出租房租賃合同範文
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。
2在租賃期內,未事前徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)
2本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬户上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3非本校事業編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:
1甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出後的5—10天內,乙方未予以糾正的;
3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續履行的;
4在租賃期內,該房屋經__________________大學批准,舊樓改造、拆除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;
2租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)_______ 承租方(乙方)(蓋章)______
代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)______________
電話:_________________________ 電話:________________________
郵編:_________________________ 郵編:________________________
簽訂地點:_____________________ 簽訂地點:____________________
_________年________月________日 __________年_______月_______日
-
班主任教師先進事蹟材料範文5篇
在事蹟材料中,我們應該客觀地描述自己所做的事情和取得的成果,我們可以把自己的成果記錄在事蹟材料中,下面是本站小編為您分享的班主任教師先進事蹟材料範文5篇,感謝您的參閲。班主任教師先進事蹟材料範文篇1她一名普通中學教師,在日常教學工作中,時刻關心學生的學習...
-
學校健康教育活動方案6篇
只有充分重視活動方案的制定,我們才能合理安排資源和時間,確保活動的順利進行,寫好活動方案,能夠確保活動場地的準備和佈置工作有條不紊地進行,以下是本站小編精心為您推薦的學校健康教育活動方案6篇,供大家參考。學校健康教育活動方案篇1指導思想:為促進學生心理健康...
-
學校教育月活動總結推薦5篇
寫活動總結是對活動中各項工作的一種自我評估和提升的機會,詳細的活動總結可以幫助我們評估活動的品牌形象和口碑,為品牌推廣和塑造提供參考和策略調整,本站小編今天就為您帶來了學校教育月活動總結推薦5篇,相信一定會對你有所幫助。學校教育月活動總結篇1時令入夏...
-
2024年學前教育總結推薦7篇
隨便應付完成的教育總結對於自身的成長是沒有幫助的,教育總結是優秀的教師必須要會寫的文件之一,這也是非常考驗我們的綜合能力的,以下是本站小編精心為您推薦的2024年學前教育總結推薦7篇,供大家參考。2024年學前教育總結篇1望着漸漸長大的孩子們,看到他們的進步,讓...