建築實習計劃書

一、課題的目的意義：
在指導老師的指導下，綜合運用所學的建築安裝工程現行定額計價的知識，編制招標標底和招標檔案。從而培養進行建築工程定額計價、安裝工程定額計價的能力以及從事建築安裝工程招標標底的製作與招標檔案編制的應用能力。通過這部分訓練既可以幫助我們複習以前的知識，有加強了我們的綜合能力，為畢業後的順利工作打下良好的基礎。
二、近年來國內外研究現狀：
　　我國的招標制度是在八十年代初步建立的，到九十年代初期到中期，招標制度得到了長足發展，全國的招標管理體系基本形成。隨著建設工程交易有序執行和健康發展，全國各地現在推行建設工程專案的公開招標。《招標投標法》根據我國投資主體的特點已明確規定我國的招標方式不再包括議標方式，這是個重大的轉變，它標誌著我國的招標的發展進入了全新的歷史階段。
目前我們的市場還存在著政企不分，行政干預過多，部門和地方保護，市場和　招標操作程式不統一規範，市場主體的守法意識較差，過度競爭，中介組織不健全等現象。隨著公開招標的深入實施，建設市場必將形成政府依法監督，招投標活動當事人在建設工程交易中心依據法定程式進行交易活動，各中介組織機構提供全方位服務的市場新格局，我國的招標制度也必將走向成熟，它是招標發展的必然趨勢。
國際上通行的招標投標機制是“合理最低中標法”，是指投標人的投標能夠滿足招標檔案的實質性要求，並且經評審後報價最低者中標的評定方法。在評標過程中，為了對投標報價進行評價，特別是採用在標底上下浮動一定範圍內的投標報價為有效報價時，招標單位應編制工程標底。標底是由招標單位或委託建設行政主管部門批准的具有編制標底資格和能力的中標代理機構並按規定報經審定後的招標工程的預期價格。
招標檔案主要包括招標須知、合同條件及合同格式、施工合同通用條款、施工合同專用條款、合同格式、圖紙等內容。“合理最低中標法”的這種做法招標人不編制標底，不設投標報價有效幅度，投標人根據招標檔案規定自主報價的招標方式。這種“合理最低中標法”的優點：
一、可以最大限度地消除在工程招投標過程中的人為影響；
二、“合理最低價中標法”簡單易行，他節省了評標時間，提高招標工作效率；
三、由於在招標過程中，招標人始終不設標底和不公佈標底，自然也就不存在標底洩露的問題；
四、在技術水平相當的企業之間到底誰能中標，在開標唱價後，投標人心中就有數了，這樣就充分體現了公開、透明原則，從而使人為干擾因素降至最低，可以最大限度減少招標過程中的腐敗行為。美國、德國等發達國家在基礎設施建設以及公共採購領域，通常採用這種合理最低中標的招標投標機制。
工程量清單招標是由招標單位提供統一的工程量清單和招標檔案，投標單位以此為投標報價的依據，並根據現行的計價定額，結合本身特點，考慮可競爭的現場費用、技術措施費用以及所承擔的風險，最終確定單價和總價進行投標。這是國際上普遍通行的招標方法，已有近百年的歷史。工程量清單計價招標法具有以下優點：
一、符合我國招標投標法的各項規定；符合我國當前工程造價體制改革“控制量、指導價、競爭費”的大原則，真正實現通過市場機制決定工程造價。
二、在工程方案、初步設計完成後，施工圖設計之前即可進行招投標工作，使工程開工時間提前，有利於工程專案的進度控制，及提高投資效益。
三、有利於業主在極限競爭狀態下獲得最合理的工程造價。因為投標單位不必在工程量計算上煞費苦心，可以減少投標標底的偶然性技術誤差，讓投標企業有足夠的餘地選擇合理標價的下浮幅度；同時，也增加了綜合實力強、社會信譽好企業的中標機會，更能體現招標投標宗旨。此外，通過極限競爭，按照工程量招標確定的中標價格，在不提高設計標準情況下與最終結算價是基本一致的，這樣可為建設單位的工程成本控制提供準確、可靠的依據。
四、有利於中標企業精心組織施工，控制成本。中標後，中標企業可以根據中標價及投標檔案中的承諾，通過對單位工程成本、利潤進行分析，統籌考慮、精心選擇施工方案；並根據企業定額或勞動定額合理確定人工、材料、施工機械要素的投入與配置，優化組合，合理控制現場費用和施工技術措施費用等，以便更好地覆行承諾，抓好工程質量和工期。　　
五、有利於控制工程索賠，搞好合同管理。在傳統的招標方式中，施工單位“低報價、高索賠”的策略屢見不鮮。設計變更、現場簽證、技術措施費用及價格、取費調整是索賠的主要內容。工程量清單招標方式中，由於單項工程的綜合單價不因施工數量變化、施工難易不同、施工技術措施差異、價格及取費變化而調整，這就消除了施工單位不合理索賠的可能。
三、設計方案的可行性分析和預期目標：
可行性分析：策劃方案來源於實際工程，從實際出發，對自己接觸實際、操作能力和處理問題的能力都能夠有相當好的鍛鍊，而且可以在其中學習很多學習過程中很少遇到或遇不到的實際問題，這對於我們的思維起到了發散的作用，能夠開闊自己的視野，加上實習中學習到的實踐知識，設計可以極大的加強自己的實際解決問題的能力。
預期目標:做出的設計滿足規定的畢業設計的內容、各項要求和時間進度計劃安排以外，預算的成果精度也要滿足一定的要求，編制的投投標檔案和施工組織設計更應該注重成果的實際應用性，編制的成果資料充分考慮到實踐的可行性。
四、所需要的儀器裝置、材料：
《山東省安裝工程計價依據交底培訓資料》 山東省工程建設標準定額站
《山東省建築工程計價依據交底培訓資料》 山東省工程建設標準定額站
《山東省安裝工程消耗量定額綜合解釋》 山東省建設廳
《山東省建築工程消耗量定額綜合解釋》 山東省建設廳
《山東省建築工程量計算規則》 山東省建設廳
《山東省建築工程費用及計算規則》 山東省建設廳
《山東省安裝工程費用及計算規則》 山東省建設廳
《山東省建築工程消耗量定額》 山東省建設廳 中國建築工業出版社
《山東省安裝工程消耗量定額》 山東省建設廳 中國建築工業出版社
《山東省建築工程價目表》 山東省工程建設標準定額站
《山東省安裝工程價目表》 山東省工程建設標準定額站
《工程專案投標策略》 何增勤編 天津大學出版社
《山東省築工程定額應用》 　 陳起竣編 山東省建築工程管理局
《山東省建築工程消耗量定額》 淄博市價目表 淄博市工程建設標準造價管理處
《《土木工程施工合同條件應用指南》　　　　　中華人民共和國建設部和中華人民共和國
國家質量監督檢驗檢疫總局聯合釋出

五、課題分階段進度計劃：
序號 起止日期 工 作 內 容 階段成果
１ 3.27-4.09 熟悉圖紙，蒐集資料，列出大綱 開題報告
２ 4.10-5.21 標底的編制（定額計價） 施工圖預算
3 5.22-6.4 招標檔案編制及其他檔案編制 招標檔案
4 6.05-6.18 畢業論文及說明書編寫 畢業論文
指導教師意見：

簽字：
200 年 月 日