施工合同協議書3篇 【合同評審】如何評審一份完備的施工合同協議書
本文介紹《施工合同協議書》,是建築工程中重要的法律檔案,明確雙方在工程實施過程中的責任和權利,規定工程範圍、進度、質量、費用等方面的問題。是建立良好工程合作關係的基礎。
第1篇
茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閒逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的`應先與物業管理公司聯絡,經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時,施工負責人應及時與物業管理公司聯絡,雙方協商解決,不得擅自作主。
十三、如違反上述規定,物業管理公司將視情節輕重給予罰款,並有權責令其停工整頓。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份,雙方各執一份。
第2篇
為了完成協商的 工程,明確甲方和乙方的相互權利、義務關係,根據《中華人民共和國經濟合同法》和國務院頒發的《建築安裝工程承包合同條例》,特簽訂本合同,共同遵守。
第六條:工程期限:自 年 月 日起至 年 月 日止完成全部工程。
第七條:工程質量以國家頒佈的驗收規範、質量、檢驗標準和施工圖為準。
第八條:其他協商事項:隱蔽工程在隱蔽前由承包方預先通知甲方到場檢查,經檢查合格,甲方簽字後方可隱蔽,否則,重新檢查費用由承包方承擔。
第九條:乙方施工人員應有安全措施、文明施工,若發生人身傷亡事故,一律由乙方自負,甲方不承擔任何責任。
第十條:驗收前如甲方檢查工程質量不符合要求需返工時,一切費用由乙方負擔。
第十一條:結算方式:按實際發生的工程量經甲方監理簽字確認後,計入工程款。付款方式:按專案資金到位情況及工程進度支付。
第十二條:工程竣工後乙方應保修二年,二年內如發生質量問題,保修費用由乙方自理,在保修期二年內扣押總造價5%的保修費,等二年保修期滿後結清剩餘工程款。
第十三條:本合同依法簽訂,即具有法律效力,雙方應嚴格履行,任何一方不得擅自變更或解除。
第十四條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字蓋章後生效。
第3篇
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
金額(大寫):_________________元(人民幣)¥:_________________元
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
本合同雙方約定______________________後生效。發包人:(公章)____________ 承包人:(公章)____________
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