公寓樓租賃合同在校大學生5篇 "專屬學生公寓，獨享租賃協議"

大學生是公寓樓租賃市場的主力軍。租賃合同對租客和房東之間的權益保障至關重要。本文將重點探討校園內公寓樓租賃合同涉及的條款和注意事項，幫助大學生更好地理解並簽訂合理的租賃合同，維護自身權益。

第1篇

甲方“_____學院大學生創業管理中心”(以下簡稱“創業中心”)是專門為xx學院大學生創業提供創業場地和服務的管理指導部門。乙方是由在校大學業團隊創辦的企業。甲、乙雙方本著誠實信用、平等、自願的原則，達成如下協議：

1、將“創業中心” 號房間 平方米提供給乙方作為經營場地。使用期限自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租金為 元/月，第一年上半年房租全免，第一年下半年減半收取，第二年全額支付。

2、在乙方符合政策的情況下，指導乙方申請相關政府補貼。

3、指導乙方辦理各類證照，並協助乙方爭取有關工商和財稅優惠政策。

4、免費提供創業培訓和輔導、專案評估、完善商業計劃等。

5、為創業團隊提供 元的創業種子專項資金，佔總資金 %。

8、因特殊情況須終止合同，甲方應提前15天通知乙方。

1、在經營活動中，乙方實行自主經營，獨立核算、自負盈虧，乙方必須自覺遵守國家政策及法律、法規並獨立承擔相關法律責任。

2、乙方出資 元創設 ，佔總資金 %;其中第三方 出資 元，佔總資金 %。

4、必須保證按照雙方約定的用途使用經營場地。乙方發生經營場地使用用途內容變更的，應提前30日通知甲方稽核。

5、負責經營場地內的防火、防盜工作，並協助“創業中心”共同做好安全保衛工作，保持經營場地的環境衛生，按期交納物業費、電費等相關費用。

6、經營場地由於乙方使用不當或自行改造造成房屋及設施損壞的，則由乙方承擔賠償責任。

7、不得將經營場地轉租、分租、轉讓、轉借或擅自調換使用及與他人共享，不得利用經營場地進行非法活動，嚴禁進行宗教活動和傳銷，否則乙方應自己承擔法律責任，甲方有權終止協議、收回經營場地。

8、乙方應當遵守相關物業管理制度。不得佔用非指定空間，如擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權終止協議，並令其清理。

9、乙方退房搬離時，應注意安全，保護好甲方原有設施，不得拆遷、損毀，經甲方檢查確認後，方可搬離。若造成損壞，乙方應承擔賠償責任。

10、應自本協議生效之日起 日內入駐經營場地並開展工作和活動。

11、乙方應在 年 月前支付當期租金。如乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方在合理期限內支付，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同。

12、乙方應保證甲方種子基金的安全，經營專案退出前必需全額歸還種子基金，並按照種子基金所佔總資金比例將應得利潤注入創業基金。

第三條 甲方有權在下列情況出現後，書面通知乙方糾正或整改。經甲方書面通知仍不糾正整改的，甲方有權解除本合同並收回乙方承租的房屋，同時要求乙方承擔違約責任，對於情節嚴重的，甲方可直接書面通知解除合同：

1、乙方違反國家法律法規的甲方有權立即終止乙方經營活動;

3、創業專案無法正常開展經營活動，專案計劃書弄虛作假;

4、違反“創業中心”的有關規章制度，造成惡劣影響;

6、未能按有關規定或合同約定及時交納物業管理費、電費等相關費用;

第四條 本協議有效期限即為經營場所使用期限，任何一方若要提前終止本協議，應提前15日告知。本協議有效期滿前，雙方有意續約的，應在本協議有效期滿之前30日協商確定。

第五條 本協議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第六條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起正式生效。

第2篇

學校根據教育部切實加強高校學生住宿管理的通知要求，本著向學生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學、生活、管理秩序，學校原則上要求所有學生均應在校住宿。

但因確有客觀原因或堅持要求在校外住宿(含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿)的，須由學生家長到校與校方簽訂書面協議。

為了加強在校外住宿學生的管理，確保學生的人身安全，經雙方同意，達成如下協議：

一、申請在外住宿的學生須在每學年結束前兩週向所在學院提出申請，簽訂協議。

二、在校外宿舍的學生應遵守學校的各項規章制度，按時到校上課和參加學校組織的活動。

三、在外住宿的學生要如實填寫《學校學生校外居住申請表》(見附表)，辦理表中規定的相關手續，並向學校提供與房東簽訂的租房協議，定期向學校報告學習、生活情況。

四、在外住宿學生應服從所在轄區的管理，增強自我防範意識，保護人身和財產安全。

五、在校外住宿的學生在校外發生的一切糾紛、事故、人身財產安全等，均視為個人行為，學校不承擔責任。

六、本協議一式三份，學生處、學生所在學院、家長各持一份。

七、協議與國家法律、地方法規相沖突之處以後者為準。

輔導員簽字：學生簽字：院長(系主任)簽字：家長簽字：(學院蓋章)篇二出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯絡編碼：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯絡編碼：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所佔的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

5.無正當理由閒置達_____個月;6.利用承租房屋進行違法活動的;7.故意損壞承租房屋的;8._____________________;9._____________________;10.____________________。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向_____申請登記備案。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十八條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

)第二十一條　本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第3篇

甲方：某某大學生創業指導委員會乙方：（被扶持創業專案或團隊名稱）

甲方中南財經政法大學生創業指導委員會（以下簡稱“委員會”），是專門為中南財經政法大學大學生創業專案團隊提供創業服務和場地管理的機構。乙方是申請在大學生創業實踐基地建立辦事機構的實踐型創業專案團隊（商鋪或企業）。甲、乙雙方本著誠實信用、平等、自願的原則，經友好協商，達成如下協議：

1.在創業實踐基地地址為，為乙方提供辦公場地平方米。使用權是(年月日——年月日)。

2.及時向乙方傳達教育部、教育廳、工商稅務等相關政策和規定，提供政策指導並協助落實。

3.監督乙方辦理以下事項：工商註冊及稅務登記、企業管理諮詢、培訓服務及物業管理等。

4.設立創業資金，為有廣闊發展前景的創業團隊，提供資金支援。

5.針對考核合格的創業團隊，為其主要成員申請素質學分。

6.根據實際情況制定對乙方的考核評估標準，不定期地對其進行綜合考評。

7.於約定的日期將樓房、設施完好的交付給乙方使用,並負責對樓房及其附著物的定期檢查。

8.因特殊情況須終止合同，甲方應提前一個星期通知乙方。

1.嚴格遵守學校有關規章制度，愛護公物，履行安全，衛生責任，確保創業實踐基地的和諧有序。

2.乙方發生辦公場地使用用途內容變更的，應提前15日通知甲方稽核，經稽核通過後方可變更。

3.在生產經營活動中，必須自覺遵守國家政策及法律、法規，各團隊在大學生創業指導委員會、大學生創業中心的統一管理與指導下，實行自主經營，獨立核算、自負盈虧，每月需向大學生創業中心上報財務狀況和經營專案狀況。

4.辦公場地有自然損壞需要維修，乙方應報告甲方，由甲方派人維修；若由於乙方使用不當或自行維修造成房屋及設施損壞的，則由乙方承擔賠償。

5.不得將辦公場地轉租、分租、轉讓、轉借、入股、或擅自調換使用及與他人共享，不得利用辦公場地進行非法活動，嚴禁進行宗教活動和傳銷，否則乙方應自己承擔法律責任，甲方有權終止協議、收回辦公場地。

6.乙方不得佔用公共區域、通道及非指定空間，若擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權終止協議，並令其拆除、清理。

7.乙方退房搬離時，應注意安全，保護好甲方原有設施（包括已裝修的門、窗、天花板、牆面、地面等房屋內部設施及附著物），不得拆遷、損毀，經甲方檢查合格後，將其保證金退還乙方，方可搬離。若造成損壞，乙方應在承擔賠償責任後方可搬離。

8.乙方在協議結束日前，需償還全部無息借款，如有特殊情況可向甲方申請延期，經批准後，可延遲還款，否則將追究其法律責任。

9.應自本協議生效之日起日內入駐創業實踐基地並開展工作和活動。

第四條甲方有權在下列情況出現後，書面通知乙方糾正或整改。經甲方書面通知仍不糾正整改的，甲方有權解除本合同並收回乙方承租的房屋，並有權要求乙方承擔違約責任，對於情節嚴重的，甲方可直接書面通知解除合同：

1.乙方未按協議規定時間入駐創業實踐基地並開展工作；

3.進行違法活動，嚴重違反大學生創業中心的有關規章制度，造成惡劣影響；

第五條本合同簽訂之日起，乙方即可以享受創業實踐基地對入駐團隊的各項支援政策。

第六條本協議有效期限為年，自年月日至年月日止，任何一方若要提前終止本協議，應提前15日告知。本協議有效期滿前，雙方有意續約的，應在本協議有效期滿之前30日協商確定。

第七條本協議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協議及未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起正式生效。

第4篇

為能更好地幫助大學生畢業後適應社會，甲方為職工子弟大學生提供實習(實踐)機會，在平等自願的基礎上，現就甲乙雙方的責任和權益達成如下協議：

實習時間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

甲方根據甲方階段性工作情況，並結合乙方所學專業，安排乙方在本單位經營部具體實習。

1、甲方提供實習場地，包括生產、辦公的場地及相關條件。

2、實習期間甲方提供作業資料，不收取乙方實習費用。

3、實習期間甲方指定專人負責乙方的日常管理，實習期滿後，應對乙方的實習表現做出客觀鑑定。

4、雙方協商同意,如果實習期內乙方不符合甲方的工作要求，甲方可提前1天向乙方提出解除本“協議”。

(2)乙方應遵守甲方的規章制度、勞動紀律及管理規定;

(3)乙方應遵守甲方的操作規程,如有違反造成甲方財物損失，按甲方規定及相關法規處理。

對於不能遵守相關制度的學生，甲方有權提出解除《實習協議書》，但是應提前告知乙方和說明原因，並及時通知乙方家長及所在學校。

2、實習期間乙方如違反協議第三條第五款規定，甲方有權根據具體情況決定對乙方做出警告、通報或單方即時解除協議，終止乙方在甲方的實習;

3、實習期間乙方在說明原因並取得甲方同意的情況下，可以與甲方解除協議。

五.本協議一式二份，經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。甲方、乙方各執一份。

第5篇

一、據乙方住宿申請要求，甲方決定安排乙方入住_________大學學生宿舍_________區_________樓_________室_________床，並自_________年_________月_________日正式入住。

二、甲、乙雙方都應自覺履行《_________大學學生宿舍管理條例》規定的有關的義務及享有的權利，並嚴格遵守以下規定：

1.乙方必須按照甲方安排的床位入住，不得私自調換床位及寢室。

3.乙方要愛護公共財物，若發生人為損壞，需照價賠償，若故意損壞則加倍賠償。

5.乙方住宿期間必須自覺搞好安全防範，做到寢室鑰匙不外借他人，不私自配置寢室鑰匙;

6.乙方在樓內嚴禁使用明火，嚴禁違章使用電熱棒、電爐、電熱毯、電飯煲、電水壺、電炒鍋等各種電加熱器，嚴禁私拉電線，電線不準上床。

7.寢室內一切生活事務及清潔衛生工作由乙方按宿舍內務規範要求，每天自行整理打掃，保持寢室與公共設施的清潔、整齊與美觀;

垃圾實行袋裝化，由乙方自行帶下樓並放入規定的地方。

8.當宿舍住宿情況發生變化，甲方有權對寢室進行調整，乙方應服從甲方安排。

三、本合同自簽訂之日起即行生效，具有法律效力，有效期從_________年_________月至年_________月止。

四、乙方因各種原因自行退學，學年內住宿時間在三個月以內的，退還三分之二住宿費;

學生受校紀處分被勒令退學和開除學籍的，不退還已收取的住宿費。

五、乙方住宿期間如違反《_________大學學生宿舍管理條例》，或嚴重違反校紀校規，甲方將根據學生處分條例給予處罰，如有損壞傢俱等公共財物照價賠償。

六、甲、乙雙方在執行本合同的過程中，如發生雙方不能解決的糾紛，可提交蘇州大學學生宿舍管理委員會協商解決，如對蘇州大學學生宿舍管理委員會協商解決方案不滿意，可提請當地仲裁委員會仲裁或向當地人民法院起訴。

七、本合同到期之時，如雙方皆無異議，則自動延長一年。