個人門面房屋租賃合同8篇

不寫明當事人的合同，發生糾紛也難以解決，這樣是無效的，我們在簽訂合同的時候，一定要注意不可以濫用權力，以下是本站小編精心為您推薦的個人門面房屋租賃合同8篇，供大家參考。

個人門面房屋租賃合同篇1

出租方(以下稱甲方)：_______________

承租方(以下稱乙方)：_______________

根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，二、就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃範圍及用途：甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡.第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1、租金為_____元/平米/月。

每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。

甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)______________元)作為房屋使用保證金。

待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。第七條合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。

雙方驗證後可影印對方檔案備存。

所有影印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章)_______________乙方簽字(蓋章)

_____年_____月_____日____年_____月_____日

個人門面房屋租賃合同篇2

出租方：以下簡稱甲方。

承租方：以下簡稱乙方。

1、根據《合同法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

3、租賃時間從20年5月25日止20年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費（依據表上資料）、網費，由乙方自行承擔。

5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。

7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

（3）經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。

（1）利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博等違法活動的；

（2）未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的；

（3）故意損壞房屋及設施的；不按時繳納租金和水、電費的。

10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。

12、其他未盡事宜，經雙方協商後可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方：乙方：

20年月日20年月日

個人門面房屋租賃合同篇3

出租方稱甲方：

法定代表人身份證號：

營業執照號：註冊或居住地址：

電話：

承租方稱乙方：

法定代表人身份證號：

營業執照號：

註冊或居住地址：

電話：

甲方將自有房屋出租給乙方，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址___________________號。

第二條租期3年，自_____年___月__日至_____年___月_____日。

第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

第四條各項稅費費由乙方自行向有關部門交納。

第五條出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關規定，應提前二個月書面通知乙方，所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務。

第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租____%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還租金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

3、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，並有權要求乙方賠償因此而產生的費用。

4、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的影印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：

承租方：

____年__月__日

個人門面房屋租賃合同篇4

出租方(甲方):

承租人(乙方):

甲方有門面出租，乙方願意出租。雙方同意如下:

1:甲方現出租該房屋1號門面一、二層給乙方經營活動，乙方願意出租。

2.甲方只保證水電接入，承擔房屋租賃稅和房屋使用稅，所有其他費用由乙方承擔..

租期五年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內，乙方可以轉租。如需轉讓，必須經甲方同意，三方協商後重新簽訂合同。乙方如需解除租賃(即自動解除租賃)，需提前六個月通知甲方，甲方只需退還租賃保證金。乙方的房屋裝修剛剛免費交給甲方，甲方對乙方沒有任何補償..

4:20xx年1月1日至20xx年12月31日，每年租金4萬元，交租金押金3萬元。年租金每年1月1日前繳納一次。如果乙方未能在每年1月1日前支付租金，甲方應知道乙方將自動收回租金，並從租金押金中扣除實際使用時間的租金，然後處以租金押金50%的罰款，並強制遷出乙方..20xx年12月31日後的租金由乙方按照20xx年12月31日前的市場協議使用兩個月。租金價格不能約定的`，由乙方使用上一年的租金，採用自動退房。

5:合同期內，國家收取租金押金，甲方不補償裝修費用。自20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內)，甲方不予收回租房，否則甲方將租金押金全額退還乙方，並賠償乙方裝修費用(按國家標準核算賠償辦法)。合同期滿，本合同終止。如果甲方有自己的經營活動或因其他原因不再租賃，乙方應在同等條件和租金下優先租賃，並重新簽訂合同。

6:乙方不得擅自改造、損壞房屋結構、損壞牆體、牆面、地面及水電設施，或按價賠償，造成重大損失和人員傷亡，乙方應負全部責任。

7:本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

8:本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方對上述條款均無異議。本合同款項到位，雙方簽字生效。

甲方(出租方)

乙方(承租人):

年 月 日

個人門面房屋租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

聯絡電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

第一條：門面及房屋基本情況 ：甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐落於

第二條：租賃期限自x年x月x日至x年x月x日止。

第三條：該門面及房屋月租金為人民幣整(￥x元)(其中一樓門面每月租金x元，二樓房屋每月租金x元)，租金按每年x月x日結算一次。為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥x元)。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計息全額退還乙方。

第四條：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設施，如需改變房屋的內部結構或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。

第五條：關於租賃期間該門面及房屋產生的水費、電費、衛生費等一切稅費用均由乙方支付。

第六條：租賃期間，乙方不得將該門面及房屋轉租給其他人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商同意後，合同即終止。租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回該門面及房屋，乙方必須在租賃期滿後七日內搬離，並確保該門面及房屋設施完好，如果出現損壞、損毀的，由乙方負責恢復原樣，或按市場價賠償相關費用給甲方。

第七條：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關政策，不得帶閒雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，否則產生的一切後果由乙方自負。

第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

____年____月____日

乙方(公章)：_________

____年____月____日

個人門面房屋租賃合同篇6

出租方（甲方）：

電話：

承租方（乙方）：

電話：

為明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

一、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途。

1、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡；

2、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整；

3、乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租；

4、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

二、租賃期限為一年

即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定。

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____。每年上漲金額不能超過150元整。

四、如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

五、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人門面房屋租賃合同篇7

編號：_________________

本合同當事人 :

出租方(以下簡稱甲方個人簡單)：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願 個人的基礎上，就甲方合同格式將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位於_______市_______區(縣)_______________

_______________，該門面建築面積共_______平範本簡單版方米。

2.門面房內附屬設施：

________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為__ ___年。

四、租金及支付方式

第一年租金為人民幣______元(大寫)________寫好的範本______，租金支付方式 現金支付 。

五、甲方的權利與義務

1 個人.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金合同格式規範之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣個人簡單)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設樣板備設施乙方應在租賃期滿後十五 日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損合同耗的賠償責任。

2.乙方在不個人簡單破壞門面原主體範本簡單版結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物怎麼寫業管理費等，債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的 七 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安範本簡單版全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 七 日通知乙方。檢查養護合同格式時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款合同格式規範中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的 半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的 十五 日內應返還該房屋，未寫好的範本經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 七十七元/日向甲方支付該房屋佔用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結合同格式清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過 十五 天以上的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4) 從事合同大全非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 十五 天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第怎麼寫三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的範本簡單版土地，致使乙方無法正常營業超過七 天的;

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬怎麼寫設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的`;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使 個人乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 五 倍個人簡單向乙方支付違約金。如支付的違約金合同下載不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為個人簡單危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，合同大全現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1.符合本 個人合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解合同大全除合同，並有權要求違約方按當年租金的 10%支付違約金，違約金不足以合同格式彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2.乙方應如期交個人簡單付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的 10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還怎麼寫應賠償經濟損失合同大全;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的 10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損合同大全失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印件交於甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)

10% 的違約樣板金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行版定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共 四 頁，一式 兩 份。其中，甲、乙雙方各執 一 份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：__________________

聯絡地址：_____________________

聯絡地址：______________________

電話：__________________________

電話：__________________________

身份證號碼：____________________

身份證號碼：____________________

產權證樣板號：______________________

代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日

簽約日期：_______年____月____日

個人門面房屋租賃合同篇8

本合同當事人:

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位於_______市_______區(縣)______________________________，該門面建築面積共_______平方米。

2.門面房內附屬設施：

________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。

四、租金及支付方式

第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現金支付。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動、拆除的裝置設施乙方應在租賃期滿後十五日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的十五日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋佔用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的`。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過七天的;

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印峻交於甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

聯絡地址：_____________________聯絡地址：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

產權證號：______________________代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日