作，一把鑰匙開一把鎖。有的農民鎮幹部出面做工作他不配合，但村幹部做工作他聽；有些事情的處理鎮幹部束手無策，但村幹部就有辦法。村幹部要武裝好群眾代表，統一思想、統一口徑，收叢集眾意見和反饋集體意見，使徵拆工作有序推進。

（四） 暢通訊訪渠道，把矛盾化解在萌芽階段。鬥湖堤鎮是個信訪大鎮，在長期的工作實踐中摸索出了一套行之有效的辦法，如摸底排查、日報告制、領導接訪制、下訪制、月分析季分析會議、案情包保責任制等。在徵拆中引發的信訪問題一要超前，二要重視個案。超前就是在徵拆之前就要做好信訪評估，與村組幹部一道摸底登記、走訪座談、預測風險、有針對性地做好預案。重視個案就是將集體訪變為個訪。徵拆上訪往往是一個群體，攪在一起如一團麻，有的參與上訪甚至連訴求都不清楚，一問要求解決什麼問題則開始對工作人員質問，二輪延包程式合不合法?你們搞徵拆是不是依法依規?上訪人員這時情緒會越來越激動，這樣費時費力還難以理清。重視個案就是要做到一戶一檔、一戶一策、一戶一回復。

（五） 做好保障工作，確保失地農民無後顧之憂。一是加大就業培訓力度。為促進失地農民更好的就業，提高技能水平，拓寬就業渠道，政府應加強失地農民的免費培訓力度，讓年輕的失地農民掌握一技之長。二是用足用好集體預留地安置政策。在做好集體資產清產核資、清人分類、配置股權的基礎上，對村集體預留地在搞好還建房的同時，充分利用剩餘預留地搞好開發，壯大村級集體經濟，為失地農民（也是股民）提供生活保障。

村幹部徵地拆遷述職報告二

時光流逝，轉眼間，在徵地徵地服務中心這個大家庭中度過了近兩年，很榮幸能與各位同事共同進步。現將一年工作情況彙報如下：

一、工作職責

主要負責徵地拆遷各個工作環節的相關內勤事務。一是專案管理；通過徵地補償安置資訊管理系統，管理全年農房拆遷安置資訊，建立新開專案基礎資訊，負責每個專案集中籤訂房屋拆遷協議前資料資訊匯出及協議簽訂後的上傳，定期與不定期對各個專案進行更新、備份，及時統計拆遷面積、戶數、所需資金及安置情況等。二資料錄入；負責對每個專案下，所涉拆遷農戶的房屋、構附著物等清理資料的電腦錄入，計算所需補償資金；配合各小組完成資料複核及公示。三是協議簽訂；協同西區三鎮各個農房拆遷組集中下村入社簽訂房屋拆遷協議，並在簽訂過程中，做好政策宣傳解釋。四是系統維護；反饋徵地補償安置管理系統在使用過程中遇到的各種技術問題並溝通協調解決，保障伺服器的正常執行及系統的正常使用。五是配合服務。協助完成領導交辦的其他臨時工作任務。

二、工作完成情況

20xx年，在各相關部門，鎮政府及各科室工作人員的協作配合下，對照職責劃分和考核標準，我儘自身最大能力，較好地履行了職責，全力保障、配合、服務好各徵地拆遷小組工作的順利推進，完成

——文章來源網路，僅供分享學習參考 了全年土地徵收相關環節的工作任務。

三、工作計劃

（一）把握政策，學以致用，不斷提高自身能力素養

一是向理論學習；政策掌握是核心，徵地拆遷能否順利、有序、平穩推進，掌握好政策是核心。作為一名內勤人員，特別是在資料錄入及協議簽訂過程中，一旦政策掌握不牢靠，運用不透徹，必將影響面上工作。因此必須嫻熟掌握徵地相關政策法規，嚴格依法依規辦事。二是向實踐學習；實踐出真知，注重觀察和總結，善於分析形勢，向身邊有經驗的長輩請教，學習他們嚴謹的工作態度，縝密的談判技巧，果斷的處事能力。

（二）協調配合，綜合服務，有力有序有效推進工作開展

全力配合好各工作組，善於在被動中求主動，不消極等待，提前準備好各個工作組所需資訊資料，積極主動做好徵地各個環節中的服務工作。

（三）查漏補缺，不斷創新，形成徵地系統長效管理機制

在領導的創新下，邀請專業技術人員，通過深入實際，跟蹤瞭解徵地全程，創設了徵地補償安置資訊管理系統，自去年已運用於實踐。但由於徵地補償事項的複雜性、多樣性及新舊政策的交替變更，徵地系統還存在著諸多缺陷與不足。對此，今年將繼續在使用過程中查漏補缺，結合實際，不斷創新，形成更全面、更精準、更便捷、更優化的徵地補償安置資訊管理系統，並建立系統長效管理機制。

（四）認真對待，密切配合，接力做好徵地轉非社保工作

徵地農轉非社會養老保險就目前而言，已形成一套比較成熟和完善的系統化管理模式。但由於之前對社保相關政策關注較少、瞭解甚微，因此要在短時間內，接力做好社保工作，對我而言，既是光榮任務，又備感責任重大。所以，我必須儘快融入該工作角色，堅持“兩手抓”，學習社保相關知識，熟悉工作流程，及時與社保局及三鎮社保相關工作人員銜接、溝通，做好徵地農轉非社保工作。

過去一年工作中，我最大的毛病就是過於粗枝大葉，缺乏耐心。由於理論與實踐存在一定的差距，所以在工作中也出現過一些小失誤，給各組工作中帶來不必要的麻煩。對此，我表示歉意，並會在以後的工作中加以改正，三思而後行。今年，我將帶著嶄新面貌以更加積極主動的態度去迎接新的挑戰，爭取在現有崗位上取得更大的進步！新年新氣象，在20xx年新春佳節即將到來之際，祝大家：新年快樂，身體健康，萬事如意，闔家幸福！

村幹部徵地拆遷述職報告三

根據市政府有關精神，按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》和《國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》，以及《國務院辦公廳關於開展徵地拆遷制度規定落實情況專項檢查的通知》精神，我局根據檢查內容立即開展自查、整改工作，現將2011年度赤城縣徵地拆遷制度規定落實情況自查結果彙報如下：

一、徵地前期工作

今年以來，我們積極學習土地管理法律法規和相關政策規定，按照《河北省人民政府關於徵地區片價的通知》（冀政[2008]132號）檔案精神，嚴格執行檔案中規定的徵地補償標準和相關安置途徑，大力宣傳有關征地方面的政策、法規。我局創新徵地工作方式方法，開展了“關注民生、親情徵地”和“徵地大回訪”等活動，深入徵地拆遷一線，進村入戶宣傳徵地政策，做好村民思想工作，徵求群眾意見，求得群眾理解支援，保證建設專案徵地拆遷工作的順利進行。

二、徵地基本情況

目前我縣徵收集體建設用地四個地塊，土地面積共49.35畝正在組卷，土地調查結果經被徵地村集體經濟組織負責人和土地使用權人、地上附著物所有權人核實確認，對被徵地群眾要求聽證的地塊，我們積極組織相關單位召開聽證會，經被徵地群眾同

意和縣政府稽核，徵地拆遷補償費用均在規定期限內足額支付到位、安置途徑採取回遷或用貨幣一次性妥善安置被徵地拆遷群眾。全縣應收應付徵地拆遷補償費全部依法足額支付到被拆遷農戶，無一拖欠。切實維護了被徵地拆遷群眾的合法權益，切實做到被徵地拆遷群眾的長遠生計有保障，為徵地拆遷工作的平穩推進提供了保障。

三、徵地矛盾糾紛排查調處機制建設

我局信訪工作創新了工作機制，重心下移，超前介入，及時排查，積極把信訪矛盾糾紛化解在萌芽狀態。由於我局高度重視信訪工作，不僅強化了部門責任，促進了穩定工作，而且密切了幹群關係，信訪幹部的耐心熱情、認真負責、心繫民生的高度工作責任感普遍受到群眾讚譽，工作成績得到有關部門的充分肯定。

經認真自查，今年我縣未發生一起徵地矛盾糾紛，未出現徵地違規、違紀的人和事。

在以後工作中，我局繼續以服務中心、服務大局為己任，解放思想、更新觀念，強化管理、改進作風，積極主動地早部署、搶先機、抓落實，把徵地基礎工作做好，及時組捲上報。