二手購房協議書
甲方(售房人):
乙方(買房人):
見證人:
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下: (一)座落於 ,建築面積為 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) 元。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元,(小寫) 元房價款的支付方式和支付時間為:
第五條1、甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效後 日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔 。除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關准予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日 起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:
第十一條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴 。
第十四條 本契約一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
現住址: 現住址:
聯絡電話: 聯絡電話:
簽約日期: 簽約日期:
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房屋買賣委託協議書3例
【範文一:房屋買賣授權委託書】委託人:____性別:男出生於_______年_____月____日現住址:____區____路____弄____號____室身份證號碼:____________________受託人:____性別:男出生於_______年_____月____日現住址:____縣____棟____單元____號身份證號碼:________________...
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關於合夥協議書如何寫
(一)合夥協議書定義合夥契約是指自然人之間共同進行某項投資經營活動時,就投資各方的責權所訂立的一種合同文書。(二)合夥協議書適用範圍合夥契約適用個人之間的合夥投資、合夥經營活動。(三)合夥協議書結構與內容合夥契約一般分為標題、稱謂、前言、主體和落款...
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土地平整施工協議書範本
發包方:(簡稱甲方)承包方:(簡稱乙方)現因甲方在xx區《xx片》徵用工業建設用地,由於建設需要,現在該專案建設用地範圍內進行平整。甲方就該專案發包,由乙方負責承包施工。現就發包與承包的相關事宜,經甲、乙雙方通過充分協商協論,已達成共識,並特定本協議書,共守信約。一、土...
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酒店承包協議書範本
發包方(以下簡稱甲方):____________授權代表:__________________________職務:______________________________承包方(以下簡稱乙方):____________授權代表:__________________________職務:______________________________雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法...