私人之間購房的簡單版合同3篇 "簡明易懂的私人購房合同範本"
本文提供私人購房簡單版合同樣本,涵蓋房屋基本信息、價格、付款方式、產權、税費等方面。在購房時,制定合同是確保轉移房屋合法權益的保障。參考樣本後,應雙方簽署正式的購房合同,以確保雙方權益。
第1篇
甲方(賣方):______________聯繫方式:___________________________
乙方(買方):______________聯繫方式:___________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在______市_____區______路_____小區_____號樓_____單元_____室(建築面積_____平方米,儲藏室_____平方米,產權證號__________)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為__________人民幣。
四、乙方支付定金之日起_____個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由_____方承擔。
七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續,待房產過户到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在__________前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):______________身份證號:___________________________
乙方(買方):______________身份證號:___________________________
第2篇
經甲乙雙方友好協商,雙方在自願平等協商一致的基礎上籤定如下意向書,承諾共同遵守。
_____市_____區/縣_____號(以下簡稱“該房產”),房屋建築面積_____平方米(以產權證為準),户型為________,成交價格為人民幣(大寫)_____元整(小寫:_____)。
1、甲方應於本購房意向書簽定時,向乙方支付該房產的購房定金人民幣(大寫):__________元整(小寫_____),雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同後計入甲方應付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
2、乙方根據甲方的委託內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談,並將洽談內容告知甲方。甲方於本意向書簽定後_____日內與乙方簽定相關購房合同,以確定付款、房屋交接日期及手續辦理等事宜,同時向乙方支付該房產實際成交價格_____%做為代理費用,即人民幣(大寫)_____元整(小寫_____)。
3、乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同,甲方有權解除本意向書,同時乙方應於三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。
4、本意向書簽定之後,如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。
5、本意向書履行過程中,甲方不得在未經乙方同意的情況下,與該房產所有權人(其委託代理人)或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的購房意向書,否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,乙方不予退還。
6、由於非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時,雙方免責。
第三條本意向書如有未盡事宜,應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份,經甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。
第四條本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回,如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,則本意向書自動失效。
第3篇
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_____________________市/區的房屋(房屋所有權證編號:______________,建築面積_______平房米)以人民幣(大寫:________________________元整)(¥_______)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。
2、自簽訂本協議起,甲方承諾並保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4、在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的.機構持有。
3、按照前述業務需求,及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續,並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
該協議簽訂生效後,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
十、協議壹式_______份,雙方各執_______份,負責人_______份。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
-
2024鄉村之星事蹟材料7篇
事蹟材料可以啟發人們追求真理、追求美好,培養高尚的品格和價值觀,認真書寫一份事蹟材料,人們可以學習到積極向上的生活態度和價值追求,本站小編今天就為您帶來了2024鄉村之星事蹟材料7篇,相信一定會對你有所幫助。2024鄉村之星事蹟材料篇1大家好,我是xx市xx鎮黨委書...
-
愛的教育,讀後感通用6篇
讀完一部有意義的作品,我們一定要有寫讀後感的習慣,在寫讀後感中可以讓讀者更好地體驗到作品中的情感渲染,感受到作者的用心與情感投入,本站小編今天就為您帶來了愛的教育,讀後感通用6篇,相信一定會對你有所幫助。愛的教育,讀後感篇1愛究竟是什麼?它像空氣一樣,每天都...
-
2024疫情心得精選8篇
通過心得體會,我們可以發現自己的潛能和潛力,激勵自己追求更高的目標和成就,通過總結心得體會,我們能夠不斷提升自己的能力,下面是本站小編為您分享的2024疫情心得精選8篇,感謝您的參閲。2024疫情心得篇1近日,中央定調全國疫情拐點尚未到來,繼全國疫情防控出現積極變化...
-
疫情的活動總結推薦6篇
活動總結能夠幫助我們更好地理解執行的關鍵要素和技巧,在書寫活動總結中我們及時發現活動中的技術問題和挑戰,並及時尋求解決方案和技術支持,下面是本站小編為您分享的疫情的活動總結推薦6篇,感謝您的參閲。疫情的活動總結篇1為進一步提高我校新冠肺炎疫情防控應急...