裝修合同範本6篇 精心定製：專屬你的裝修合同範本

裝修合同作為房屋裝修過程中的重要檔案，是規範雙方權利義務、保障雙方合法權益的必備工具。一個完備的裝修合同應當包含工程款項、施工進度、品質標準等多方面的內容，對於業主而言具有重要的保障作用。本文提供了一份裝修合同範本，供業主參考之用。

第1篇

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自願，協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工，發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名，單位，聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱，陳設或將室內不易搬動的傢俱，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)

7.1 由發包人提供的材料，裝置(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料，裝置(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)

10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________.

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第2篇

根據《中華人民共和國合同法》以及有關規定，甲乙雙方通過協商，就乙方承包甲方機房裝修工程達成如下協議。

三、承包範圍和內容；（詳見附件：預算表及設計施工圖）

四、承包方式：該工程以包設計、包工包料、包質量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。

第二條、工程總造價（預算）人民幣（大寫）：整。 實際工程總造價按甲方驗收合格後確認的工程量結算。

一、總工期為 天（日曆天），自乙方按期提供經甲方審查批准乙方的設計檔案並經甲方簽發開工通知書之日起開始計算至竣工驗收合格之日止。（甲方的審查批准並不免除乙方設計錯漏、缺陷等所應負的責任。

二、如遇下列情況，經甲方現場管理代表簽字證明後，工期相應順延：

（一）因甲方變更已經審查批准的工程設計，使已完成的工程需拆除更改；

（三）因不可控制的原因，經甲、乙雙方協商同意延長工期的。

一、工程質量按國家現行施工驗收規範，應達到國家有關裝修標準。

4、門採用甲級防火防盜鐵門，窗採用鋁合金雙層密封窗；

7、符合國家頒發的有關建築工程設計的規範、規程和標準。

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受甲方現場管理代表的監督；

2、隱蔽工程需在甲方代表在場的情況下進行測試驗收合格後，方可進行下一道工序；

3、乙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構；

4、乙方在裝修中所涉及的電氣及有關裝置的安裝人員必須具有相應的安裝資格，且安裝應符合安全使用的要求；

第五條 本工程所需的所有材料、裝置由乙方購買及提供

（一）乙方對其提供的材料必須提供質量合格證，乙方必須提供符合合同預算規定的材料進行施工，否則要承擔相應的責任。

（二）乙方應向甲方提交列明材料品種、品牌、規格、顏色、材料等的清單，經甲方代表核實簽字後可購買。材料到貨後，經甲方代表驗收後，方可用於工程施工，但該核實與驗收不能免除乙方的責任。

（三）乙方對所有用於本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發出正式書面通知，經甲方同意並甲方代表簽字認可後，方可用於工程。

一、甲方在本合同簽訂後 個工作日內付工程預算總造價的 %，即人民幣元給乙方（作為工程備料款）；

二、經甲方驗收全部工程驗收合格，審定並辦理竣工結算有關手續後10個工作日付至實際工程總造價的 %。

三、剩餘的工程價款，作為工程質量保證金，若乙方無違約行為，在保修期屆滿後 個工作日內付清。

四、甲方支付工程備料款時，乙方須向甲方提供相當於付款金額的收據；驗收合格結算時，乙方須向甲方提供符合國家財稅規定的相當於實際結算工程總造價的 %的金額的合法有效發票；保修期滿時，乙方須向甲方提供符合國家財稅規定的相當於剩餘的工程價款金額的合法有效發票。否則，甲方有權拒絕付款。

工程竣工後，甲方驗收合格後的十個工作日內辦理竣工結算。

一、乙方交付並經甲方審查批准的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為竣工的有效依據，乙方不得擅自修改。

二、甲方如需變更、修改設計，必須將正式修改通知書和修改圖紙送達給乙方，乙方應予以實施。

三、若由於甲方變更、修改設計，造成工程總造價增加，按實際工程造價結算。

一、 驗收標準：工程竣工驗收，以國家頒佈的《工程施工及驗收規範》和有關部門制訂的竣工驗收規定及經甲方批准的施工設計圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。

二、 驗收方式（手段）：乙方在完成裝修工程專案並通過自檢合格後，向甲方發出驗收通知，由甲方派工程人員進行工程竣工驗收。驗收合格後，甲方向乙方出具竣工驗收合格證明書。

三、甲方簽署竣工驗收合格證書之日起三日內，乙方應將完整的工程技術檔案和竣工資料交付給甲方。

一、本工程的保修期為 12個月，保修期自甲方簽署竣工驗收合格證書之日起計。

二、在規定的保修期內，凡因設計或材料或施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方完全負責並無償保修。乙方在接到甲方通知後五天內負責免費返修，否則，甲方有權安排其他人員進行維修，費用在質量保證金中扣除，如質量保證金仍不足以支付的，乙方應向甲方補足。

一、甲方委派 為甲方現場管理代表，監督檢查工程質量、進度、工程質量驗收及其他事宜。

二、乙方在合同簽訂之日起 天內提供完整的並經甲方批准的機房裝修工程施工設計圖、施工技術等資料。

三、乙方承包的工程任務，不得分包給其他任何單位，否則甲方有權解除合同，一切責任由乙方承擔。

四、乙方委派 為現場管理代表，乙方代表必須經常留守工地，保持與甲方聯絡，隨時處理施工過程出現的問題。

五、乙方應按施工安全規範做好施工質量、安全的管理，並指定安全、防火負責人，保證構件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責，並應及時通報甲方及有關部門。

六、乙方在施工過程中每天應清理場地，工程竣工後的場地要進行清理（包括建築周圍的餘泥及其他堆積泥，臨時的生產和生活設施拆除等），並將門窗、玻璃、地面清掃乾淨。

七、竣工驗收合格後，乙方施工單位人員必須在 天內撤離施工場地。

八、因乙方設計或施工之故而造成的不符合裝修標準的質量問題或工程的隱患在甲方驗收時沒能發現，乙方仍應負責免費整改。

一、由於本合同第三條規定之甲方原因致使本工程延期，乙方可相應順延

第3篇

承包方：(以下簡稱乙方)：施工負責人聯絡方式身份證號碼

甲乙雙方在平等，友好，自願，協商一致的基礎上達成以下協議，以資雙方共同遵守：

3、施工範圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間，陽臺等套內面積

增加工程：大衣櫃，酒櫃，吊櫃，鞋櫃，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景牆等

木工工程：房間地面找平，廚房衛生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內裝修工程中應包含的所有工程。

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏)；

6、廚房：廚櫃門、灶臺石、天花鑽扣吊頂(含衛生間吊頂)；

1、水電輔助材料：電線(二廠)，線管(金牛)、底盒：強電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯塑)；

3、櫃子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠；

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景牆村料

5、乳膠漆牆紙輔助材料：優力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜；

6、鋪磚，砌牆輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。以上專案，如有增加雙方另行協議。

1、開工日期：20xx年x月，竣工日期20xx年x月程總天數天

1、工程使用主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可；

2、施工中，甲方若有特殊施工專案質量要求：雙方應確認增加的費用，應另簽定補充協議；

3、凡甲方自行採購的材料，裝置，產品品質量，由甲方自行負責，施工質量由乙方負責。

第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責維修。

第七條：其它問題，裝修專案的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執一份，其有相同效應

第4篇

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

1、房間地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

為確保工程質量，暫扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

第5篇

一、甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的辦公室裝飾進行設計及施工。

1.甲方有權對不符合甲方規劃意圖的地方要求返工的權利；

2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2．自甲方交付乙方之日起，乙方自行保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考；

4．精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求。返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾專案預算單按實際專案計算；

要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。

首期：甲方先付工程預算造價的20%訂金給承包方（乙方）。

二期：工程完工後三天內進行驗收，合格後，甲方付預算金額的75%給乙方。 餘款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在完工後30天內支付給乙方。

本協議經雙方協商簽訂後共同遵守，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程專案，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。

而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

乙方（承包方）： 身份證號： 電話（或手機）： 確認日期： 年 月日 日

第6篇

一、協議內容： 甲方委託乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種裝置管線。

3、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。

5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

5.精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準。

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際專案計算。

在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

1、合同生效後，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。

第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。

第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

1、對一方提供的任何材料和裝置，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和裝置進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程專案保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人

1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程專案，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

3、若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

本合同裝修場地位於懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之 層

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成後，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施裝置等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金予乙方。

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行稽核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡資訊。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、裝置等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設定固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，並賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處稽核，並經書面回覆後嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，並承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的牆壁、地面鑽孔，不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。 11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。