店鋪轉讓協議書2篇 「轉讓有約,須遵契約:詳解店鋪轉讓協議書」
店鋪轉讓協議書是規範商業轉讓合法性的一種重要法律文件,主要用於買賣雙方確定商鋪轉讓的具體事宜、交易金額及方式、權益分配等,是商家轉讓中必不可少的一部分。本文將詳細介紹店鋪轉讓協議書的相關內容,旨在幫助商家更好地處理商業轉讓中相關法律文件。
第1篇
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於年月日前將位於_________________________轉讓給乙方使用。
第二條 店鋪現有裝修、裝飾,無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸超市所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)
第三條 乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 該店鋪的營業執照租期內乙方辦理營業執照、税務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。
第五條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的5%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,並支付轉讓費的5%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失_________元,並支付轉讓費的5%的違約金。
第2篇
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於xx店鋪轉讓給乙方使用,建築面積為144平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到xx年xx月xx日止,年租金為57000元人民幣(大寫:五萬七千元),從20x年5月10日起由乙方支付,租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方。
五、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),(含至20x年5月10日的房租,其他費用乙方不得再向甲方索取。)
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
-
2024心理健康教育活動總結模板7篇
活動總結能夠幫助我們發現活動中的參與者反饋,活動總結促使我們瞭解活動的效果和影響,為今後的活動規劃提供依據,本站小編今天就為您帶來了2024心理健康教育活動總結模板7篇,相信一定會對你有所幫助。2024心理健康教育活動總結篇1一個月來,我校開展“心理健康教育月...
-
先進國小三好學生事蹟材料範文6篇
在平常生活中,大家都會接觸到事蹟,對發生的事蹟都相當熟知,大家怎麼來寫事蹟材料呢,事蹟材料的準備需要清晰的表達和詳細的描述,以確保讀者能夠理解成就的實質,下面是本站小編為您分享的先進國小三好學生事蹟材料範文6篇,感謝您的參閲。先進國小三好學生事蹟材料範文...
-
國小教育活動總結通用6篇
活動總結寫好了,為未來的活動帶來更多的參與者和支持者,通過活動總結,可以總結出有效的活動參與和互動方式,以下是本站小編精心為您推薦的國小教育活動總結通用6篇,供大家參考。國小教育活動總結篇1為深入貫徹落實上級有關文件精神,全面深入地抓好校園安全管理和教育...
-
消防站事蹟材料通用5篇
事蹟材料記錄了一個人通過實際行動來踐行自己信仰和理念的執着和追尋,學習他人的事蹟可以讓我們更加懂得珍惜時間和機會,以下是本站小編精心為您推薦的消防站事蹟材料通用5篇,供大家參考。消防站事蹟材料篇1xx,男,漢族,1987年10月出生,2009年12月參加工作,現為梁河縣公...