質押合同模板房產質押合同模板3篇 房產質押合同模板：保障您的借款安全

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第1篇

為確保借款人_________和乙方於______年_____月_____日簽訂的編號為_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方願意以其有權處分的公路收費權作質押。乙方經審查，同意接受甲方的權利質押。甲、乙雙方經協商一致，訂立本協議。

甲方用作質押的標的是_________公路的收費權(以下簡稱公路收費權)。

公路收費權的質押期限自本合同生效時起，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時止。

甲方擔保的範圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、質權實行的費用等有關費用。

(一)甲方應在本合同生效後______日或在本合同項下質押公路開始收費之前，到乙方分行或其指定的_______行(以下稱指定行)開設公路收費(或規費)專用賬戶。

(二)如果甲方在乙方指定行開設公路收費專用賬戶，甲方應每日將_________通行費收入存入該專用賬戶，指定行監管該專戶資金的存入與使用，甲方不得將其公路通行費收入私自存入非乙方指定的賬戶。

(三)對甲方在指定行開設的質押專用賬戶內的資金，指定行代乙方進行日常監管，並定期向乙方通報該賬戶內資金的收入和使用情況，對單筆資金支用數額超過_________元的，應徵得乙方同意後方可予以辦理支付手續。乙方定期檢查該賬戶資金收入與支出情況，甲方和指定行應予積極配合。

(四)指定行每週一向乙方提供上週甲方在質押專戶內每筆資金流入與流出憑證影印件，並以傳真或特快專遞等快捷方式送達乙方。

(五)如果甲方在乙方分行開設公路收費(或規費)專用賬戶，甲方應每日將_________通行費收入存入乙方認可的_________行，並由該行最遲在3個工作日將上述資金全額轉入甲方在乙方分行設立的公路收費權專用賬戶。

(六)甲方保證在乙方貸款本金到期日、每季結息日前10日，在乙方分行或指定行的專用賬戶中備有足夠的資金用以償還乙方的當期貸款本息;乙方可在到期日或結息日當日從甲方在分行設立的專用賬戶中直接扣收貸款本息或指示指定行從甲方在其設立的專用賬戶中以特種轉賬方式扣收貸款本息，如甲方不按期足額償還貸款本息，乙方將按第九條的約定實現質權。

(一)在本合同簽訂之後一個月之內，乙方有權要求甲方到其認可的保險公司辦妥公路的工程建設保險;

(二)在本合同項下公路竣工驗收後一個月之內，乙方有權要求甲方到其認可的保險公司辦理公路財產保險。

如果公路收費權的價值非因乙方過錯發生減少，以致於公路收費權不足以為主合同提供充分擔保時，或者保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還全部貸款本息時，乙方有權要求甲方提交經乙方認可的質物予以補足，或者提供其他擔保。

甲方應在本合同簽訂後一個月內到有權管理部門辦妥公路收費權質押登記手續，登記所需費用由甲方承擔;

(二)在本合同有效期內，甲方保證質押公路處於正常運營狀態;

(三)在本合同有效期內，未徵得乙方書面同意，甲方不得擅自將公路收費權出售、轉讓、贈予或以其他方式加以處分;

(四)在本合同有效期內，甲方進行承包、租賃、兼併、合併、分立、合資、聯營、股份制改造等經營方式變更或產權變動時，應提前60天通知乙方，並徵得乙方書面同意，本合同項下的義務由變更後的機構承擔或雙方達成新的協議。

借款人未按主合同的約定向乙方支付利息、償還本金，或者借款人有其他違約事件發生，或者借款人在質押期限內被依法宣告破產、解散，乙方有權採取以下措施：

(一)乙方分行直接或要求指定行將公路收費專用賬戶中相當於乙方到期貸款本息數額的資金劃交乙方。如果公路收費專用賬戶中的資金不足以清償乙方的到期貸款本息，乙方有權自行或要求指定行將此後一段時間之內公路收費專用賬戶新增的資金直接劃交乙方，直至乙方的到期貸款本息全部得到清償為止。

(二)如果乙方採取前款所述措施以後尚未能使自己的到期貸款本息全部得到清償，乙方可以依法處分公路收費權，並以所得價款優先受償自己的到期貸款本息。處分收費權所得不足以使乙方的到期貸款本息全部得到清償的`，乙方可以繼續向借款人追償。

(一)甲方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條約定的，乙方有權停止發放主合同項下貸款，視情況提前收回已發放的貸款本息，並可要求甲方支付貸款總額_________%的違約金。

(二)甲方的上述違約行為給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

本合同生效後，甲方、乙方不得擅自變更或解除本合同;

需要變更或解除本合同時，應經甲、乙雙方協商一致，並達成書面協議;在達成書面協議之前，本合同各項條款仍然有效。

甲、乙雙方在履行本合同期間發生的爭議或糾紛，雙方須通過協商解決;協商不成的，應向乙方所在地人民法院起訴。

本合同自公路收費權質押登記手續辦理完畢之日起生效，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時終止。

第十五條 本合同正本一式_________份，各方各執一份，副本_________份。

第2篇

【名稱】 關於印發《商標專用權質押登記程式》的通知

各省、自治區、直轄市及計劃單列市工商行政管理局：

為了實施國家工商行政管理局公佈的《企業動產抵押物登記管理辦法》第十八條關於商標專用權質押登記的規定，根據商標專用權質押的特殊要求，國家工商行政管理局制定了《商標專用權質押登記程式》。現印發給你們，請遵照執行。

一、為實施國家工商行政管理局公佈的《企業動產抵押物登記管理辦法》第十八條關於商標專用權質押登記的規定，制定本程式。

二、商標專用權質押登記機關是國家工商行政管理局。國家工商行政管理局商標局具體辦理商標專用權質押登記。

三、出質人與質權人應當訂立商標專用權質押書面合同，向國家工商行政管理局商標局申請登記。商標專用權質押登記的申請人應當是商標專用權質押合同的出質人與質權人。

四、申請商標專用權質押登記時，應當提交下列檔案：

（一）按規定填寫的《商標專用權質押登記申請書》（申請書式附後）；

（二）出質人及質權人企業營業執照影印件（須經發證機關確認蓋章）；

（三）質押合同副本（外文字應當附中文譯本１份，以中文譯本為準）；

（五）委託代理人辦理登記的，應當提交被代理人（申請人共同）的委託書；

（四）出質商標專用權的價值及國家工商行政管理局指定的商標評估機構的評估報告；

六、申請人按本程式第四條規定提交的申請書件不齊備的，登記機關應當要求申請人補正。不補正或補正不符合要求的，不予受理。申請登記書件齊備、申請手續符合規定的，國家工商行政管理局商標局予以受理。受理日期即為申請日期。

八、登記機關應當於受理登記申請之日起５個工作日內，作出是否予以登記的決定。符合上述登記條件的，國家工商行政管理局商標局予以登記，發給《商標專用權質押登記證》；不符合有關規定的，不予登記。商標專用權質押合同自登記之日起生效。

（二）登記後發現有屬於本程式第七條規定情形之一的；

十、申請人名稱、地址發生變更及因主債權債務轉移或者其他原因而發生質押轉移的，當事人應當辦理商標專用權質押變更登記、補充登記或者重新登記。申請變更登記或者補充登記，應當提交變更的證明和登記機關發給的《商標專用權質押登記證》。

根據《企業動產抵押物登記管理辦法》和《商標專用權質押登記程式》，現申請商標專用權質押登記，請予審理登記。

（二）質押合同副本壹份（外文字應當附中文譯本一份）

（三）企業《營業執照》副本影印件（經發證機關、確認簽章）

第3篇

為確保__________年______字第__________號合同（以下稱主合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同；

第一條 甲方用作質押的財產為：（附詳細質物清單及出質人所有權證明）：

第二條 本合同項下質押財產共作價人民幣__________（大寫）元整，質押率為________％，實際質押額為__________（大寫）元整。

第三條 甲方應在本合同訂立後五日內將質物移交乙方佔有，雙方商定移交事項如下：______________________

第四條 在質押有效期內，乙方應負責妥善保管質物，並不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費__________元整。

第五條 甲方應按乙方要求，對質押財產中的__________辦理財產保險，並將保險單交乙方儲存。投保期限應長於主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到__________銀行辦理專項存款，並將存款單交由乙方保管。

第六條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項交__________銀行專項儲存，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。

第七條 本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分質物。

第九條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：

（1）主合同債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務；

處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十一條 主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據。

（1）依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

（2）乙方擅自挪用質物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。

（3）甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

（4）甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之__________的違約金。

（5）在本合同有效期內，未經出質人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，並要求乙方返還質物及有關單據。

（6）本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：______________________________

第十三條 雙方商定的其它事項：_____________________________________________

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委託代理人簽字並加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。