簡單的租房合同怎麼寫
租房小貼士:警惕二房東
遇到二房東要多留個心眼,儘量不要從他們那裡租房。如果你確實覺得二房東手裡的房源不錯,那麼就要仔細鑑別這個二房東靠不靠譜。
如果二房東在和你談妥條件後提出付押金確定,拒絕。所有細節都應該在籤合同時敲定,簽完合同再付租金和押金。
與二房東簽訂合同時,也讓房東帶著相關證明在場,這樣會更安全。如果房東不能在場,也要向二房東提出檢視原房東手寫的同意轉租證明、房產證影印件、原房東和“二房東”的租賃合同。
如果他們的合同裡有“不得轉租”的規定,你不要去租這樣的房子,否則日後可能會與房東產生糾紛。另外,他們的原租賃合同規定的租賃終止日期不能早於你和“二房東”簽訂的轉租合同的終止日期,否則,如果二房東和房東的合約期滿,而你的合同還沒到期,你的租金可能也要不回來了。
簡易租房合同範本
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
______年______月______日
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