房屋簡單租賃合同5篇

我們制定合同時，要確保各方更好地評估合同的可行性和可操作性，合同的存在可以提高勞動者的工作滿意度和忠誠度，以下是本站小編精心為您推薦的房屋簡單租賃合同5篇，供大家參考。

房屋簡單租賃合同篇1

出租方（甲方）：__________，男/女，身份證號碼：___________________________

承租方（乙方）：__________，男/女，身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋簡單租賃合同篇2

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條

甲方將位於深圳市區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建築物共層。產權人或合法使用人為，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為。出租房屋為(套、間)，建築面積共計平方米。

第二條

乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。

第三條

出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：元)。

乙方應於每月日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的，甲方可解除本合同。

第四條

乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時間：。甲方不予返還租賃保證金的情形：本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。

第五條

租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的'費用。

第六條

乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條

甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。

第八條

乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第九條

未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

第十條

租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。

第十一條

本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。

第十二條

甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，並在□裡打“√”)。

第十三條

甲乙雙方約定以下通訊地址為雙方通知或檔案的送達地址：

甲方送達地址：

乙方送達地址：

如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通訊地址作為送達地址。

送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或檔案按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄檔案被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。

第十四條

甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。

第十五條

租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議，補充協議須在簽訂後10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。

本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯絡電話： 聯絡電話：

銀行帳號： 銀行帳號：

委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

登記或備案人(簽章)：

合同登記(備案)機關(簽章)： 年 月 日

房屋簡單租賃合同篇3

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支援承租人的合理要求。

第六條違約責任

１．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本____份，送____單位備案。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）

房屋簡單租賃合同篇4

甲方：xxx

乙方：xxx

乙方承租甲方管理的上列房屋作為xxx使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：xxx區xxx樓xxx單元xxx號房屋使用面積：xxx平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於xxx日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至xxx年xxx月xxx日止有效。一或xxx份，甲乙雙方各執xxx份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他xxx.

甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx

代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx

xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

房屋簡單租賃合同篇5

委託人(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx證件型別及編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

租賃代理機構(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxx備案證明編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市xxxxxxxx區(縣)xxxxxxxx街道辦事處(鄉鎮)xxxxxxxxxxxxx，建築面積xxxxxxxxxxx平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：xxxxxxxxxxxxxxxx或房屋來源證明名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：xxxxxxxxxxxxx屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋資訊登記表見附件一)

第二條房屋租賃用途

租賃用途：xxxxxxxxxxx;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於xxxxxxxxxxx人。

第三條出租代理許可權及期限

(一)乙方出租代理許可權為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

(二)出租代理期自xxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日，共計xxxxx年xxxxx個月。出租代理期限可延長(□日/□月)

(三)甲方應於xxxxx年xxxxx月xxxxx日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標準：xxxxx元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣xxxxx元整(￥：xxxxxxxxxxxxxxx)

(二)租金收取方式：甲方在xxxxxxxxxxxx銀行開設賬戶，賬號為xxxxxxxxxxxxxxxxxxx;乙方在xxxxxxxxxxxx銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：xxxxxxxxxxxxxxx，xxxxxxxxxxxxxxx.

第五條佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣xxxxxxxxxxxxxxx元整(￥：xxxxxxxxxxxxxxx)出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用xxxxxxxxxxxxxxxxxx.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、裝置設施的維修責任：甲方負責xxxxxxxxxxxxxxxxxx;乙方負責xxxxxxxxxxxxxxxxx.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達xxxxxxxx日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達xxxxxxxx日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。

3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行為的。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

(五)其他法定的合同解除情形xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

第十一條違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前xxxxxxxx日通知對方，並按月租金的xxxxxxxx%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的xxxxxxxx%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的xxxxxxxx%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條其他約定事項xxxxxxxx.

第十四條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式xxxxxx份，其中甲方執xxxxxx份，乙方執xxxxxx份，xxxxxxxxxxxx執xxxxx份。本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(甲方)簽章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯絡電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

委託代理人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

租賃代理機構(乙方)簽章：xxxxxxxxxxxxx

聯絡電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

備案證明編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

經紀人簽字：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

資格註冊證書編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日

簡單的房屋租賃代理合同樣本