門市租賃的簡單協議書3篇 "簡約流暢:門市租賃協議書範本"
本文為門市租賃方面的簡單協議書,雙方需在協議書中明確約定租賃時間、租金、違約責任等條款,以確保租賃過程的正常運作,減少糾紛發生。建議參照本協議書撰寫相關協議,避免後續出現爭議。
第1篇
1、租賃期限:租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式:租金每年xxx元,乙方租賃三年,不開發票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費,土地費,以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。
4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,營業期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經物業管理人員和甲方同意後,方可進行。否則造成經濟損失,乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以後,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,牆磚,衛浴)等有所損壞,乙方應按現有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。
8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,並且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
9、本合同簽訂後,乙方向甲方交納元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生,甲方應把元退還給乙方。
10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字後生效。
11、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
第2篇
甲方將其所有的位於xx出租給乙方,面積xx平方米,住房一套出租給乙方居住使用,經甲、乙雙方協商達成如下協議:
三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結構,若損失房屋內財產和玻璃窗等財產,乙方應按現價賠償。
四、乙方在承租期間所發生的水、電、氣、光纖等費用,由其自行負責。
六、甲方出租時,水、電、光纖本交給乙方,期滿退還。
七、第二年和以後租金隨當時物價上漲情況雙方協商再定,交款方式籤協議時一次性付清。
八、乙方在使用房屋中,若發生各種安全事故與甲方無關,由乙方自行負責。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字後生效。
第3篇
經雙方協商一致,根據《合同法》及相關規定,就租賃商業用房事宜達成如下協議:
1、甲方將座落在方使用,面積約,長度:,寬度:,以房產部門登記面積為準。
2、出租房屋僅限於經營銷售業務,如有改變,需經甲方認可。
1、出租的商業用房,每年租金分別為人民幣,共計 元人民幣。
2、租金按年度交納(上交租),即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金 元,甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同,甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。
2、租賃期間,乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔,環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。
1、租賃期間未經甲方同意確認,乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。
2、租賃期間,未經甲方確認,乙方不得改變房屋的使用用途。
4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉租時,可以協商解決。
房屋在租賃期間,甲方負責對房屋的正常維護,乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞,由乙方負責修繕承擔費用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。
甲方給予乙方 的裝修時間,自 年 月 日開始計算租賃時間。
1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應向乙方支付違約金,違約金以當年租金的20%計算。
2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應提前一個月通知,當年剩餘租金不退。
3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權終止本合同的履行,並按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。
租賃期滿,甲方繼續出租該房屋,在同等條件下,乙方有優先承租權。
因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義,雙方相互不承擔違約責任,在自然災害影響消除後繼續履行合同。
因本合同的履行發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房
本合同生效之日,乙方應向甲方交納至第六年交租金時,做為抵用租金使用。
3、本協議如有未盡事宜,可以雙方協商作出書面補充規定,與本協議具有同等效力。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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