房產微信營銷方案房產微信營銷方案怎麼寫3篇 高效房產微信營銷方案，讓你的品牌開啟無限商機！

本文旨在為房產營銷人員提供微信營銷方案的撰寫思路和重點內容，探討如何通過微信平臺有效推廣房產產品和服務，提高銷售效果。從微信公眾號的開通與管理、粉絲群的建立與維護、內容策劃與營銷推廣等方面進行詳細闡述。

第1篇

房產市場綜合來看，是從事房產、土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易活動的場所或領域，通常是分為兩個部分：個人住宅專案與商業地產專案。個人住宅通常是由家庭來決定購買意願，在家庭中佔據主導地位的通常是女性，因此在微信營銷計劃制定過程中，要把握住女性消費心理；而商業地產專案過程中，更多需要考慮到的是場地用途等其他因素，因此微信營銷策劃人需要有一個全域性的把控能力。微推邦以個人住宅專案為主將房地產微信營銷計劃詳細分解為四步，幫助大家整理出一個清晰的思路。

也許很多人會納悶，第一步不是應該先進行微信二次開發，搭建微信營銷平臺嗎？那麼微信營銷策劃又是做什麼呢？將地產專案與微信營銷結合起來進行定位：

1、客戶定位。房子是針對年輕群體推出的還是別墅型針對高收入群體推出的？先明確你的目標客戶是哪一部分人群，有針對性的結合這些人群的心理特點去分析。

2、產品定位。所出售的房子是屬於田園風格，還是地中海風情，或者歐美風又或者是飽含古典文化特色的中國風。戶型的大小也會對房屋整體風格產生影響，在微信平臺將這些特色一一展現出來，當然展現的方式有很多：可以拍一部浪漫的田園風情微電影，或者拍一些漂亮的照片，或者書寫一些房子的美好故事。

3、價格定位。價格怎樣定才合理？可以在微信公眾平臺發起問卷調查，綜合分析使用者的心理價格來確定。

4、營銷策略定位。營銷的方式有很多，傳統房地產的營銷方法通常是以線下為主，通過聘請一些兼職人員發放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會。那麼做微信營銷，是否需要將營銷主力引入線上，或者線上線下結合的方式來進行？這些營銷人員都必須謹慎考慮。

在整個的微信營銷過程中，房地產需要明確定位的目的是協助或者主導樓盤的宣傳推廣，幫助房地產的營銷人員在不同渠道創造更多銷售機會，促進客戶的購買率。

房地產企業和餐飲企業不同，消費者每天都需要吃飯，但對於房子的購買，可能20或者30年才會有一次，是一輩子的家。因此，在制定微信營銷平臺時要考慮到這些因素，要讓購房者在多次的檢視、對比、諮詢過程中，既能夠方便客戶節省客戶時間，又能夠讓全面瞭解詳細資訊。因此對於公眾賬號名稱擬定、微信官網建設、微信欄目架構都要擬定一個詳細的方案。

微信營銷中，推廣是非常重要的一步，為什麼很多房地產企業會大量的做廣告、戶外廣告、電梯廣告、公交站牌廣告，隨處可見房地產廣告的身影。將微信營銷結合起來，又該怎麼去推廣呢？

在客戶最常見到的戶外廣告上印上二維碼，掃一掃二維碼就能領取禮品，既體現科技感而且還時尚好玩。當然了，二維碼的推廣有一些細節需要注意，向公交車這些始終處於移動狀態的廣告就不要印製二維碼了總不能讓顧客舉著手機跟著公交車滿大街跑著去掃碼吧。還有那些高樓外巨幅的電子廣告屏、高速路廣告也不要印上二維碼，每當筆者看到這些廣告上的二維碼，都很想知道這是誰的設計靈感？是讓客戶舉著手機對著快速移動的天空掃描呢還是讓客戶站在對面樓的視窗掃碼呢？其實，能夠印製二維碼的地方有很多，並非只有這些辦法。可以在dm宣傳雜誌、樓盤宣傳手冊、戶型圖和員工名片上印上二維碼。

可以和合作的媒體互推，也可以在入口網站進行推廣，藉助名人微博、知名論壇等推廣，還可以通過百度競價來推廣。就拿微信平臺來說，推廣方式就不少，微信公眾平臺推廣、微信群聊推廣、微信朋友圈推廣等等

在x展架上、報紙雜誌上都可以印上二維碼，還有電梯廣告。就以筆者每天看到的電梯廣告而言，幾乎都會印上二維碼，二維碼的設計亦是別出心裁，圍棋狀、用蛋糕盤託著的二維碼等等。

房地產微信營銷運營人員能否在微信平臺和使用者一起互動呢？比如隨時發起一些大轉盤、抽獎、房屋裝修知識問卷。藉助經過微信二次開發後的會員系統，對客戶分組管理，定期向客戶發起一些問候，做一些有針對性的節日活動。像即將來到的中秋節，可以策劃一起中秋節微信活動，讓客戶能夠感受到切實的關懷，而不僅僅是一個房屋銷售人員。

第2篇

微信現在風生水起，不管是個人還是企業都在涉足這個領域，好壞不一。不同的`行業又該怎麼做？隨著房價繼續上漲，調控措施貌似付諸流水，房產話題也再次走向風口浪尖。

眾所周知，房地產作為最受廣告界歡迎的行業之一，每年在廣告上投入的費用可以用天價來形容，比如戶外廣告、電視廣告、報紙廣告等等。隨著新媒體的發展和移動網際網路時代的來臨，各位房地產大佬漸漸不滿足於傳統廣告媒體的宣傳，開始把目光瞄準了移動網際網路，尤其是微信……

微信是什麼？微信是手機上的qq，點對點的私密的同步即時的聊天工具！

微信是媒介中的一部分，但是應是最重要的一部分。微信打開了移動網際網路的大門，任何的功能都可以在微信上實現，你可以沒有其它的媒介，但是不能沒有微信二維碼。受眾的人群比並不是隻有微信人群，但是可以通過其它形式的廣告宣傳附加微信公眾二維碼，對客戶在微信公眾平臺上進行統一的客戶管理。相對微信的投入要比其它的媒介（網際網路、門戶、紙媒等）推廣宣傳的成本要更低。

二、可以用線下線上所有媒介媒體推公眾賬號，吸引關注者。

網站上、戶外廣告、海報、電視廣告上，（可以根據形式選擇放入二維碼或是，新增關注賬號）。要有計劃的評估效果。普遍抱著試水的態度的是可以理解的，但是如此沒有規劃和下點心思的試水，到頭來只能夠證明微信的作用非常非常小，可問題卻是房地產企業沒有真正開發好、運用好。用最行之有效的會員限時特惠最後一天，文件免下載券特權立即送方式來選擇推廣，就是關注賬號有獎或是參與購房等等活動吸引顧客來關注。

內容營銷是營銷中最優質的服務。記住，發有用的、有趣的資訊而不是廣告！客戶很容易反感賬號每天都發廣告資訊，反而每天分享一些房屋擺置、及有關生活小知識的訊息，客戶很容易產生好感。發廣告要適可而止，適當的傳送，即不忽略賬號的功能，又會產生依賴，並持續關注，為之後的營銷活動做鋪墊。服務好你的客戶，再進一步的進行營銷活動，放長線釣大魚。

但針對你的潛在客戶，不主動出擊，反倒覺得像是到嘴的肉不吃之意。房地產行業不同於其他的行業，客戶立馬可以去消費的專案，相對的週期較長。但針對於客戶的營銷活動更不容忽視。微動脈針對房地產製作的房地產行業模版，超炫的模版樣式、完善的功能服務（包括樓盤展示、預約看房、營銷活動、會員卡等等）。強大的運營團隊針對不同行業進行深入分析，客戶滿意度百分百。

客戶可以任選十幾種超炫的後臺模板，搭建微信端的移動門戶，通過這個移動門戶，可以對整個樓盤專案詳情和樓盤周圍的交通、環境、便民設施等進行全方位的展示，可以在手機端檢視樓盤的戶型圖，可以線上預約免費看房。

其次，基於很多樓盤地理位置比較偏遠，開發一鍵導航和一鍵電話撥打功能，省去了客戶記錄地址和電話號碼的繁瑣程式。同時微動脈開發了線上諮詢功能，客戶可以直接在微信視窗和售樓客服進行線上諮詢，非常便捷和人性化。

第3篇

強大的品牌傳播，專業銷售服務。人性化介面設計，及時的溝通橋樑。移動化、定位化、社交化的戰略結合，豐富的線上線下活動，通過與消費者的雙向溝通，加強品牌認知。

所以我們的自定義選單就必須深刻貫徹這個理念：基本的微網站連結功能（快速進入微網站，瞭解樓盤資訊），樓盤最新資訊推送選單，使用者一點就知道最近的樓盤活動資訊，各類與客戶的互動活動、開盤活動。

我們使用的是服務號，每個月四次的訊息推送千萬別浪費了，為什麼不使用訂閱號？沒有人需要每天盯著你的房子看，除了心靈雞湯，真的沒有什麼必須要推送的內容，我們要的是質量不是數量。

線下掃二維碼參加活動，轉發有獎等結合二維碼展示，例如易拉寶、海報、dm宣傳單都是提高客戶活躍度吸引粉絲的不錯方法，當然我們設計有趣的、有意義的活動，這方面的資料可以微營銷庫論壇搜一搜。

房地產微信營銷的技巧是對平時的推廣經驗進行總結得出的方法，多思考、多總結是我們這些做微信營銷的必修課，技巧不是一篇文章就能說出來的，也不是看一篇文章就能學會的，目前的微信營銷也一直在不斷的發展中、探索中，我們多對別人的微信營銷方案進行總結，吸取別人的.可取之處，取其精華，去其糟粕，成為一個執行力強的人，任何行業的微信營銷都能信手拈來！