出租簡單合同8篇

合同是一種法律檔案，用於明確雙方在交易或協議中的權利和義務，合同的簽訂可以確保勞動者的工作地點和工作方式得到合理安排，以下是本站小編精心為您推薦的出租簡單合同8篇，供大家參考。

出租簡單合同篇1

出租人：__________________(以下簡稱為甲方)

承租人：__________________(以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方)

茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明於左：____________________________

第一條甲方房屋所在地及使用範圍與設施

___________________________________________________________________

第二條租賃期限

經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。

第三條租金

每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

第四條租金應於每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應於訂約時，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。

第六條乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。

第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，並應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須於二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責。如甲方不於相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願拋棄先訴抗辯權。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條印花稅各自負責，關於房屋之一切捐稅由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。

第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。

甲方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

乙方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

丙方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

地址：________________________

__________年_______月_______日

出租簡單合同篇2

甲方：_________身份證號碼：__________________

乙方：_________身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：

一、甲方車位：地下停車場內車位

二、乙方車輛型號

車輛型號為：______________

車牌號碼為：______________

顏色：_______

三、承租方式

1、甲方將地下______層______號______車位租予乙方使用。

2、雙方同意租金為_______元/月(大寫：__________________)，甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。

3、甲方提供金色家園智慧卡壹張，供乙方停車與住宅智慧系統出入使用，編號：收取押金_______元/張(合同終止時憑證退回)，工本費_______元/張。

4、付費方式：乙方必須於每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續租用該車位，管理處有權自動中止智慧卡功能，禁止乙方車輛進入。

四、甲方權利與義務

1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理，並制定車場《車輛管理條例》。

2、甲方有權禁止任何高度超過_____米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。

3、甲方有權無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖釦/拖走處理，所引致的費用及後果由乙方負責。

4、甲方應安排車場管理人員_____小時值班及智慧化監控管理。

5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處於良好狀態。

五、乙方權利與義務

1、簽訂《租賃協議書》時，必須示金色家園智慧卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等影印件。

2、乙方必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置於車內。否則造成車輛遺失(包括車內物品)及意外損壞，甲方不負任何賠償責任。

3、乙方辦理月租停車出入證後，該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。

4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內，否則造成的一切責任與後果由乙方承擔。

5、若乙方租用指定車位被其他車輛佔用，乙方有權要求甲方協助撤離，甲方應儘量配合提供。

6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉借、交換、超期使用。

7、乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)。

8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。

9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。

本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字後生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

甲方：(簽字)：_________聯絡方式：__________________

乙方：(簽字)：_________聯絡方式：__________________

日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

出租簡單合同篇3

出租方(以下稱甲方)：_____________聯絡電話：________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________聯絡電話：________________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 商鋪地??

甲方出租的商鋪坐落於___________________________________，建築面積________平方米。

二、 租賃期限

雙方商定商鋪租期為______年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪

1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租商鋪進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金____________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於__________年________月_____日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

五、 租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣商鋪，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

出租簡單合同篇4

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

聯絡電話：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

聯絡電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結算。每月 日內，乙方向甲方支付月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業管理費、燃氣費、電話費、有線電視費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方須預交個月租金金額作為保證金，合同終止時，由業主檢查所有傢俱及其它物品沒有人為損壞時，才退乙方。

五、房屋租賃期為 年 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，並償付對方月租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得善自改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

八、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

出租簡單合同篇5

甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的資訊資料準確真實。並經雙方充分協商，同意下列房屋租賃條款，在公平、公正的前提下訂立本合同，並共同遵守。

出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名： 合租方(丙方)姓名：

身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址： 地址：

聯絡電話： 聯絡電話： 聯絡電話：

第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產權的 作 使用。

第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

第三條、甲方委託乙方代為管理房屋及其傢俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務。

第四條、本協議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。

第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務和享受主合同規定的各項權利外還應履行本協議規定的各項義務和權利。並承當主合同和本協議規定的各項違約責任。

第六條、乙方自簽訂本協議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

第七條、丙方及其其他承租人員屬於本協議從屬責任人也是本協議義務共同履行人，受乙方管理。

第八條、丙方如在履行本協議時對甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內告知乙方，由乙方告知甲方，經甲方同意方可實施。

第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協議的，需經甲乙雙方共同允許。

第十條、乙方除享有主合同規定的各項權利外，還享有如下權利：

(1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規定的各項費用和房租的權利;

(2)、乙方有權制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規定的行為;

(3)、乙方有權與甲方或鄰居等其他社會人員直接交涉的權利;

(4)、乙方在主合同到期後有自動放棄本協議乙各項權利的權利;

第十一條、乙方除履行主合同規定的各項義務外，還應履行如下義務：

(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務：

a、丙方及其其他承租人員有違反本協議或主合同相關規定的行為;

b、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

c、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權轉讓的;

d、丙方及其其他承租人員相互之間轉讓承租權的;

e、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

(2)、乙方有遵守主合同規定乙方各項條款的義務;

(3)、丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關規定時乙方有及時制止的義務;

(4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關係的義務;

(5)、乙方的其他義務

第十二條、乙方除應承當主合同相關規定的違約責任外，如出現下列任一情形的，按照主合同第二十一處理：

1、乙方未能履行本協議第十一條第一款相關告知義務的;

2、丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關規定時乙方未及時制止的;

3、乙方出現本協議第十一條第四款情形的未能及時改善的;

第十三條、自本協議簽訂之日起乙方必須履行主合同規定的各項義務，如乙方出現違約情況需終止合同的，甲方與乙方終止合同後不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協議效力。

第十四條、自本協議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協議或主合同相關規定的，乙方應承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。

第十五條、自本協議簽訂之日起，如出現丙方及其其他承租人增加、變更等情況的，需經甲乙雙方同時允許並簽訂《房屋租賃補充協議》後生效。

第十六條、本協議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應按照主合同第二十一、二十二相關規定承當違約責任。

第十七條、主合同中規定的各項甲方免責條款、以及其他各項規定、解釋條款同時適用本協議。

第十八條、本協議經甲、乙、丙三方同時簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，如有未盡事宜，可經三方書面協商，達成一致的應簽訂《房屋租賃補充協議》，《房屋租賃補充協議》與本合同具有同等法律效力。

第十九條、本合同如在履行過程中發生糾紛，三方應通過協商解決，協商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門調解或房屋所在地人民法院仲裁機構仲裁，一方不服調解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。

第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認可主合同附件《甲方出租屋內物品清單》中所列傢俱和家用電器的數量和金額。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 合租方(丙方)：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

出租簡單合同篇6

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

第一條出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用於商業目的。

第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知後二個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。

年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。

支付方式：第一年度的租金於本協議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以後每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

賬戶資訊如下：

戶名：

開戶行：

銀行賬號：

第五條房屋的交付和裝修

甲方於本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿後，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

第六條出租房屋的轉租和出賣

租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租後，根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

出租房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。

第七條優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。

第八條房屋維修

在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結於乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，並減免此期間的租金。

第九條違約責任

租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限於：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行後可以獲得的利益、實現本合同目的的費用)。

租賃期內，乙方不按時支付租金，且在持續30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據實結算，多退少補。

第十一條合同的變更和終止

在合同履行期間，經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，並在當年度期間屆滿之日停止經營。

第十二條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決;若協商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租簡單合同篇7

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

身份證號(或營業執照號)： _________ 身份證號：________________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

房產證號：________________________

房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________

出租簡單合同篇8

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號：

身份證號：

根據有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位於xxx租與乙方使用，面積31平米。

二、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日至20xx年xx月xx日。

三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元（壹仟元整）。

六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

本合同經雙方簽字後生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

20xx年xx月xx日