租賃冷庫合同
冷庫又稱冷藏庫,是加工、貯存產品的場所。那麼簽訂租賃冷庫合同需要這有什麼呢?下面是小編分享給大家的租賃冷庫合同範本,希望對大家有幫助。
出租方: 承租方:
地址: 地址:
法定代表人: 身份證號碼:
電話: 電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價格
收費標準: 元/月;
三、租賃期限:
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時間:
支付方式□現金□轉賬
按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之
日起三日內支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用,但下列物品嚴禁入庫:
1 國家明令禁止交易的;
2 三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品
3 變質、有異味、不符合衛生要求的;
4 患有傳染病畜禽的肉類商品;
5 有強揮發氣味的商品;
6 肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規定,造成不良後果應負全部責任,直至法律責任;如因此給出租方造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高於-8°C度,否則造成損失由承租方
負責,承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的,不得存放零散貨物,甲方僅對整包件數量負責,對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
一、承租方出入貨物,應由出租方指定人員裝卸,以保證裝卸質量及縮短裝卸時間,(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
二、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行,違者按出租方相關規定執行;
九、轉租條款:
未經出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件:
一、承租方未能按時繳納租金的;
二、未經出租方書面同意,承租方擅自轉租的;
三、存放下列貨物的:
a、國家明令禁止交易的;
b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;
c、變質、有異味、不符合衛生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經甲方書面同意,將凍庫轉租他人;
四、雙方協商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式:
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;不願協商或協商不成時,任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜,由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文字的份數、效力:
本合同一式貳份,出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章): 承租方(蓋字):
法定代表人(簽名蓋章): 法定代表人(簽名蓋章): 電話: 電話:
傳真: 傳真
年月日:
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