房屋裝飾裝修管理協議
物業管理方:**物業管理顧問有限公司 (以下簡稱甲方)
業主: (以下簡稱乙方)
房號:【**】 幢 樓 號
依據《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》的相關規定,甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》:
一、甲方的權利和義務:
1、甲方根據政府部門關於裝飾裝修安全管理規定,制定《房屋裝飾裝修管理規定》;
2、甲方特別重申《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》第五條"房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結構安全,不得擅自拆改房屋結構,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全;
3、裝修期間,乙方應配合甲方對裝修隊的管理,使其服從和接受物業管理公司的管理,嚴格按照申報的方案進行施工。
二、乙方的權力和義務
1、乙方只要在不違反結構安全規定和不破壞房屋原有的整體性,不影響建築物外觀的情況下有權根據自己對房屋使用需要進行裝修;
2、乙方同意並遵守《房屋裝飾裝修管理規定》並按規定中的相關條款辦理,同時督促裝修公司交納裝修保證金,建渣清運費、樓道清潔維護費及辦理《裝修施工證》;乙方在辦理完裝修許可手續,並繳納相關費用後,才能進場裝修。費用標準如下:
裝修押金:裝飾裝修押金由裝修企業交納
1)住宅每戶繳納人民幣1000元;
2)商業用房每間繳納人民幣1000元;
3)竣工後三個月,經檢查未發現公共部位及設施裝置有損壞、堵塞等現象,無息退還裝飾裝修押金。
預交裝修期間的水費100元/戶(完工後結算);
樓道清潔維護費60元/戶(由於裝修施工增加了保潔難度,並不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、牆面、地面,此費用於樓道清潔和樓道的二次維護);
建渣清運費:(用於修建渣池,並根據城市管理要求,對建築垃圾進行統一清運。)
1)住宅按建築面積每平方米1.5元繳納;
2)商業用房按建築面積每平方米2元繳納。
施工證:
1)押金:按每個50元繳納(施工完畢憑證退還);
2)工本費:按每個10元繳納。
出入證:
1)出入證押金:按每個10元繳納(施工完畢憑證退還);
2)出入證工本費:按每個5元繳納。
3、因裝修造成對樓宇、小區公共裝置、設施的損壞,乙方願意承擔一切損失及費用;
4、乙方願意對所僱用之裝修公司及其員工若有行為不端時依照法律、法規和各項管理規定承擔相應的責任;
5、乙方設定廣告牌必須到工商、城管等相關部門辦理手續,經有關部門批准並按有關規定設定。
三、甲方有權對乙方裝修過程進行監督,並依據有關規定糾正其在裝修過程中出現的違規行為;根據其違規行為的情況,責令其停止施工,限期改正,恢復原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關部門處理。
四、本協議共3頁一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本約定自簽字之日起生效。
甲方簽章:
乙方簽章:
甲方代表簽章:
乙方代表簽章:
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班車接送協議書範例
甲方:_________乙方:_________(乘客)根據_________環保和輸堵工程的需要,公司為大家提供班車接送服務,經甲乙雙方協商,達成如下協議:一、甲方負責為乙方_________提供班車服務。二、接送地點:_________至_________往返雙程,如遇道路施工,交通限制等情況,需要改變路線或站點...
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銀行委託代理合同
委託方(甲方):國家開發銀行代理方(乙方):交通銀行一、總則(一)為了規範國家開發銀行(下稱甲方)和交通銀行(下稱乙方)的委託代理行為,提高委託代理業務質量,更好地為國家重點建設服務,經雙方協商制定本協議。(二)甲、乙雙方在委託代理工作中應遵守國家的有關金融法律...
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聯名賬戶的協議書
甲方:乙方:丙方:甲乙丙三方經協商,現就共同設立聯名賬戶,以確保丙方能夠按時向【】公司支付借款利息事宜,達成協議如下:一、丙方因經營需要,欲向【】公司融資,用於專案開發和經營,為確保首期借款利息按時支付,三方協商設立聯名賬戶共同管理賬戶資金;二、聯名賬戶設立後,乙...
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教務員工作責任協議書
一、每天早上從傳達室取出新報紙更換閱報欄,更新書架新的雜誌,取回校長信箱中信文送校長辦公室。違規一次扣發10元。二、每天打掃閱覽室(二號樓會議室)衛生,以及書架、報架的整理,保持整潔,衛生出問題承擔相應責任。違規一次扣發20元。三、每天保證在體育課、音樂課上...