房屋轉讓合同書範本
房屋轉讓合同書
甲方 原房屋所有人: 乙方購房人:
身份證號碼; 身份證號碼;
電話; 電話; 為了保證雙方當事人的合法權益,經過友好協商,現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議並共同遵守:
一:甲方願意將位於(_______________________________________________)的房屋一套轉讓給乙方。轉讓總價款為人民幣 大寫_____________________ 元,小寫_________ 元。 二:該房屋目前的狀況和轉讓方式;
1、地處_______________________________小區,__________(棟)單元____樓_____室。該房是____________房權證城字第______號。土地使用 權號:____________號。 2、該房建築面積______平方米。其中套內使用面積______平方米,公共分攤面積____平方米。 3、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓,該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。
4、附屬設施情況:__________________________________________________________________________ 5,詳情見甲方原來與開發商訂立的合同書(見覆印件) 三;甲方對該房屋的權利狀況證明及證件是: _____________________________________________________________________________________
四;付款方式:簽定本合同時乙方預付定金人民幣(_________________)元____________________________________________,手續變更完成後乙方一次性付清餘款。
五:房屋交付方式:甲方收到乙方全部房款後,當日即將房子交付給乙方。
六:甲方保證對該房子擁有完整的所有權及處置權,在訂立本合同時對本房屋沒有抵押,轉讓,經濟糾紛的行為。
七:甲方收到乙方全部房款後,甲方原來與開發商訂立的合同上的權力與義務即交予乙方。甲方不再享有該房的任何權利和義務。
八:甲方負責房屋交付前的購房款,水電,物業管理等相關費用。
九;手續變更(與開發商的合同變更。稅費變更,產權變更及辦理) 甲方負責如下;_________________________________________________________________________________________
乙方負責如下;_________________________________________________________________________________________
十:訂立本合同後,雙方均不能反悔,如乙方反悔甲方可沒收乙方的定金。如甲方反悔應雙倍退還定金給乙方。雙方須在( )個工作日內完成付款,手續變更,房屋交付等事項。
十一;本協議在執行過程中發生爭議,應首先協商解決,如協商不成,向當地法院提出上訴。 十二;其他約定事項:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三;本合同一式二份,雙方簽字後即生效。
甲方簽字: 乙方簽字
簽訂日期; 年 月 日 時
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