公司租賃合同3篇 「保障企業利益的公司租賃合同:簽訂前必須注意的要點」
本公司與房東簽訂了一份租賃合同,以獲得適宜的工作場所。合同規定了租金、租賃期限、租賃物維護等要素。這份合同不僅有利於公司日常經營,還能幫助公司更好地規劃發展策略。
第1篇
為了充分發揮裝置效能,提高裝置使用效益,明確乙方所用甲方裝置的責任甲乙雙方簽定如下裝置合同條款,信守執行。
在簽訂本合同的同時,乙方需向甲方交納租賃裝置保證金 元。(保證金數額不低於裝置原值的30%)
乙方租賃甲方的裝置,所有費用(包括裝置租賃費、折舊費、維修費等等)均由乙方負責,甲方從每月結算工程款中扣除。(每月的裝置租賃費不得低於裝置的折舊費)
1、甲方對裝置有所有權,對於租賃給乙方裝置,甲方有監管、調配、檢查、收回的權利。
2、甲方有權對乙方租賃裝置期間所產生的裝置事故進行調查和處理權。
3、乙方不合理使用裝置造成裝置的毀損滅失,甲方有權要求乙方賠償。
4、甲方有對裝置設施的折舊、承包費用分攤給乙方的權利。
5、根據生產需要,甲方有義務為乙方提供優良的裝置、設施,原則上施工隊使用裝置全部由施工隊自行購買。
2、乙方對損壞的裝置,有維修或更換備品備件的義務。
3、乙方要按時對裝置進行檢修和維護保養並承擔費用。
4、乙方必須執行並服從礦部裝置、設施的管理使用與維修的各項規章制度。
5、在裝置使用中發生重大裝置事故,按事故責任大小和直接經濟損失額,甲方對乙方根據責任情況進行扣款。
6、如承包過程中由於生產問題致使裝置、設施閒置,乙方不得私自拆卸裝置上的部件。
7、租賃裝置乙方使用完畢歸還給甲方,由甲方機電供應科等單位共同進行驗收,驗收合格確認無損壞後,甲方收回。
1、本合同的有關事項解釋權招金礦業股份有限公司×××礦。
2、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,上報公司裝置能源部備案一份,各份的法律效力相同。
第2篇
乙方:(承租方)陝西南湖物業管理有限責任公司代理人:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定經甲、乙雙方自願協商,達成以下租房協議,此協議具有法律效力。
一、甲方自願將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區11號樓二單元一層西戶的住房一套出租給乙方。
二、租期暫定為陸個月(20xx年2月20至20xx年8月20日),月租金壹仟零貳拾元整(¥:1020元),半年租金共計陸仟壹佰貳拾元整(¥:6120元),憑合法有效票據一次付清。自20xx年2月20日起計算房費。
三、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋不退租金及押金。
四、乙方應自覺遵守小區規定和短期公約,服從小區管理;自覺防火防盜,注意安全;愛護房內一切設施,如有損壞照價賠償。
五、物業管理(水、電、治安、設施、有線、垃圾等)費用及電話費用由乙方自行承擔並自覺繳納。其中有線電視收視費不足一年的按一年收取。
六、未經甲方同意乙方不得隨意改動室內各項生活設施及原房屋結構,否則造成的後果由乙方負責。甲方房屋內以下物品歸甲方所有,乙方可使用,但應保護好甲方房屋內的設施和物品,如有損壞,照價賠償。
七、租賃期滿後,如乙方要繼續租用,須提前1月通知甲方,甲方在同等條件下必須優先考慮乙方,但必須重新簽訂合同。在合同期限內,任何一方如要求解除合同,應提前一個月通知對方,否則違約方應賠償對方的損失。
八、乙方向甲方交納押金壹仟元整(¥:1000元),不違反前第三、五款情況下,退房時退還。
九、甲方接到乙方租金,保證乙方的合法使用權不受侵犯,並協調有關物業管理事宜。
十、甲方須保證房屋產權無任何糾紛,如有糾紛由甲方負責。
十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發生糾紛由甲乙雙方自行協商解決。其它未盡事宜,甲、乙雙方友好協商解決,以上條款甲乙雙方共同遵守。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
第3篇
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,簽訂裝置租賃合同,並商定如下條款,共同遵守執行。
第一條 甲方根據乙方的專案和乙方自行選定的裝置和技術質量標準,向_________購進以下裝置租給乙方使用。
第二條 甲方根據與生產廠(商)簽訂的裝置訂貨合同規定,於_________年_________季交貨,由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回裝置收據。
第三條 裝置的驗收、安裝、除錯、使用、保養、維修管理等,均由乙方自行負責。裝置的質量問題由生產廠負責,並在訂貨合同予以說明。
第四條 裝置在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後,應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險,保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
第五條 在租賃期內,乙方享有裝置的使用權,但不得轉讓或作為財產抵押,未經甲方同意亦不得在裝置上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查裝置的使用和完好情況,乙方應提供一切方便。
第六條 裝置租賃期限為_________年,租期從供貨廠向甲方託收貨款時算起,租金總額為人民幣_________元(包括手續費_________%),分_________期交付,每期租賃金_________元,由甲方在每期期末按期向乙方託收。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
第七條 本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結束合同,甲方給予退還一部分利息的優惠。
第八條 本合同期滿,甲方同意按人民幣_________元的優惠價格將裝置所有權轉給乙方。
第九條 乙方上級單位_________同意作為乙方的經濟擔保。
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