土建承包合同3篇 《解析土建承包合同：保障雙方權益的必備條款》

是的，我很樂意幫你寫一篇文章開頭。如下：土建承包合同是一種建築合同，通過它，業主和承包商之間就土建工程的進度、標準質量、工程質量保證等問題達成一致。此類合同通常涉及施工、裝置、材料、工期、驗收及結算等諸多方面的規定。下面我們就來詳細介紹一下土建承包合同。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和《建築工程承包合同條例》規定，及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成以下條例：

工程名稱：平羅縣紅崖子工園區 廢料原料庫、物流道路、地磅及磅房、事故應急水池、隔離金屬欄工程承包方式：包工包料

經甲乙雙方協商，本工程從 年 月 日至 年 月 日結束，總工期為 天，如遇不可抗力因素(如戰爭、地震、雨天、五級以上大風等)工期順延。

所有材料須達到合格，由甲方人員現場檢驗，施工質量達到安全使用要求標準。

1、按原則應由甲方提供施工圖紙，經雙方商議，工程設計及圖紙均交

由乙方負責，費用由甲方承擔，甲方提供原材料堆放場地;無償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電錶箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現的問題。

2、乙方認真領會圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內容，可聯絡溝通，但費用由甲方承擔，在施工過程中，乙方要遵守國家的法律法規，工程質量確保合格。

(1)合同簽訂後，乙方進場施工甲方預付總工程款的 %， 。

(3)工程竣工、經甲方驗收合格後，甲方付總工程款的 %，。

(4)餘下 為工程質保金，質保期為一年，即 ，待工程質保期限一年到期後，無質量問題後由甲方一次性付清。

2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進度，造成乙方停工、窩工損失，應由甲方承擔。

乙方工人進入工地，必須遵守工地安全規範，統一安排，自備安全用品，高空作業時，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣裝置要規範，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護器，確保安全施工。

2、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方，推遲開工日期，並相應順延工期。如甲方沒有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔。

1、乙方對鋼結構工程的施工安裝質量和其提供的材料、製作的構件質量負責。

3、甲方應按鋼結構工程質量驗收規範對分項、分部工程質量進行評定。鋼結構工程構件安裝完工時，應通知甲方進行簽字驗收。

4、工程保修期為一年。在質保期內，如有工程質量問題乙方應給予及時維修。

5、工程結束後乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發票。

本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結算完畢後，付清工程款後，此合同自動失效。

第2篇

依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。

二、勞務承包範圍 承包範圍：基槽土方，砼，牆體砌築，裝飾工程

(1)乙方自理的材料和器具包括： 鐵鍬、泥桶、鐵抹了、木抹子 安全帽等。

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、商品混凝土、汽車泵、養護供水、砂子、水泥、石子 、外加劑、泡沫板、鋼管搭設的操作檯、物料提升機(有操作證的操作司機由乙方自配並由乙方支付其工資)

2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更檔案、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包範圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：施工員所報砼使用數量及標號的核查、汽車泵進場後的支腳鋪墊、配備泵車的放料人員、模板的溼潤及模板接縫的檢查、混凝土的澆築、土建部分及附屬工程的砌體砌築、按要求對新澆砼的養護、施工縫的毛化處理及清理、漏漿及撒落砼的清理及合理利用、按配合比進行砂漿調製、配合試驗員取樣、若試驗員不在現場時的試塊製作(砼試塊、砂漿試塊)、冬期施工時的草蓆鋪蓋(草蓆轉移、按指定位置整齊堆放)、由乙方在施工作業過程中產生的建築垃圾的清理工作及必要的文明標化施工義務、部分場外運輸(運距200m 內)、場內運輸、場內二次搬運和落手清工作、門窗過樑(現澆、預製)砼澆築及養護、工程結束後清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位。

(1)承包方按照公司專案部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

(2)承包人必須按專案總工確認的進度計劃組織施工，接受專案部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按專案總工提出的措施改進，經專案經理確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，並且由此造成的損失由承包人承擔。採取的改進措施和實施細則如下：

a、高於市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。

b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。

(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知後的10個日曆天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本合同，並處以已完成泥工工程量總價20%的罰款。

(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一週後(含一週)，甲方有權終止合同，並處以已完成本泥工工程量總價15%的罰款。

(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

b、一週內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;

(1) 承包方必須嚴格按照操作程式和行業標準施工，不得出現影響結構安全的砼質量問題(豎向構件的空洞、大面積(超過0.6㎡的蜂窩麻面)，若造成影響結構安全的質量問題時依照施工程式及行業標準分清責任並承擔相關責任(包括誤工費用、管理罰款、檢測費用、業主罰款)。

(2) 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙所使用的各相關材料的標號及使用範圍(特別是有地下室的工程)，仔細核對施工員上報砼的標號。施工中不得因對設計要求不熟悉而出現重大錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙的設計要求造成的所有施工損失的80%均由承包方負責。

(3) 承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，混凝土的施工宜參考專案部的混凝土施工方案進行，確保結構實體的絕對安全。

1、承包方所有僱用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2、按照國家相關法律要求承包方不得僱用童工和未滿18週歲的未成年人;

3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有僱用的人員的身份證影印一份附上其本人的正規照片3張交專案部安全管理員處。

4、承包方僱用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知專案部安全管理員。

5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);

6、承包方應按公司專案部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，專案部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交專案部。

①b-4#樓基槽清理按12元/平方米(由於現場沒有塔吊補助4元/平方米)。砼澆築15元/平方米(由於現場沒有塔吊補助10元/平方米)。②商業c1段基礎牆體砌築230元/立方米按實結算 (由於現場沒有塔吊補助50元/立方米)。基礎牆體粉刷9元/平方米(由於現場沒有塔吊補助4元/平方米)。主體結構牆體200元/立方米(由於現場沒有塔吊補助50元/立方米)。主體牆體粉刷14元/平方米(由於現場沒有塔吊補助4元/平方米)。屋面工程27元/平方米(由於現場沒有塔吊補助5元/平方米)。樓地面工程35元/平方米(由於現場沒有塔吊補助7元/平方米)。

九、付款方式 根據雙方約定付款方式為：①乙方完成所有承包範圍內的施工任務後，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的80%(含已發放的職工生活費)，餘款在工程竣工後六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司專案部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。

第3篇

根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及相關法律，法規，遵循平等自願公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議:

一. 承包方式：本工程甲方採用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械裝置，建築原材料等，合同簽訂後，乙方不得以任何理由要求增加工價。

1.80機地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機基礎共5臺，基礎澆築完畢後，餘下地坪全部完工。

四. 工程質量：乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規範及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失，應有乙方承擔責任.

五. 乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

1.乙方進場施工後，嚴格按甲方規定時日內完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。

3.施工完畢後，甲方按合同結算餘款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢後，按實際工程量結清餘款。