企業反擔保合同7篇 反擔保合同的重要性與注意事項

企業反擔保合同，指借款方除提供財產抵押、保證人保證外，又以出質股權等方式作為擔保方式的合同。此類合同在企業借貸過程中使用廣泛，對於各方的風險控制起到重要的作用。

第1篇

各方經友好協商，特就甲方為乙方提供擔保後的反擔保事宜一致達成如下條款，以茲共同遵守。

乙方與廈門市 銀行已於 年 月 日簽訂了一份《借款合同》(編號為 )，甲方依據其與貸款銀行的約定為乙方的該借款提供擔保。擔保金額為乙方借款本金的75%，即 萬元人民幣。

為減少甲方的擔保風險，乙方願依據本合同約定提供如下反擔保：

□ 以其自身擁有所有權的實物為甲方的上述擔保提供反擔保，反擔保形式

□ 提供丙方為反擔保人，反擔保形式為 (抵押、質押或保證)。

1、反擔保適用我國關於擔保的法律規定，反擔保人亦即擔保法規所稱的擔保人，

根據選擇反擔保情況，本合同中反擔保人指乙方或丙方或乙丙兩方。如無特指，以下所稱的擔保與反擔保為用義語。

2、本合同所稱擔保期間指本合同有效存續期間，即本合同生效之日起至擔保範圍內全部債務清償完畢之日止。

3、本合同所稱擔保財產指對抵押物、質押物及質押權利的通稱。

1、乙方所有的 ，價值 萬元人民幣，具體情況詳見《乙方提供擔保物清單》;

2、丙方所有的 ，價值 萬元人民幣，具體情況詳見《丙方提供擔保物清單》。

如由丙方提供保證，則保證形式為連帶責任保證，保證期間為主債務履行期間屆滿之日起三年。

第2篇

借款人： （以下簡稱甲方）擔保人： （以下簡稱乙方）反擔保人： （以下簡稱丙方）甲方因融資需要，申請乙方為其向 銀行，貸款金額為人民幣 元，期限為____月的借款提供 擔保，擔保金額為人民幣 元，為了確保安全，丙方應甲方要求擔任甲方的反擔保人，向乙方承擔連帶責任的反擔保，現丙方自願以自有的財產向乙方提供反擔保。為明確相互的權利、義務，甲、乙、丙三方經協商，特簽訂本合同，以資共同遵守履行。

一、 丙方提供反擔保的形式丙方以自身全部資產作為乙方為甲方擔保的反擔保 ，承擔連帶保證責任。

1、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息、逾期息、罰息、違約金、賠償款及實現債權的全部相關費用。

2、 甲方應支付給乙方代償資金利息及違約金（月利息按代償金額的2% 計算，違約金每天按擔保總額的1‰計算，計算期間：乙方代償之日至甲方履行清償義務之日）。

3、乙方為實現對甲方的追償權和抵押物優先受償權而支出的包括但不限於律師費、訴訟費及其他相關費用反擔保合同範本反擔保合同範本。

三、本合同設定的保證權利與其擔保的債權同時存在，債權消滅，保證責任也消滅。如甲方未按時履行償還貸款本息和相應費用的義務，乙方可直接向丙方追索。

四、本合同未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商一致後另立補充條款。若甲、乙、丙三方在履行本同中發生爭議、糾紛，應協商解決；協商不成時，按下述第 種方式解決：

五、乙方已提示甲、丙雙方本合同各項條款作全面、準確的理解，並應甲、丙雙方要求對條款作了相應的說明，簽約各方對本合同認識一致。

六、本合同一式三份，由合同三方簽字後生效，簽約各方各執一份，具有同等法律效力甲方： 乙方： 丙方：代表： 代表： 代表：____日期：____日期：____日期

第3篇

擔保人 (甲方)：________住 所(地址)：________法 定 代 表 人：________開 戶 銀 行：________電 話： ________傳真： ________郵編：________借款人 (乙方)：________住 所(地址)：________法 定 代 表 人：________身 份 證 號 碼：________營業執照號碼：________電 話： ________傳真：________ 郵編 ：________

反 擔保人(丙方)：________住 所(地址)：________身份證號碼：________單位名稱：________工資開戶銀行： ________帳號：________電話：________ 傳真：________ 郵編：________

根據甲方與 (以下簡稱放貸銀行)________年____月____日簽訂的《保證合同》(合同編號 )的約定，為保證乙方與放貸銀行於20________年____月____日簽訂的第 號 《借款合同》的履行，丙方願意為乙方向甲方提供反擔保，並承擔反擔保責任，甲方經過審查同意接受丙方的反擔保，甲、乙、丙三方根據國家法律法規的規定，經協商一致訂立本合同。

第一條 反擔保範圍：反擔保的主債權種類為主合同借款本金(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現債權的相關費用。貸款期限自________年____月____日至________年____月____日(實際貸款期限以銀行借據為準)。

第二條 反擔保期限：丙方同意放貸銀行與乙方所簽訂的以上《借款合同》的所有條款，並向甲方保證乙方按照《借款合同》的有關約定履行，在乙方到期不能按時還款，由甲方承擔連帶責任時，丙方向甲方承擔反擔保連帶責任，並接受強制執行。

第三條 一旦出現乙方無法清償所欠借款，由甲方通過擔保基金代償後，甲方即取得向乙、丙方追償的權利。

第四條 丙方應當向甲方提供本單位出具的《保證擔保人情況證明》

第五條 一旦丙方承擔連帶責任，在____日內不能向甲方歸還全部債務時，甲方有權依法向丙方追償。並向公證機關申請辦理強制執行公證書。

第六條 如丙方在規定的期限內不能償還上述全部債務時，同意甲方通過有關程式扣繳丙方每月全部工資，直到償還全部債務為止，如發生意外(調走、開除公職)等，以丙方個人財產等承擔無限責任。

第七條 違約責任。如丙方違反本合同約定或因丙方違約而造成甲方損失時，甲方按丙方反擔保金額的百分之五向丙方收取違約金，如違約金不足以彌補甲方損失時，丙方應就不足部分向甲方予以賠償。

第八條 義務與責任的連續性。本合同項下的丙方所有義務和責任不因任何指令或丙方財力、地位等狀況的改變，或丙方與其他簽訂任何協議、檔案，也不因各主發生合併、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合併、分立、變更等情形的，由變更後的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人簽字後生效。有關本合同的任何補充、修改、變更等均須由三方共同協商並訂立書面協議。

第十條 合同各方已對本合同內容有充分了解，並對本合同無任何異議。

第十一條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證處各執一份，1份存檔。本合同簽訂地為甲方所在地。

第十二條 附件本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，本合同附件包括;保證責任承諾書

擔 保 人(甲方)：________(公章)法定代表人(簽章)________年____月____日

借 款 人(乙方)：________法定代表人(簽字)________年____月____日

反擔保人(丙方簽章)：________法定代表人(簽章)________年____月____日

第4篇

合同編號________年 廣擔反字第 號擔保人（甲方）： ____市廣信中小企業融資擔保有限公司住所(地址）： ____市____區新民街37號法定代表人 ：聯 系 電 話 ：反擔保人（乙方）：住所（地址） ：法定代表人 ：聯 系 電 話 ：鑑於債務人 （以下簡稱：債務人）與債權人 （以下簡稱：債權人）將在一定期間內達成一系列貸款合同法律關係，甲方將為這期間的債務人借款行為提供一系列保證擔保。甲方為了有效避免債務人到期不履行債務，而引發的甲方向債權人的保證責證，債務人特委託乙方向甲方提供最高額保證與股權質押的反擔保。為了明確雙方權利義務，根據我國《民法典》、《最高人民法院關於適用若干問題的解釋》的相關規定，訂立如下合同條款，以茲共同遵守：

1、乙方為甲方向債權人提供的一系列保證擔保，提供最高額反擔保措施。

②乙方以其在甲方公司中的股權 萬元佔總股權的 %，作價出質設立股權質押。

1、乙方自願為債務人從甲方為其提供保證擔保開始，所形成的保證擔保責任範圍內的保證擔保金額提供反擔保措施。以甲方與主合同債權人（銀行或信用社）簽訂的《保證合同》為準，包括但不限於《借款（保證）合同》或等主合同項下的債務本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金，主合同債權人實現債權的一切費用和甲方向主合同債權人應當承擔的其他責任。最高額債權為 元。

2、本最高額反擔保措施，乙方可申請迴圈使用上述反擔保措施，而無須逐筆辦理每筆最高額反擔保手續。

3、最高額反擔保債權確定日（即決算期），從甲方為債務人提供第一筆保證擔保業務開始計算，在此期間內甲方為債務人提供的連續保證擔保乙方均提供反擔保措施，以擔保甲方追償權的.實現。甲方實現追償權時決算期到期。

三、乙方保證反擔保的範圍為甲方向債權人承擔保證責任的範圍，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金。實現債權的費用另行計算，不在最高額擔保餘額內，由乙方承擔（包括但不限於律師費、訴訟費、差旅費等）。

2、乙方保證反擔保的期限為從甲方享有追償權開始________年。

五、乙方股權質押反擔保的範圍為甲方向債權人承擔保證責任的範圍，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金。實現債權的費用另行計算，不在最高額擔保餘額內，由甲方在實現反擔保質權時扣除（包括但不限於律師費、訴訟費、差旅費等）。

六、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、饋贈、出質股權。未經甲方書面同意乙方轉讓出質股權所得價款應優先於償還反擔保債務，或向法定第三人提存。

七、甲方在對乙方股權質押，實現質權時依據我國《公司法》第七十三條的規定，其他甲方公司股東享有同等條件下的優先購買權。

八、在股權質押期間，股權派生所得收益歸乙方所有，虧損由乙方承擔。

九、乙方在甲方公司的股權出質，質權自記載於乙方股權憑證，並向工商行政管理部門辦理出質登記時設立。

十、甲方在實現最高額反擔保債權時，甲方可選擇就乙方的保證反擔保實現追償權，也可選擇就乙方在甲方公司的股權質押反擔保實現追償權，即乙方的物的擔保與人的擔保均連帶實現甲方的追償權。十

一、本最高額反擔保的債權確定前，部分追償權債權轉讓的，最高額反擔保權利不得轉讓。十

二、甲方為債務人提供的保證擔保合同無效、被撤銷或解除，均不影響本最高額反擔保合同的效力。乙方仍應按本合同約定承擔最高額反擔保責任。十

三、費用承擔本合同項下反擔保質權的鑑定、評估、保險、登記、公證等費用由乙方承擔。十

四、爭議解決本合同履行中發生爭議，可由雙方協商解決，協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十

1、乙方同意本合同項下發生的各類業務的主合同、借款憑證或相關債權憑證不再送達乙方。

2、在最高額反擔保期內，如果甲方確有證據證明乙方經營狀況惡化或抽逃資金、轉移資產逃避債務或其他足以危害甲方實現追償權的情況，甲方有權要求乙方提前承擔反擔保責任。十

六、合同的生效本合同自甲、乙雙方法定代表人或委託代理人簽字並蓋單位公章之日生效。質押自登記並記載股權憑證之日生效。十

七、提示甲方已提請乙方對本合同條款做全面準確的理解，簽約雙方對本合同含義認識一致。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：（或委託代理人）： （或委託代理人）：簽約日期：________年____月____日

第5篇

借款反擔保協議最新的範本

乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由於乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，並要求乙方提供相應檔案、報表和作出相關陳述;

(6)甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設定任何形式的擔保;甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物;

(7)乙方在徵得甲方同意後轉讓抵押物時，若轉讓抵押物的價款明顯低於其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務;

(9)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

(2)甲方在乙方履行還款義務後，不得再向乙方行使抵押權;

(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣後的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

(4)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所瞭解到的乙方的商業祕密;

(5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

(1)甲方依本合同約定行使抵押權後，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣後超過債權數額部分的價款;

(2)乙方在取得甲方同意並告知受讓人後，可以轉讓抵押物。

(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的情況;

(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設定任何形式的擔保;

(3)乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產;

1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;

3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何檔案、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

5.由於乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。

甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向對方支付相當於本合同項下債務標的金額________%的違約金;由此給對方造成損失的，應賠償損失。

1.本合同事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第6篇

甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業，甲方、乙方與________銀行（下簡稱“a銀行”）於________年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：［ ________］貸字第________號）。依該合同約定，甲方就乙方據該合同向a銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任後，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。

甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，並簽署合同內容如下：

本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向a銀行履行保證義務後所產生的對乙方的債權。

乙方應於甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任後________日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。

1.乙方對上述抵押財產為依據《民法典》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效；

2.乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設定任何形式的擔保；

3.乙方就上述抵押財產所提供的一切檔案、報表、陳述均是真實、完整的。

乙方向甲方提供的抵押擔保的範圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含複利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。

乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記；若本合同由於乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

（1）在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務後向乙方行使代位求償權；

（2）本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償；協議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟；

（3）若本合同項下抵押權由於上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權；

（4）本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息；

（5）甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，並要求乙方提供相應檔案、報表和作出相關陳述；

（6）甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設定任何形式的擔保；甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物；

（7）乙方在徵得甲方同意後轉讓抵押物時，若轉讓抵押物的價款明顯低於其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務；

（8）若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為；抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保；

（9）甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

（1）當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務；

（2）甲方在乙方履行還款義務後，不得再向乙方行使抵押權；

（3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣後的價款超過債權數額部分應歸還乙方；

（4）甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所瞭解到的乙方的商業祕密；

（5）甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

（1）甲方依本合同約定行使抵押權後，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣後超過債權數額部分的價款；

（2）乙方在取得甲方同意並告知受讓人後，可以轉讓抵押物。

（1）乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的情況；

（2）乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設定任何形式的擔保；

（3）乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產；

（4）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為；抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方並應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保；

（5） 乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用，均由乙方承擔；

（6）乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。

1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務；

2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定；

3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何檔案、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解；

4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務；

5.由於乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。

上述違約事件發生後，甲方有權解除本合同並要求乙方立即履行本合同義務；乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相當於上述債務標的金額________%的違約金；因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向對方支付相當於本合同項下債務標的金額________%的違約金；由此給對方造成損失的，應賠償損失。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效並不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效後的法律責任；乙方在本合同項下的一切義務均具有連續性，對其接管人、受讓人及其合併、改組、變更名稱後的主體均具有完全的約束力；本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來無效的，該無效條款或該無效部分並不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。

1.本合同事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）______________ 乙方：（蓋章）______________

法定代表人：（簽字）________ 法定代表人：（簽字）________

第7篇

合同編號：________年號抵押人：(以下簡稱甲方) 抵押權人：山西xx公司(以下簡稱乙方)鑑於乙方同意為借款人 與貸款人____區農村信用合作聯社營業部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》(合同編號： )提供保證擔保，甲方願向乙方提供財產抵押和連帶責任保證，作為乙方承擔保證責任的反擔保。現雙方根據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關法律規定，協商一致，達成如下協議，並承諾共同遵守執行。

第一條 被擔保的主債權數額乙方在本合同規定期限內與借款人簽訂的《委託擔保合同》(合同編號：________年號)約定的並由乙方提供信用擔保的貸款或承兌等，擔保貸款額為 萬元整。

第二條 合同的期限自________年____月____日起至________年____月____日止，時間________年。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。

3.1甲方除提供抵押反擔保外，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。

3.2甲方提供擔保的範圍：為乙方根據《委託擔保合同》(合同編號：________年號)的約定應貸款人要求代借款人清償的全部債務(本金、利息、複利、罰息、違約金、賠償金、實現貸款人債權的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。

3.3乙方為實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、諮詢費、差旅費等。

4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，並不作為乙方依本合同

第八條對抵押物進行處分的價值依據，也不構成乙方行使抵押權的任何限制。

4.3抵押物的相關有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規定的除外。

5.1法律規定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應當在本合同簽訂後____日內到當地有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。

5.2抵押事項發生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起____日內到有關抵押機關辦理變更登記手續。

5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關費用後，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢後的____日內向原抵押登記機關辦理抵押注銷手續，本合同即行終止。

6.1 本合同項下的抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。乙方有權檢查抵押物的使用管理情況。

6.2 抵押物發生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，並立即採用措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

7.1 本合同簽訂後____日內，甲方應當在有關保險機構辦理抵押物的財產保險基本險及其他相關保險手續：保險期限不短於借款合同履行期，保險金額不低於主合同貸款本息。

第一受益人。保險單中不應有任何限制乙方權益的條款。

7.3 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。

7.4 在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產存於乙方指定賬戶，或經乙方同意用於恢復抵押物的價值。

8.1乙方在行使抵押權時，有權依據法律規定，經與甲方協商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優先受償或將甲方房產轉戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。

8.2 乙方依據本合同標準樣書.1處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設定任何障礙。

9.1 本合同簽訂後，甲方不得將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押或質押;未經乙方同意，不得轉讓抵押物，否則轉讓行為無效;甲方出租抵押物的，應書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈

第三人時應書面通知乙方，徵得同意後並向乙方提供相應價值的擔保。

9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。

9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當以獲賠償的範圍內向乙方提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

9.4 因國家建設需徵用本合同項下的抵押物時，甲方應當將所獲得的徵用補償金提前清償借款，解除本合同;或將所獲得的補償金收益繼續向乙方提供反擔保。

9.5 抵押物的所有權或使用權發生爭議或出現其他變化，甲方應在事發後____日內書面通知乙方，並妥善落實本合同項下的義務。

9.6 甲方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限於律師、財產保險、鑑定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。

9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務後，有權要求解除本合同。

10.1 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據貸款人要求代償後，有權處分本合同項下的抵押物，有權要求甲方承擔連帶責任保證的反擔保責任。

2.3支付乙方應付的與《委託擔保合同》相關的一切費用和利息;

2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、佔用費及相關費用時，乙方仍有權向借款人、抵押人追索欠款。

10.3 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔保範圍內的全部債務後還有剩餘的，將剩餘部分退還甲方。

10.4 乙方有權對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。

10.5 乙方有權向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關費用。

1.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現抵押權，實現抵押權而產生的費用(如：訴訟費、律師費、諮詢費、差旅費等)和其他費用全部清償完畢之日終止。1

1.2 本合同獨立與《借款合同》和《委託擔保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委託擔保合同》無效，甲方仍應承擔本合同項下的抵押擔保責任和連帶責任保證的責任。1

1.3 本合同生效後，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應經甲、乙雙方協商一致，並達成書面協議。書面協議達成之前，本合同條款仍然有效。

2.1甲方應保證自己為本合同項下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分;甲方還應保證抵押物不存在任何使用權瑕疵。1

2.2 如甲方不履行或不適當履行本合同合同義務，導致乙方不能順利實現抵押權的，應向乙方承擔《借款合同》總金額百分之二十的違約金。

3.1 本合同未盡事宜，應依照《民法典》及《民法典》的相關規定執行。1

3.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1

3.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1

3.4 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 1

3.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委託擔保合同》充分了解並完全理解的基礎上，出於完全自願的真實意思表示。1

3.6 甲、乙雙方執行本合同時發生爭議或糾紛而引起訴訟的，由____區人民法院管轄。 1

3.7 甲、乙雙方應在本合同簽訂之後，共同向公證處辦理合同公證手續，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執行的法律效力;如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權依法直接向榆次人民法院申請強制執行;公證費、執行費等相關費用由甲方承擔。

4.2《財產共有人承諾書》甲方(簽字)：乙方(公章)：山西xx公司法定代表人(簽字)：________年____月____日________年____月____日合同簽訂地點：山西xx公司