酒店公寓保潔合同模板

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商，就甲方將×××酒店公寓室內外的清潔、保潔工作交由乙方進行的有關事宜，達成如下一致協議，以資共同遵守。

第一條 甲方同意將其開發的位於xx區×××路×××號的×××酒店公寓室內外的清潔、保潔工作交乙方進行，乙方願意接受本合同約定的保潔工作，並保證履行本合同約定的各項義務。

第二條 保潔的範圍及內容

一、保潔範圍：

×××酒店公寓a座大堂、夾層、公共區域、公寓×××套；b座大堂、夾層、公共區域、公寓×××套；a座、b座大堂外玻璃、牆面；停車場外雨蓬；走廊玻化磚地面起蠟，及附圖一範圍內其他需要保潔的工作。

二、保潔內容：

（1）公寓：包括但不限於公寓內的燈具、開關插座、門窗玻璃、衛生間設施、扶手和扶手玻璃、牆面浮塵、儲藏室、廚房牆面和牆磚、地面、進戶門等公寓的一切衛生。

（2）共用區域：包括但不限於共用區域走廊的牆面、頂棚、地面、踢腳、地面瓷磚、燈具、防火防盜門、樓梯及扶手等。

（3）消防通道內的白鋼扶手和牆地面等。

（4）a座、b座大堂內的一切設定、裝置、設施和物品的衛生工作。

（5）除上述列明專案之外，為履行本合同所需的其他保潔工作。

第三條 工期

乙方完成本合同約定保潔工作的工期為20日，自××××年×月××日起至××××年×月××日止。該工期包括法定節假日。

第四條 保潔要求

一、保潔時間要求：

乙方每日進入公寓現場進行保潔作業的時間為：每日×時至××時。

二、保潔人員要求：

（1）乙方每日應委派不少於××名有保潔經驗的保潔人員進入公寓現場進行保潔工作。乙方必須保證用工符合《勞動合同法》及有關勞動政策的規定，否則因此而產生的一切責任均由乙方自行承擔。

乙方委派的保潔人員的行為，均視為乙方的行為，由乙方承擔責任。

（2）本協議簽訂之日起三日內，乙方應將保潔工作計劃及擬委派的保潔人員名單、崗位安排等相關情況書面報告甲方，甲方提出異議的，乙方應按甲方要求進行修改。前述工作計劃及人員安排經甲方確認後執行。在保潔服務的過程中，如甲方對乙方的工作人員不滿意，甲方有權要求乙方予以更換，乙方必須執行，否則甲方有權解除本協議。

（3）乙方指定×××為現場保潔工作的負責人，負責與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所做的任何承諾、說明、保證、函件、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

（4）乙方應負責為保潔人員投保人身意外傷害險，並保證工作現場的安全，為保潔人員提供安全保護設施。凡在為甲方提供保潔服務過程中而發生的一切安全事故、交通事故及其他責任事故均由乙方承擔責任。

三、保潔需達到的標準：

乙方必須按照行業規定及合同約定的清潔標準執行，達到可入住標準，潔淨無塵，並滿足甲方要求。如按合同約定的清潔方法無法保證現場的清潔，甲方有權要求乙方改善清潔方法以達到清潔標準。

四、垃圾排放要求：

（1）乙方應將垃圾袋裝，並將裝滿的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地點，同時將可以回收的廢品放至甲方指定的其他地點。

（2）垃圾袋由乙方自行準備，費用已包含在合同價款內，甲方不再另行支付。

第四條 保潔費用及支付

一、保潔費用標準為：

（1）每套公寓的保潔費綜合單價為人民幣××元，×××套公寓總價款為人民幣××萬元；

（2）a座大堂和公共區域的保潔費總價款為人民幣×萬元。

（3）b座大堂和公共區域的保潔費總價款為人民幣×萬元。

（4）×××酒店公寓室外部分保潔工作的保潔費包死總價為人民幣×萬元。

上述款項合計為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）。該價款一次性包死，不因任何因素而調整。該價款包括清潔費、人工費、工具裝置費、清潔用劑費、管理費、材料費、保險費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定保潔工作所需的一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。二、保潔費用的支付：

（1）乙方按本合同約定標準完成全部保潔工作並經甲方驗收合格後十日內，甲方向乙方一次性付清保潔費用。

（2）甲方向乙方支付保潔費用的同時，乙方應當向甲方出具合法有效的發票，否則，甲方有權拒絕付款。

第五條 雙方的權利義務

（一）甲方的權利及義務

一、有權根據實際工作需要修改、調整乙方的保潔工作計劃及內容、標準。

二、有權對乙方使用的工具、消耗材料的品種、品牌進行監督、檢查。對不符合國家、行業標準及合同約定的工具、消耗材料有權要求乙方立即停用、更換，乙方承諾無條件更換並自行承擔由此引起的損失、責任。

三、有權對乙方的員工進行監督，對不合格的員工乙方同意按甲方要求無條件更換，並同意承擔由此引起的一切責任和損失。

四、有權對乙方的工作質量、數量進行監督、檢查，對乙方的工作質量提出改進意見和建議，乙方應按甲方要求限期整改。

五、有權根據實際工作需要調整乙方的工作時間及管理方法，乙方必須配合。

（二）乙方的權利及義務

一、乙方保潔所需的裝置、機械、器具、洗滌用品、藥劑等均由乙方自行提供，所需費用由乙方承擔。乙方應保證所使用的清潔裝置、工具、藥劑能滿足並達到本合同約定的清潔標準的要求。

二、乙方對其保潔人員的行為和安全負有全部責任，必須制定相關安全保護和防火措施，尤其要加強高空作業安全保護措施。乙方應保證樓下行人、車輛及其他財物安全，並須設立明顯的安全標誌及施工標誌，乙方承擔在保潔作業過程中造成的工作人員、任何第三人人身、財產損害、損失的責任以及其他的安全責任。

三、乙方在保潔過程中應愛護×××酒店公寓的現有建築及相關設施、裝置及配件、物品，如造成損壞的，乙方需按修復費用的3倍的標準賠償甲方；如造成丟失的，乙方需按價賠償，並承擔重新安裝的費用。

四、乙方有責任對保潔人員進行崗前及崗中培訓，並進行有效的考核及檢查，有責任對員工進行防火、防盜培訓及相關法規教育、道德監管。

五、乙方人員如在工作過程中發生任何人身傷害之事故，均由乙方承擔責任及發生的所有費用，甲方概不承擔任何責任。

六、除本合同所約定的保潔服務內容外，在本合同履行過程中，如甲方要求乙方進行本合同未列明的工作內容的，乙方必須以甲方之要求執行，要以保持公寓清潔為原則。如有甲方未要求而乙方擅自進行相關工作所產生的一切責任及糾紛甲方概不負責。

第六條 違約責任

一、乙方須保證按本合同約定時間完成保潔工作，否則每延期一天，乙方向甲方支付合同總金額3‰的違約金。逾期三天，甲方有權解除本合同，乙方須承擔合同總價款20％的違約賠償金。

二、乙方完成的保潔工作經甲方驗收不符合本合同約定的，乙方應免費按甲方要求對不符合標準之處重新進行保潔，並由乙方承擔逾期完工的違約責任。

三、在本合同期限內，如果甲方對乙方的工作不滿意，甲方有權隨時通知乙方解除合同，而無須承擔任何責任，雙方按乙方已完成工作進行結算。

四、若乙方到崗工作的保潔人員未達到合同約定的人數，乙方應按缺席人數以50元/人/天的標準向甲方支付違約金，乙方同意由甲方自保潔費中扣除。

五、乙方違反本合同其他義務，經甲方通知其限期改正，期滿仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔合同價款20％的違約金。

第七條 爭議解決

雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第八條 其他

一、本合同附件均為合同不可分割的組成部分，與合同條款具同等法律效力；

二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：年 月 日 年 月 日