房屋結算協議書2篇 1. "重要的房屋結算協議書:保障你的權益" 2. "房屋結算協議書:避免不必要的糾紛" 3. "簽訂房屋結算協議書,輕鬆解決房屋
《房屋結算協議書》是指在未來一定時間內,房屋買賣雙方所達成的結算方式、金額以及結算時間等條款。該協議是買賣雙方之間必須遵守的約定,確保交易順利完成。在本文中,我們將深入探討房屋結算協議書的相關知識。
第1篇
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立協議條款如下,以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,建築面積 _______________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,南至____________,西至_________,北至 ____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他裝置。
三、上列房屋包括附屬裝置,雙方議定房屋價款人民幣萬元,由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣協議之日,付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣____________萬元;第三期,在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本協議簽訂日起____________天內將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的.損失,由甲方負賠償責任。
七、本協議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本協議發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。
八、甲方如不按協議規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本協議。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本協議第四條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本協議。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,並賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發現房屋構造或裝置與協議約定的不符,經鑑定屬實,甲方應於1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到協議約定的要求,乙方得解除協議,解約時,甲方除返還全部房價款後,並按本協議第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權,並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十四、本協議一式4份,甲乙方各執1份,另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
第2篇
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號,為______結構;
1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。
甲、乙雙方協商一致,乙方首付甲方金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整。其餘金額(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整,由乙方在最短時間內辦理住房公積金貸款,由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
乙方未按本合同規定的付款方式付款,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向甲方支付購房款10%違約金。
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章):乙方(簽章):
住址(工作單位):住址(工作單位):聯絡電話:聯絡電話:
-
預防詐騙教育教案5篇
一份教案的編寫可以幫助教師明確教學評價的標準和方式,教案要結合實際的教學進度,避免過於緊湊或拖延教學進度,本站小編今天就為您帶來了預防詐騙教育教案5篇,相信一定會對你有所幫助。預防詐騙教育教案篇1活動目的:1、作為國小生要了解防騙安全防範措施。2、將學到...
-
2024鄉村之星事蹟材料7篇
事蹟材料可以啟發人們追求真理、追求美好,培養高尚的品格和價值觀,認真書寫一份事蹟材料,人們可以學習到積極向上的生活態度和價值追求,本站小編今天就為您帶來了2024鄉村之星事蹟材料7篇,相信一定會對你有所幫助。2024鄉村之星事蹟材料篇1大家好,我是xx市xx鎮黨委書...
-
廠房租賃協議書模板5篇
協議書是我們日常生活中接觸較多的書面文體,為了保證雙方的正當權益,人們會應用到協議書,下面是本站小編為您分享的廠房租賃協議書模板5篇,感謝您的參閱。廠房租賃協議書模板篇1出租方(甲方):___________________身份證號碼:____________________________承租方(乙方...
-
消防兵事蹟材料300字5篇
寫事蹟材料可以引導人們樹立正確的人生觀和價值取向,實現個人與社會的和諧發展,通過欣賞他人的事蹟,我們可以學會更加理智地面對困難和挫折,下面是本站小編為您分享的消防兵事蹟材料300字5篇,感謝您的參閱。消防兵事蹟材料300字篇1這個家庭與大多數家庭一樣普普通通...
相關文章
- 個人房屋買賣協議書4篇 房屋買賣協議書 — 完美保障個人房屋交易
- 房屋買賣協議書免費5篇 “房屋買賣協議書免費獲取,輕鬆解決房產交易!”
- 房屋定金協議書5篇 讓你的房屋交易無憂——定金協議書
- 房屋地皮轉讓協議書2篇 "地產交易鑄就成功,房屋地皮轉讓協議書完美解析"
- 個人房屋轉讓協議書3篇 房產交易達成!詳解個人房屋轉讓協議書
- 買房協議書7篇 "房屋交易合同範本:全面瞭解買房協議書內容與注意事項"
- 房屋轉讓協議書3篇 「簽署房屋轉讓協議書,讓交易更安心」
- 房屋買賣協議書3篇 《明晰房屋交易細節:詳解房屋買賣協議書》
- 房屋協議書2篇 「簽訂協議,穩固未來——詳解房屋協議書」
- 房屋買賣的協議書2篇 “確保權益,順暢交易——房屋買賣協議書範本”