認購協議書4篇 《認購協議書：合同條款詳解與注意事項》

本文主題為“認購協議書”，是指一份正式的協議檔案，旨在明確投資者與發行人之間的權益關係和約定。認購協議書通常應用於股票、債券、基金等投資領域，在交易過程中起到重要的法律保障作用。本文將詳細介紹認購協議書的內容和相關注意事項，以便廣大投資者能夠更好地理解和運用。

第1篇

甲、乙雙方本著平等、自願的原則經協商一致，就位於 房屋權屬轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

1、甲方於 年 月 日與 房地產開發有限公司（以下稱開發商）訂立《內部認購書》（以下稱《內部認購書》），該認購書約定：甲方以人民幣 元整（其中已付開發商 元整，並商定於簽訂《商品房買賣合同》後，甲方貸款 元整，合計 元整）的總價款購買位於 的房屋（房屋建築面積 平方米，及 平方米車庫一個）一套（以下稱該房屋）：

上述合同為甲方與 簽訂的內部認購書，甲方由於 開發商未取得預售許可證，故未簽訂《商品房買賣合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面瞭解該房屋的上述情況。

2、甲方保證其與開發商簽署的上述合同內容屬實，並且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方願承擔由此產生的一切責任。

二、甲、乙雙方經協商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫：人民幣 ；並由乙方在其與開發商簽訂《商品房買賣合同》後向開發商支付餘款 元整，合計 元整，買賣該房屋。

1、 乙方於簽約當天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整；

2、雙方同意，因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續費用由甲方承擔。

1、甲方負責獲得開發商同意，進行房屋的權屬轉讓；

2、甲方應在簽約當天 ，即 年 月 日協助乙方在開發商處辦妥該房屋權屬轉讓手續；

3、甲方應於乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料交付給乙方，開發商交房時直接將該房屋交付給乙方；

4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關於此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項；

5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協議書，乙方向甲方付清房款 元整後，甲方與開發商簽訂的《內部認購書》自行作廢，該房產的權屬與甲方再無任何關係。

2、今後此房屋由於質量問題產生糾紛，與甲方無關，由乙方與開發商協商解決。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份具有相同的法律效力。

第2篇

出賣人（甲方）：河北冀禾種業有限公司 聯絡電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電 話： 甲乙雙方本著平等、自願的原則，就乙方認購甲方開發的冀禾商廈房屋事宜達成如下協議：

商品房坐落：肥鄉縣廣安路東段223號單元 層 室 物業型別： （住宅/商業）

銷售面積：_________平方米，其中分攤的公用建築面積為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實際面積最終以政府核定的實測面積為準）

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___ _____元，總價款為人民幣__________元，計______（房款為合同暫定面積計算的房款，實際房款最終以政府核定的實測面積為準）

乙方於年月日一次性付認購定金 元。並簽定本協議，剩餘認購款於十五內即 年 月 日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

①乙方於 年 月 日一次性付認購定金 元。並簽定本協議，剩餘認購款 於十五內即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

②乙方於 年 月 日一次性付認購定金 元。並簽定本協議，剩餘認購款 於十五內即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

乙方需在甲方電話通知之日起15日內，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關檔案。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當日辦理貸款手續。逾期不辦理者按實際成交額的1%支付違約金，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認購權利，甲方有權解除本協議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

5.1在本協議第四條規定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內，甲方有義務保留乙方購買該商品房的權利，甲方不得將乙方定購的房產銷售給第三方。

5.2在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認購房屋不能出售，甲方有權撤銷本協議，屆時甲方除將已收房款無利息退回乙方外，不再承擔其他責任。

5.3乙方若未按照本協議第三條及第四條所約定時間交款並辦理相關手

續，則甲方無須經乙方同意即視為乙方自動退房並放棄本認購協議的所有權利，甲方可單方終止本協議，並將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。

5.4若乙方在簽定此協議並交付定金後要求退房，甲方不再返還乙方定金，並有權處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調房的，經甲方同意的調房，甲方向乙方收取調房費______元，且乙方應按調房後房屋的最新售價向甲方補齊房款金額。

六、乙方所定房屋房號、面積以政府最終審批為準；本協議約定內容與政府最終審批不符的，甲方不承擔違約責任。

七、乙方確認本協議中約定的通訊地址等聯絡方式真實、有效、暢通，如聯絡方式變更，乙方應當在變更後十日內書面通知甲方。

八、本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向當地 人民法院提起訴訟。

九、本協議一式三份，自甲乙雙方簽字並且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》後，本協議效力自動終止。

甲方（簽章）河北冀禾種業有限公司 乙方（簽章）：

第3篇

立約雙方於平等、真實、自願的前提下籤署本認購協議書，對認購協議書或認購行為可能導致的後果責任，任何一方均完全明白並願意全部承擔。

乙方自願認購甲方開發之位於昌邑市濰河西路與交通街交匯處專案，認購住宅為號樓 單元 層 戶，住宅建築面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準)，住宅單價為： 元/平方米；車位號，車位總價為：_ 元；儲藏室號，儲藏室面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準)，儲藏

室總價為： 元/平方米；總價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元 （￥元），(最終價格以銷售合同價格為準)。

乙方須於接到甲方通知之日起15日內，攜本認購協議書、身份證原件到位於濰坊昌邑濰河西路159號售樓中心簽署《濰坊市商品房銷售合同》並付清全部房款。如乙方於本認購協議書籤訂之日起15日內未完成簽約並付清全部房款，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權，甲方有權將該房屋另行銷售而無需通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還，由此而產生的全部責任由乙方承擔。

簽約當天，乙方需攜本認購協議書、身份證原件、申請銀行貸款所需全部資料，否則，甲方有權不予簽約，全部責任由乙方承擔。

乙方須於接到甲方通知之日起15日內，到位於濰坊昌邑濰河西路159號售樓中心協商簽署《濰坊市商品房銷售合同》，並交納銀行要求比例的首付款。本協議簽訂之日起15日內未完成簽約，或未支付首付款，或未提供銀行貸款所需的全部材料，或非甲方原因導致無法按時辦理按揭的，或者未辦理與簽約、付款有關的其它事宜，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權，甲方有權將該房屋另行銷售而無需另行通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還。

本認購協議書生效後，乙方需交納人民幣 伍 萬元整, 作為本協議項下的定金，自本協議簽訂之日起，10日內交齊預計總房款的60%（總房款包括正房、車庫、儲藏室）。剩餘款項在簽訂《濰坊市商品房銷售合同》時按本協議第二條執行。

文昌花園交房標準為毛坯；貴.和堂1號樓、3號樓由甲方指定裝飾公司提供設計方案並統一施工，裝修費用計算標準具體如下：

1、為保證房屋設施完好，原則上由甲方統一按照甲方提供樣板間標準裝修，裝修費用為1200元/㎡；

2、如確需個性裝修，由甲方指定的裝飾公司按乙方要求提供設計方案並統一施工；乙方需預付裝修設計及人工等費用100000元，多退少補，材料費等其他費用由乙方自行支付；

1、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務。

2、乙方不得轉讓本認購協議書項下的權益，非直系親屬不得更改買受人。

3、本認購協議書應由乙方本人親自簽署；如本人確實不能親自簽署，則須依法委託代理人全權代為辦理，乙方委託代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經公證的授權委託書、個人有效身份證等相關資料；未成年人購買房產的須由法定監護人代為簽訂；因委託代理人或監護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利後果等的，概由乙方自行承擔並負責，甲方不承擔任何責任。

4、在雙方簽訂《濰坊市商品房銷售合同》前，如遇不可抗力或政府政策調整等因素，甲方有權撤銷本認購協議書，在此情況下，甲方除將乙方已付認購定金無息退回給乙方外，無需承擔其它任何責任。

5、甲乙雙方的聯絡方式以本認購協議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、簡訊、傳真、掛號信、特快專遞、濰坊地區範圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯絡方式錯誤或變更後未及時通知，甲方按原聯絡方式通知後即視為送達，由此引起的法律後果由乙方全部承擔。

6、《濰坊市商品房銷售合同》簽訂後，本認購協議書自動失效。本協議未約定事宜，均應以雙方簽署的正式《濰坊市商品房銷售合同》為據。

7、因本協議引起的爭議應首先友好協商解決；協商不成，雙方同意提交濰坊仲裁委員會仲裁解決。

8、本認購協議書一式叄份，自雙方簽字或蓋章後生效，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

第4篇

1、乙方認購甲方開發建設的樓 層 室；預測建築面積 ㎡，單價元/㎡； 房屋總房款 元人民幣（大寫）。

1、乙方經對甲方所開發的 樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自願與甲方簽訂商品房認購協議書；

2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；

3、乙方已知悉商品房預售合同全部內容並按照該內容簽字；

4、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，並承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協議約定的條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權，甲方有權終止本協議，並有權將該房屋另行出售；

5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯絡到本人，否則因通訊地址不實或聯絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；

6、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字蓋章後生效。