門面買賣合同5篇 《深入解析門面買賣合同的重要性與規範》

門面買賣合同是指商鋪、店面或辦公室等房屋的買賣合同。雙方在合同中約定了房屋的價格、房屋權屬、用途、交付時間等具體事項，保障了交易雙方的合法權益。本文將介紹門面買賣合同的相關內容。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

第二條 上述房產的交易價格為總價：人民幣四十萬元整(大寫：肆拾萬元整)。

第三條 乙方應於本合同簽訂之日起當日內將該房屋全部價款付給甲方。

第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當日將房屋所有權證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門面出租合約，餘下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元從本交易總價中扣減。甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第五條 若乙方需要向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，甲方必須隨時配合及時辦理。變更手續辦理前，乙方需要將本房產進行抵押等，乙方隨時配合辦理。

第六條 房屋毀損、滅失的風險自本合同合訂之日起轉移給乙方。

第七條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第2篇

賣方 身份證號碼 身份證號碼（簡稱甲方） 買方 身份證號碼 身份證號碼（簡稱乙方） 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買其位於青西農貿市場的門面簽訂本合同以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市開陽縣青西農貿市場的門面二層，建築面積為 平方米（詳見房屋所有權證第 號）。

第二條 上述門面的交易價格為：人民幣肆拾柒萬捌仟元整（￥：478000元）

1、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥：100000.00元）作為定金。

2、甲方在20xx年陽曆3月底交房時，乙方須分二批付清全額房款（含定金）。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起7日內將交易的門面全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水費，電費等費用結清。

第五條 辦理產權過戶手續所需繳納的稅費由乙方承擔，甲方負責協助及提供過戶相關手續，如因甲方原因給乙方造成損失的，由甲方負責。

第六條 甲方保證上述門面沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已有的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

1、甲乙雙方合同簽訂後，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有，甲方應將乙方已付款不計息返還給乙方。

2、如甲方交房時乙方未付清全額房款，甲方有權延期交房，由此給甲方帶來的經濟損失，由乙方負責。

3、如甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方，並如數退回乙方所付款項（計息）。

4、如甲方收到全額房款超過7日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金。

5、如甲方收到全額房款至乙方未過戶前甲方反悔的，甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的，概由甲方負責。

第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商或訴訟方式解決。

第十條 本合同一式四份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

第3篇

根據我國《門面買賣合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

轉讓門面位於 ，建築面積 平方米丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本門面買賣合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃門面買賣合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃門面買賣合同。本門面買賣合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃門面買賣合同終止履行，權利義務自行解除。

丙方與甲方原租賃門面買賣合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本門面買賣合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃門面買賣合同中所約定的租金轉由乙方根據該門面買賣合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

轉讓門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續簽期限）屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃門面買賣合同執行）所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

乙方於本門面買賣合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在門面買賣合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除門面買賣合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。

七、如遇自然災害等不可抗力造成本門面買賣合同不能履行或不能繼續履行的，門面買賣合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本門面買賣合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本門面買賣合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方（如乙方未按本門面買賣合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方）。

本門面買賣合同如發生爭議，可先由門面買賣合同三方協商處理；協商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程式解決。

原《門面租賃門面買賣合同》和《財物交接清單》為本門面買賣合同附件，是本門面買賣合同的有效組成部分，具有法律效力。

本門面買賣合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。

第4篇

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方自願將其門面出售給乙方，乙方也已充分了解該門面具體狀況，並自願購買該門面。現該門面具體狀況如下：

(二) 門面的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;上述門面的交易價格為：單價：人民幣3280元/平方米，總價：人民幣149568元整(大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰陸拾捌元整)

第三條 乙方在開工前應向甲方給付定金人民幣70000元整(大寫：柒萬元整) 上述定金在乙方一起付款時充抵門面房款。

第四條 付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起30日內將該門面全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起30日將門面交付給乙方，並在交付門面前騰空該門面。

甲方承諾並保證，依法享有本合同所售門面共有權的權利人均已書面同意將該門面出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向門面權屬登記機關申請辦理門面所有權登記手續，依法取得門面登記在乙方名下的《門面所有權證》;並在乙方領取《門面所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該門面土地使用證。

該門面土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該門面土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由雙方共同承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔50% 。

第八條 甲方保證已如實陳述本合同所售門面權屬狀況和其他具體狀況，保證該門面在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

乙方未按本合同的約定支付門面價款的，按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之十支付違約金。乙方逾期支付房價款超過30日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起10日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付總房價款百分之二十的違約金。

甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付門面的，每逾期一天，按總房價款的萬分之二十支付違約金。甲方逾期交付門面超過100日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起30日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之20支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的`百分之二十支付違約金。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決。

本合同一式三份。其中甲方執一份，乙方執一份，提交門面權屬登記機關一份。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第5篇

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣100萬元，(大寫)壹佰零拾零萬零仟零佰零拾元整。首付20萬元，乙方在 年11月30日前付清餘款80萬元，付款方式：現金

三、甲方在 年1 月30日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向仲裁委員會申請仲裁。

六、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________