學校零星工程合同零星工程分包合同8篇 如何規範學校零星工程的合同管理：探討零星工程分包合同的重要性

學校常常需要進行一些零星工程，如維修、裝置更新等。為了確保施工質量和成本控制，學校會與施工方簽訂零星工程合同和分包合同。這些合同是保障學校利益和推進工程進展的重要保障。

第1篇

按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法律的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

7、合同價款計價方式：合同承包範圍內的工程圍牆按1.5元/塊。

1、開工前，向乙方進行現場交底及三通一平，並說明使用注意事項。

2、指派質量、進度進行監督檢查，辦理驗收簽證手續和其他事宜。按照相關規定要求辦理審批手續。

3、負責對該工程專案事宜與相關部門聯絡協調工作。

1、工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

2、在施工過程中發生工傷事故或意外事故，由乙方自行負責，所發生的一切費用由乙方全部負責。

3、乙方必須按甲方要求組織施工，保質保量按期完成施工任務。

2、增加工程按現場簽證及實際竣工面積為依據進行驗收和結算。

1、本工程以國家指定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

3、因乙方原因造成工程質量問題，乙方承擔返工工程的所有費用。

本工程質保期六個月。質保期內，工程因乙方施工原因造成工程質量問題，由乙方負責維修。

3、工程完工經驗收合格結算後7個工作日內結清餘數。

4、留2%工程質量保證金，六個月後無質量問題，退還質保金。

八、乙方採購的材料，應符合本專案要求，並符合國家相關標準的合格產品。

未盡事宜，雙方協商，本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同經甲、乙雙方蓋章簽字後生效。

第2篇

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原

二、工程開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開工日期如下：20xx年 月 日開工，20xx年 月 日竣工。

三、需要明示的法律、行政法規、工程建設內容和質量要求

1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》，建築工程質量管理條例，建築工程安全生產條例，公路工程強制性標準條文，建築工程質量保修辦法，陝西省建築市場管理條例，建築工程工程量清單計劃規範。

2、按本工程設計圖紙和預算要求施工，工程完成交工後，甲方不做任何修繕和建設就能投入使用。

(一)甲方必須在簽訂合同後及時為乙方提供工程設計或工程要求說明。

(二)工程竣工後，由甲方組織相關科室人員依據國家有關施工規範、驗收規範和質量標準及時進行驗收，驗收合格後，接收該建設工程。

(三)因乙方原因，致使建設工程質量不符合規定的，甲方有權要求乙方在合理的期限內無償維修和返工。

(一)乙方承包的建設工程，應當自行組織完成，不得倒手轉包。

(二)乙方應當全面負責施工現場安全管理，採取安全防範措施，做好各種安全、環保、消防預防應急預案、森林防火和森林保護工作，遵守操作規程，不得違章指揮，違章作業。如在施工中發生任何事故，其責任和損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用。

(四)做好施工原始記錄，按甲方要求的工程資料的樣式及填寫方式，彙集施工技術資料，提供給甲方兩套。

工程量按施工圖和現場簽證計算，結算按定額計價方式執行，不計取各項規費。最終結算價以甲方或甲方上級單位審計部門的審定價為準，定額檔案、取費標準和審計期限均按甲方內部規定執行。

七、付款方式：待工程竣工驗收合格,決算審計後,按廠有關財務制度付款，發包人付至審定價的85%;留審定價的15%作為質量保脩金，質量保脩金自工程竣工之日起滿一年後無質量問題返還，保脩金不計利息。乙方應當提供甲方財務部門要求的正規發票，否則甲方有權拒付工程款。

1.甲乙雙方應嚴格遵守合同規定的條款，任何一方違約將按照有關法律、法規追究違約責任。

2.本工程以甲方驗收通過為竣工，乙方交工遲延的，每遲延一日向甲方支付合同總價款千分之一的違約金，遲延超過九十日甲方有權解除合同。

3、有下列情況之一，經甲方書面簽證確認後，工期可以順延: (1)因甲方原因影響開工; (2)工程量有較大的增加; (3)不可抗力;

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方應承擔違約責任和因此造成的甲方損失。

本合同一式陸份，甲方執肆份、乙方執貳份，經雙方簽字蓋章後生效。

十、爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的可提交當地人民法院訴訟解決。

(一)乙方應嚴格按照廠油田基礎建設質量標準和工程規劃圖要求進行施工。因乙方造成的所有事件和損失全部由乙方承擔解決，甲方概不負責。

(二)採購全部材料裝置必須經甲方認質認價，驗收合格後方可使用。

(三)質保期內工程出現問題，乙方在接到維修通知後3日內

派人維修，否則甲方可委託其它單位維修，因乙方原因造成維修費用，甲方在質保金扣除，不足部分乙方支付，質保期滿後工程無任何質量問題，甲方返還乙方預留質保金。 以下無正文

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第3篇

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方協商一致，訂立本合同。

1.本工程合同總工期為 日曆天(日曆天從開工之日算起)。

本工程合同總價(含稅)約為人民幣 元。 具體的分項工程價格詳見經甲方確認的工程報價清單。

4.2因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,每推遲一天處罰 元，以此 類推並因此承擔給甲方造成的一切經濟損失。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致連續停工48小時以上,工期相應順延。

乙方必須嚴格按施工圖紙、技術交底和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方工程師代表的監督檢查，質量必須達到合格標準。對不合格的零星工程，乙方應進行及時返修並承擔相應費用。

(1)執行山西省20xx定額，綜合取費 %結算。(材差執行當年當月季度材差)

(2)執行雙方協商一次性包死價，如增加或減少工程量，則按清單報價增減總價。

(3)零工：技工 元/工日，普工 元/工日。(注，零工簽證須經三人以上簽字及專案負責人簽字方能生效。)

乙方應對施工現場的安全負全部責任，由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失和法律責任。

1、在開工前做好開工前準備工作，滿足乙方正常施工和工地現場人員正常生活用水、用電需要，水電費用由乙方承擔。

6、明確工地代表和監理負責人及其應該履行的職責。

1、負責本工程承包範圍以內的所有工作量的安全文明施工、保質保量按期完成。

2、依據甲方提供的擬建築物的技術資料及各項技術交底，合理組織本方人員、機械、機具，確保承包範圍以內的工作順利實施。

3、服從施工現場甲方相關人員的管理，對甲方各項規章制度及指令不折不扣的執行，如有違反將給予一定經濟處罰。

4、組織安全生產，搞好施工場區內的安全文明施工，如因違章作業造成的一切安全事故責任及費用均由乙方承擔。

6、工程交付甲方後，因乙方施工質量方面的原因引起的質量維修由乙方負責。

本工程保修期限為 年，在保修期限內若出現質量問題乙方在接到甲方通知後3天內進行工程保修。若未按期進行保修，甲方有權使用其它單位進行保修，所發生的一切費用從質保金中扣除。若預留質保金費用不夠甲方保留對乙方的追索權。

本合同涵蓋的各項附件也是合同中不可分割的部分與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應本著協商的原則解決，協商不成時，向甲方所轄人民法院起訴。

10.1本合同一式 四 份。甲方執 叄 份，乙方執 壹 份。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第4篇

根據《中華人民共和國經濟合同法》及《建築安裝工程合同條例》

1.3合同總價: ￥ 其中，合同總價為固定總價，含施工過程中的所有費用，包含總

4.3乙方駐工地代表發生變更時,應提前三天書面通知對方,並明確指出交接時間及許可權。

5.1在接到零星專案時：開工前甲方向乙方，並提供施工圖紙和施工技術要求方面的資料。

5.2在接到零星專案時：甲方有需告訴乙方，該項零星工程的危險性及危險程度。

5.3提供施工現場與公共道路的之間的通道，滿足施工運輸的要求，做好施工現場的三通一平工作。

5.4開工前解決現場施工涉及市容、環衛及夜間施工的擾民問題，確保工程按時開工和施工的正常進行。

5.5甲方代表有權監督檢查乙方的工程質量及進度，協助解決施工中出現的問題和各單位之間的矛盾。

5.6及時發出必要的指令、確認和批准，並按本合同提供施工配合並支付資金。

6.1嚴格遵守國家的有關質量、技術、安全方面的規定，遵守甲方的有關現場的規定。

6.2根據工期和施工現場條件編制切實可行的施工技術方案、施工組織設計和進度計劃，報甲方審批;嚴格按批准的施工組織設計進行施工，保證投入足夠的施工機械及人員，隨時接受甲方的監督檢查，

6.3乙方對本工程技術方案及工程實施成果的安全性和合理性承擔全部責任。乙方應確保在零星工程開工前，需要對每一位參加工程的施工人員購買意外安全險。

6.4確保安全生產，負責處理本方責任造成的事故，並承擔其相應費用。

6.5乙方要嚴格服從甲方的管理，嚴格執行甲方的規定、指示和指令，包括依照甲方要求的時間、格式和內容提交各類報表、計劃、方案、措施、記錄、名單、證明等檔案或資料，參加甲方召集的會議。

6.6施工過程中遇到不可預見或難以克服的困難，乙方及時向甲方報告。

7.1甲方按照有關設計資料、現場完成工程實際情況及國家現行有關規範標準，對乙方所完成的零星專案進行質檢。

8.1預付款為合同總價的30%，在總工程工期的60天時，支付至總工程款的70%，在總工程工期的90天時，支付至總工程款的95%。

9.1甲、乙雙方發生爭議時，應本著友好合作的宗旨，協商解決。

10.1甲方不能及時給出明確指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的各項義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，相應順延工期。

10.2由於乙方原因不能按合同工期竣工，施工質量達不到規範要求和合同約定要求，未完全履行自身須承擔的全部責任和義務，乙方須按協議約定每天支付工程總造價0.3‰的違約金。

10.3除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應履行合同。

10.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或結束全部合同應提前3天通知違約方後可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

11.2工程土方回填工程全部完成，乙方完全履行其各項責任及義務，乙方收到工程竣工結算尾款後，本合同即告終止。

11.3本合同正本二份，甲乙雙方各壹份;本合同副本二份，甲乙雙方各壹份。

11.4本合同適用法律：中華人民共和國有關法律、法規及規範性檔案。

11.5本合同適用標準、規範：按國家現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

12.1乙方的現場文明施工應服從甲方統一管理，並滿足甲方要求。

12.2乙方在施工過程中應按照甲方要求，同甲方的其他承包商進行良好的協作配合，不得在任何情況下不經甲方許可而妨礙、阻撓它方的工作，或破壞它方工作成果，否則均應承擔相應責任。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第5篇

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，明確工程內容及雙方責任，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

承包範圍：明確的施工預算、圖紙範圍內所有工程專案

1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批准進場的工人須持有效證件。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

4) 合同期內，未經雙方商妥並正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

2) 甲方保證搞好三通，並協助解決好同政府部門的關係，以防干擾施工。

1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的各項規章制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，並承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

3) 提倡文明施工，工完場清並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切後果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

5) 嚴格按照甲方規定下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩餘的材料清理並儘量回收，做到工完場清。

8) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設單位的要求。

本工程總工期為___ 10_天(日曆天)，自__20xx 年__ 10 月 15日開工至20xx_____年_10__ _月___25_ 日竣工，並根據建設單位現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本專案的施工任務。

2) 待工程竣工驗收合格後，按實際完成工程量辦理結算，稽核後一次付清;

本工程按發包人確認的實際施工專案、設計變更以及隱蔽簽證記錄，按20xx年福建省消耗量定額有關規定辦理結算。

十一、本合同一式二份，甲方執一份、乙方執一份，均具有同等效力，並自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

第6篇

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。 工程名稱：

質量要求： 工程造價：本合同全部工程施工預算造價為人民幣 ￥： 元 工程期限： 201 年 月 日起至 201 年 月 日止

一、甲方在開工前應解決施工用地，解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;組織設計交底;乙方必須按甲方要求施工。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究參與設計交底;做好施工預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

三、乙方在組織施工中必須堅持質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準;在組織施工中不得隨意變更設計，如在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，主動配合甲方完成驗收工作後方可進行下一個施工環節。

五、在組織施工過程中，乙方應對施工現場人員進行安全教育，做好設施安全防護，如果乙方因疏於防範、操作不規範造成安全事故的均由乙方負全責。

六、在組織施工過程中應科學規範、統籌安排。如因技術原因或操作不規範導致原材料浪費，乙方應承擔責任如數償還相關費用。

三、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。

第7篇

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。

本工程施工符合國家有關標準，工程質量標準達到良好。地板磚：121.88 m2

雙方約定的工程款支付方式和時間：乙方完成合同約定之全部過程內容並經驗收合格，且提供符合規範要求發票後的三日內甲方支付全部工程款，即----------

1、工程延誤：如乙方未能在約定日期內完成工程任務，按預期之日算每日賠償合同總價3%;非乙方原因造成工期延誤的，甲方應按乙方實際支付人工工資，予以補償。

2、因乙方施工原因造成質量不合符要求，除無條件進行維修更換外，應當違約承擔責任，造成工期延誤的，承擔工期延誤的違約責任，給甲方造成損失的，應當賠償損失。

3、在施工過程中，乙方應遵守《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》、《建設工程質量管理條例》等國家法規，如發生安全事故，乙方承擔包括民事、行政、刑事等全部責任。

1、本工程施工全部竣工後，由甲方代表及監理人員、有關設計人員進行驗收。

1、乙方對施工質量負責，凡因施工質量問題引起的質量問題由乙方負責。(乙方保修期為三年)

2、乙方負責施工期間本單位的安全工作，在施工中發生的各種安全事故，其責任和一切費用由乙方負責。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當時人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第8篇

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

開工日期 竣工日期 總工期 天工程開、竣工日期以建設方和施工方雙方簽字為準，除由於不可抗力或建設方原因外，一般不得延誤。如施工方延誤一天按工程款的 進行罰款。

工程質量建設方和施工方雙方驗收簽字為準。如有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。有關隱蔽工程和相關工程量的簽證以建設方和施工方雙方簽字為準。一旦送審，不能再加簽證。

合同執行期間如發生人身以及其他安全事故一律由施工方自負。工程在交付給建設方使用前發生的損壞等事均由施工方承擔責任。

工程質量達到 一次性驗收合格工程質量如達不到要求，則有施工方進行整改，直到達到要求為止。

金額(大寫)：元(人民幣) 小寫：元合同價款按有關國家法律、法規的審計為準，相關的審計費用：如審計核減率在10%以內(包括10%)則建設方負擔，審計核減率在10%以上的則施工方負擔。施工方負擔的相應審計費用，由建設方在其施工款中代扣。施工款支付按工程相應進度