正規租房協議5篇 "標準租賃合同:確保租房安全與權益"
《正規租房協議》是一份重要的法律檔案,用於規範房東與租戶之間的權益關係。本網站精心整理了一份完善的租房協議範本,以確保租房雙方的合法權益得到充分保護。無論是房東還是租戶,都可以在我們的網站上免費下載並使用這份正規租房協議,讓您的租房過程更加安心和順利。
第1篇
甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________
乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則後果自負。
三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當於___個月租金。
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金:存放於甲方作為履約保證金,不計利息,主要用於對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩餘房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩餘租金及保證金,否則,沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,後果由乙方自負。
十、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電錶總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
第2篇
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、濮陽市政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
出租房屋概況:__________________________________________________________
室內傢俱電器:__________________________________________________________
承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內傢俱電器,繳納 元押金,承租期滿,如室內傢俱電器無損壞,出租人退還押金。
第二條 房屋租賃期共______年零_______月,出租方從________年_______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年_________月__________日收回。
第三條 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
第四條 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。
第五條 租金每月人民幣________元(大寫:_______________整)。
第六條 租金支付方式為按年支付,自本合同生效之日起五日內,乙方應支付給甲方壹年度的租金人民幣___________元(大寫:_______________整),以後應在每年度最後一個月的月底前付清下年度的租金。
第七條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃期甲方提供然氣卡,租賃期滿燃氣卡歸還)、水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網路使用費、環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。
第八條 本協議一式兩份,甲乙雙方簽字後生效,雙方各一份,本協議如有未盡事宜,可經雙方協商做出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。
甲方(出租人)簽字:___________ 乙方(承租人)簽字:___________
身份證件號碼:_______________ 身份證件號碼:_______________
聯絡電話:___________________ 聯絡電話:___________________
簽字日期:___________________ 簽字日期:___________________
第3篇
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________.
乙方(承租人):___________ 身份證號碼:_______________________.
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按時付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內……
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣),如乙方需要在簽訂本合同起_____日內繳納房租租金與押金。
四、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將_____年____月____日以前水,電。天然氣、物業等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。
五、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的影印件。
六、甲。乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
七、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
八、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電。天然氣等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
十、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十一、房屋情況:水錶底數:________噸、電錶底數:______度、天然氣:____平方
______________________________________________________________________________________,甲方提供給乙方使用,乙方不得損壞,否則照價賠償。
十二、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。
十四:其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
水錶底數:________噸、電錶底數:______度、天然氣:____平方
第4篇
甲方在1套,面積平方米,乙方因需要租住此房,經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議:
第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用,租賃時間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,並從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。
第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交納租金,逾期3日後,每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離,並從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。
第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共費用,乙方將不再承擔。
第四條乙方在租房期內愛護房內裝置,不得隨便拆改,如有必要的裝修,需與甲方協商,徵得同意後才可進行。
第五條本房屋由乙方本家使用,不得轉借、轉租他人使用,如私自轉借(租)甲方有權終止合同,將房屋收回並不再退還押金。
第六條合同期滿,乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿,甲方不得轉租他人,否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第5篇
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
1、本合同所出租房屋坐落在__ ______ 號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況,如:房屋為簡易裝修,其內裝置為xxx)
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視為其放棄該權利。
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