工廠物業管理協議範本

為了搞好 工廠的物業管理，促進企業的良好發展， 物業管理公司（以下簡稱甲方）與 工廠（以下簡稱乙方）經過友好協商，雙方達成共識，並簽訂如下物業管理協議，以茲共同遵守。
一、基本約定
一、甲方在合同期內負責為乙方提供全面的物業管理服務，主要包括水電維修與管理、治安保衛、環衛清掃、車輛管理、綠化管理等內容。
二、乙方（工廠）佔地共平方米；倉儲 平方米；綠化 平方米；停車場 平方米。
三、乙方委託甲方為其提供物業管理服務，並向甲方支付相應的物業管理費用。收費標準為每月 元/平方米，合計 元/月（人民幣大寫： ）。 不滿25天，按半個月計算；超過15天，不滿一個月，按一個月計算。
二、甲方的責任和義務
一、甲方為乙方提供廠區內的水電管理與維修服務，要保證乙方正常的生產用水用電（若有可預見的不可抗原因造成的停水停電，甲方必須提前兩天通知乙方；因不可預見的不可抗原因造成的停水停電，甲方應儘快協調、維修）。
二、甲方為乙方提供全天的安保服務，對進出廠區的車輛、貨物和人員監控、檢查、登記與放行。如有異常情況及時通知乙方聯絡人員。
三、甲方為乙方提供安全巡邏服務（24小時）。
四、甲方負責為乙方提供廠區內公共空間（主要包括道路、廣場、停車場、綠化帶、衛生間以及辦公區域的過道、地面、牆面等）的環衛保潔服務。
五、甲方負責於每天上午6:30之前完成廠區內的垃圾清運工作。
六、甲方按照約定向乙方提供綠化的養護與管理服務。
七、甲方負責向乙方提供車輛的引導、指揮及停車場的日常管理服務。
八、甲方負責配合乙方完成其他臨時性活動及工作任務。
三、乙方的責任及義務
一、乙方設專人負責同甲方進行日常聯絡。二、乙方向甲方提供必要地管理工具或條件（包括物業管理用房）。
三、乙方如實向甲方提供相關車人員等資訊。
四、乙方應在合同規定時間內向甲方支付管理費用，逾期未支付的，按國家相關規定支付違約金。
四、合同的變更與終止
一、甲乙雙方如需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方。
二、發生下列情況之一時，允許變更或終止合同。
①經雙方協商後同意。
②因不可抗原因致使合同無法履行時。
③因乙方的違約行為導致合同最終目的難以實現時。
④符合合同法規定的相關情形時。
三、合同糾紛解決的方式
若雙方在合同履行中發生糾紛時，當事人應當及時協商解決，協商不成時，可以向人民法院起訴。
五、其他事項
一、甲方聯絡人： 乙方聯絡人：
二、本合同所籤之規定若與國家法律、法規衝突時，依國家法律、法規執行。
三、本合同一式四份，經雙方簽字、蓋章後生效，雙方各執合同兩份。
甲方（章）： 乙方（章）：
代 表 人 ： 代 表 人 ：
年 月 日