公寓房租賃合同優秀6篇

其實在很多時候，我們都需要制定合同來解決問題，大家要知道一篇優秀的合同一定是保證了我們雙方利益的，下面是本站小編為您分享的公寓房租賃合同優秀6篇，感謝您的參閱。

公寓房租賃合同篇1

甲方：

乙方：

根據學校有關安全的規定及要求，現就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協議：

1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰 ____-____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。

2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設定的垃圾箱內。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。

4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

5.房間內的暖氣、水、電裝置發現問題及時到房產科或後勤物業公司修繕中心報修。

6.不能私自改變房屋結構和裝置，簡單裝修的需報房產科批准，未經批准私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。

7.協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方代表人：(簽字)____

甲方：(公章)__________

______年______月______日

乙方單位：______________

乙方：(簽字)__________

______年______月______日

公寓房租賃合同篇2

出租方：(簡稱甲方) 地址： 電話： 承租方：(簡稱乙方) 地址： 電話：

現根據國家和盛市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落在房屋，建築面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

二、租期從起至止。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣x元整，並於當月(季)初x天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租x元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由x方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴於人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章) 承租人：(簽名蓋章) 經辦單位：(簽名蓋章) 經辦人：

公寓房租賃合同篇3

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____電話：_____ (身份證)：_____________

地址：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____電話：_____ (身份證)：__________

地址：_______________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____ ;位於第_____層，房屋結構為 一房一廳一廚一衛。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(___幣)___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___千___百___拾___元整。租金按月結算，由乙方於每月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，日常的房屋維修費用由(乙方)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.網路費;

4.電視費

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_____個月;

5.故意損壞承租房屋的;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_ 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 用電安全管理，因公共總電錶及線路有限，不準使用大功率用電裝置及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔責任。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(乙方代理人)(簽章)：____

___年___月___日 ___年___月___日

公寓房租賃合同篇4

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

1．甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區（縣）_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2．甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_________平方米。

二、租賃用途

1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2．在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1．該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：_________元）。

2．本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

3．非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責任

1．在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

六、變更和解除本合同的條件

1．在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的5－10天內，乙方未予以糾正的；

（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施裝置損壞，本合同不能繼續履行的；

（4）在租賃期內，該房屋經_________大學批准，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

七、乙方的違約責任

1．在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書；

2．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責任

1．在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

九、其他條款

1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

3．本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

出租方（甲方）（蓋章）：_________ 承租方（乙方）（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公寓房租賃合同篇5

北京--人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______--人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或裝置有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表資料繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋裝置維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：

屋頂漏雨，地板糟朽;

門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生裝置的修理和更換;

燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和裝置損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條

由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和裝置有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置裝置的自然損耗不負賠償責任。

第七條

乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

增添固定裝置和裝置。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的`爐具、燈具、衛生裝置等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的裝置可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條

乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣裝置和擅自改動供電裝置。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設定必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其裝置，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文字同等作準。

甲方代表：______ 乙方代表：______

(本人簽名) (本人簽名)

公寓房租賃合同篇6

甲方（出租方）：

地址： 電話：

乙方（承租方）：

聯 系 地 址： 電話：

身 份 證 號碼：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商並達成一致，自願簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、 甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年，自 年月 日至年 月 日。該出租的公寓位於 號。

上述公寓使用權的租金具體如下：

每月租金為人民幣￥：元整，大寫 圓整；

二、費用交納:

乙方需向甲方支付的費用專案和支付方式如下：

1、租金

租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發票的，由此產生的稅費由乙方承擔。

乙方簽訂本合同時應預付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整。

2、公寓保證金和水電費押金：

（1）簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金。

（2）乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整（大寫圓整）。

乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費等費用的，甲方有權按照本合同第九條追究乙方違約責任。如乙方按期交納各項費用並且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費押金，甲方應無息的退還給乙方。

3、租賃期內，如發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該公寓有關的費用，均由乙方支付。

三、水電費：

四、公寓裝修： 乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價另行補償甲方合理裝修費用；如乙方需要另行對甲方已經裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復原狀或者折價補償。

五、甲方權利義務：

1、除因不可抗力外，甲方應將公寓交付給乙方使用。

2、承租期內，甲方應保持該公寓主體結構處於可供使用的狀態。

3、甲方按照附件二交付標準將公寓交付給乙方，乙方已確認無誤並予以認可。公寓交付使用時，甲方交付通知發出之日起三日內，乙方須辦理交接手續，如乙方未能在通知期限內前來辦理交接手續，則通知期期滿之日視為交接完畢。

4、 甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權要求乙方限期進行整改；經催告乙方仍不予整改的,甲方有權解除合同，收回公寓的使用權，並按照本合同九條處理。

5、 乙方的行為影響物業管理範圍內住宅區的業主休息以及其他利益時，為了廣大業主的利益，甲方有權出面調解並制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。

6、甲方不承擔除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導致的其他任何責任。

六、乙方權利義務：

1、 乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權。

2、 甲方通知乙方辦理交付公寓的手續後，乙方有義務在通知期限內前來辦理手續。

3、 乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反願意承擔違約責任。

4、 乙方有義務愛護租賃房屋室內及公共部分的房屋結構、裝修及水電設施等，保持完好可供使用狀態，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業使用人人身安全承擔責任，與甲方無關，乙方對公寓有修繕義務。

5、 甲方交付給乙方公寓時，所有設施裝置合格，完好，能正常使用，如出現故障，乙方自行修復，乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態，如有損壞，乙方須照價賠償。

七、違約責任：

（一）乙方應遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。

乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同。甲方解除合同的通知發出之日起七日內，乙方須將公寓內乙方自有動產搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，並且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，並且乙方已 向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。

1、乙方自本合同簽訂之日起七日內未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關費用；

2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用，逾期在10日以內的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金；逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權利單方面解除本合同並自動退租。

3、未經甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉讓、轉租等；

4、嚴重違反東莞市雄信實業有限公司相關規定，經甲方書面通知後仍不改正；

5、未經甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；

6、租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業主利益的行為；

7、未經甲方書面同意，乙方提前終止本合同。

（二）甲方應遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應儘量如期交付公寓於乙方。

如因特殊情況甲方雖經努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權解除合同，甲方應於解除合同之日起30天內無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項。

(三）如甲方因規劃發展需要提前終止本合同的，應提前一個月通知乙方，乙方結算清相關費用後，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權利義務，雙方互不承擔任何責任。

(四）、因乙方違約，導致甲方採取仲裁（訴訟）方式維護自己權利的，由此產生的一切訴訟費、律師費、財產保全費、公證費、鑑定費等費用均由乙方承擔。

八、轉讓或轉租公寓：

1、乙方將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，必須經甲方書面同意，並按照轉租或轉讓時甲方的租賃政策執行。

2、乙方經甲方書面同意將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，須按本合同附件一標明的建築面積，以50元/㎡的標準計算（建築面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉租或合同權利義務轉讓手續辦理費，甲方據此為乙方及第三方辦理相關手續，將公寓轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方。

九、本合同期滿或提前終止之日起七日內，乙方應清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態，如有損壞，乙方須照價賠償，公寓內所有裝修設施歸甲方無償所有；逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權自由處理，並且無需給予乙方任何補償。

十、如因不可抗力、政府徵收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續履行的，甲乙雙方可以終止本合同並全部免除履行本合同責任，甲方應將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性（不計息）退還給乙方。

十一、合同有效期內，乙方可能發生的民事、行政、刑事責任概由乙方自行負責，與甲方無關。乙方因此不能繼續履行合同的，按照乙方根本違約處理。

乙方不得將租賃的公寓及室內設施、物品為本人及其他單位、個人提供抵押、質押或轉借他人。如乙方有上述行為，甲方有權單方面解除合同，並向乙方追償一切損失。

十二、本合同有如下附件：

1、 交付標準附件二；

2、 乙方的身份證影印件；

3、 《消防安全責任書》。

合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解並確認無誤。

十三、在本合同履行中發生任何爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決。

十四、為了有利於公寓的統一規劃和管理，便於使用者居住，乙方有義務遵守甲方《消防安全責任書》等所有規定及各項制度，如有違反，乙方願承擔責任，乙方對此表示接受且無異議。乙方不委託甲方為本公寓的物業管理機構，甲方不承擔任何責任。

十五、本合同項下通知除另有規定雙方均以書面方式進行。通知可以郵寄、面交方式。

如以面交的方式送達，則以接受方收到的時間為送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出後七天（特快專遞為寄出後三天）為成功送達時間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒籤、無人簽收）。本合同已列明雙方地址如有任何變動，應立即通知對方。否則，合同一方怠於通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發出之通知而未能收到，該通知仍視為已經成功送達。

公寓交付之前，乙方送達地址在以本合同身份證地址為準；公寓交付後，以乙方承租公寓地址為送達地址。

十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續約的，應提前兩個月與甲方洽淡續約事項，乙方如沒有提前兩個月書面通知甲方是否續約，乙方須按照本合同最後一個月的租金標準向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續約，期滿時乙方應按本合同第十一條規定執行。

十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認租書、備忘錄、磋商和協議等均被本合同替代。

十八、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細閱讀了本合同且理解並確認無誤，雙方都承諾願意遵守本合同，如有違反願承擔責任。合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，以資信守和查驗。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 籤 約 代 理人： 籤 約 代 理人：

經 辦人： 身份 證 號 碼：

地址： 地址：

聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

籤 約 日 期： 籤 約 日 期：