游泳池租賃合同參考
在租賃期內,承租方應該保護好游泳池的相關設備!以下是游泳池租賃合同範本,歡迎閲覽!
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上訂立本合同。
一、房屋位置及用途:
甲方將位於茅箭區顧家崗外灘廣場游泳池出租給乙方,乙方租用該游泳池對外經營。
二、租賃期限: 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及租金交納方式:
一、租金每年 萬元。分年度支付,每年 月 日前交清下一年度租金。
四、甲方的權利和義務
一、甲乙雙方簽訂合同後,甲方於 年 月 日前將游泳池交付乙方。
二、甲方負責游泳池的供水、排水及安裝施工,並配齊水錶,達到乙方的經營需求。
三、甲方交付的游泳池具備驗收合格消防系統。
四、本合同期滿,乙方若申請續租,在同等條件下,甲方優先將游泳池繼續租賃給乙方使用。
五、甲方有權對乙方社會治安綜合治理、計劃生育工作和環境衞生秩序以及安全問題等方面進行檢查。
五、乙方的權利和義務
一、在租賃期內,乙方應遵守國家法律法規,依法經營,照章納税,所發生的一切債權債務,由乙方自己負責。同時,積極做好社會治安綜合治理、計劃生育工作及安全問題的防範和治理工作,服從配合甲方對此項工作的檢查指導。
二、乙方按水、電管理部門規定的價格按時(直接向水、電管理部門)交納水、電費用。
四、租賃期間,乙方對游泳池的裝修或改造必須與甲方協商,經過甲方同意之後才可實施。
三、租賃期滿,乙方仍需繼續租用該游泳池時,應在期滿前半年內向甲方提出申請,同等條件乙方享有優先權承租。若期滿乙方不再承租,應及時處理游泳池內乙方物品,其餘不動物品無償原封不動留給甲方。否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
四、乙方負責游泳池日常維護。
五、乙方必須確保環境衞生整潔乾淨,不得對周邊環境造成影響和損害。
六、租賃期間,乙方全權負責游泳池安全事項。在租賃期間,游泳池內若發生溺水、碰傷等安全問題,乙方付全部責任。
六、違約責任及合同解除和終止
(一)乙方有以下情形之一,甲方有權終止合同,並由承擔給甲方造成的經濟損失。
一、不按時足額支付游泳池租金,累計拖欠時間超過30天。
二、擅自將游泳池抵押、擔保、轉借的。
三、擅自改變本合同規定租賃用途的。
四、因經營不善,無法正常經營的。
五、因乙方原因解除合同,乙方應按照合同年租金的30%向甲方支付違約金。並承擔由此給甲方造成的經濟損失。
(二)甲方有下列事項之一,乙方可以解除合同,並由甲方承擔由此給乙方造成的經濟損失。
一、甲方未按時將游泳池交給乙方使用。
二、甲方的權利和義務中第一條、第二條、第三條,甲方沒能按要求實施到位。
三、因甲方的原因解除合同,甲方應按合同年租金總額的30%支付違約金。並承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(三)因國家、省、市政策性原因或不可抗拒因素導致無法繼續履約的。
七、合同糾紛的解決方式
本合同未盡事宜,雙方協商解決。
本合同發生爭議協商不成,可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同雙方簽字蓋章後生效。
九、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,備案壹份。
甲 方: 乙 方:
法人代表: 法人代表:
代 表: 代 表:
年 月 日 年 月 日
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