承包施工合同7篇 完整解析：如何撰寫一份有效的承包施工合同

“承包施工合同”是指委託方與承包方就工程建設或裝修等業務範疇達成的合同。合同明確約定各方權利和義務，約束雙方行為並保障施工質量。在工程建設領域中，承包施工合同起著至關重要的作用。

第1篇

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，簽訂本合同。

一、工程名稱：環山中xx和廚房後水圳混凝土圳邊及護坡工程

1、經雙方協商確定工作日為20天，自________年____月____日起至________年____月____日。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的自然情形，或者甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

1、工程的總承包價暫定為人民幣大寫壹萬叄仟玖佰元整，13900.00元。

2、總承包價為包乾價，包含了人工、機械、管理、協調、稅費等一切費用，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、工程量的確認：施工過程中，若工程量變更，根據上述單價另行簽訂補充協議，或工程變更單。

4、支付方式：工程完工後，付給合同總價70%，餘款按規定竣工驗收後____日內全部支付。

2、工程文明生產中涉及環保、衛生以及社會治安等問題由發包人負責解決且工期順延。

1、在本合同簽訂生效後二天內向甲方提交該專案施工方案及進度計劃。

2、自覺接受發包人及有關主管部門的管理、監督和檢查，確保施工機械安全效能良好，操作人員持上崗證上崗;接受發包人及有關主管部門日常對機械裝置、材料質量，操作人員的有效證件、持上崗證情況的檢查。

3、在施工過程中按發包人統一規劃堆放材料、機具，按發包人標準化工地要求設定標牌，搞好工區的管理，做好職責區的治安保衛工作。

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受甲方安排的檢查人員實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人按全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為應付金額的銀行同期借款利率計算支付利息。

2、因非甲方原因、不可抗力原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期____日，乙方應向甲方支付本工程總金額千分之五的違約金;逾期超過____日，甲方有權單方面解除合同。

本協議自雙方簽字或蓋章後生效，一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，當發生時甲乙雙方互相協商解決。

第2篇

施工單位：信____縣中xx公司(以下簡稱乙方)簽證單位：信____縣安____鎮人民政府(以下簡稱簽證方)

為確保工程施工順利進行，更好地按照公路規範施工，結合本工程的具體情況，明確三方在施工中的權利義務，遵照平等互利的原則，經雙方共同協商，同意簽訂如下合同條款：

一、工程名稱:安____鎮馬牯山熱水村東坑國小(000xxxx0400)

1、根據中華人民共和國交通部公路施工規範路面規定執行。

2、根據專案建設主管單位和簽證單位提出的有關要求進行施工。

1、本工程按圖紙設計施工，採取包工包料的形式承包給乙方施工，水泥路面24.88萬元公里，砼路面標號c30，總工程量約10.4公里，以實際實做實收工程量核算總造價，砼路面建設包括：

③路肩培土，兩邊寬各75公分;(甲方應協助乙方在路邊就近提供土源)

2、甲方向乙技術交底並提供設計圖紙，乙方應派出公路工程技術人員進行技術管理，並按照規範施工，使工程達到部頒公路工程質量檢驗評定標準合格以上要求。

3、施工過程中甲方應派出人員協調好徵地、料場等影響施工、交通、民事糾紛事宜。協助乙方辦理用水用電手續，費用乙方自付。提供施工所需取料場及儲料場、攪拌站場地，保證乙方取料。

1、工程有效施工期120天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

2、乙方不得以無正當理由的任何方式延長工期或停止施工，否則甲方有權收回剩餘工程。在施工中因土地徵用、民事糾紛、停水、停電、路橋等：不可預見因素，延誤工期，延誤一天則順延一天並給予乙方停工補償，但必須有甲方或鑑證方的簽證。

本工程為路面工程，其技術力量除設計圖紙有明確要求外，均按有關施工驗收規範進行施工驗收。經鑑證單位和甲方代表人員驗收認可同意後，才能用於工程中，沒有甲方或監理人員的同意，工程的任何部位均不得覆蓋或進行下一道工序施工，否則不予以簽證。因自然災害所影響的路面質量問題，乙方不承擔責任。

嚴禁將不合格的材料執行工地，如經發現，甲方有權視情節約予處罰，乙方將不合格的材料運出工地，其費用由乙方自負。

1、乙方應做到安全生產，施工中發生的工傷及事故，甲方不負責，概由乙方負責。

2、施工過程中，乙方應避免用地範圍外的任何損失和環境危害。

3、在施工過程中，乙方應注意供電、郵電、通訊等各方面的公共設施的保護。

4、甲方應維護好施工路段的交通安全暢通，如確需封閉交通，應經雙方____縣交通局批准同意後，方可實施。

5、熱水橋、橋樑已經出現裂縫，如因此橋樑而影響安全及停工，則由甲方負擔。

1、鑑證單位依照交通部部頒公路工程施工技術規範為依據的各項要求和質量標準檢查，合格後進行計量和驗收。

2、鑑證單位依照交通部公路工程技術規範為依據的各項要求和標準派監理人員進行管理和技術監理。

3、監理人員有權隨時對施工地段的任何部位進行抽檢，在抽檢中發現的質量問題，乙方無條件進行返工。

4、乙方應提供本工程的所有試驗和施工檢驗資料以及竣工資料。砼路面所需沙石均已定原產地供應,但需經交通部門察看檢驗認可後均可使用,如不能使用需往外地採購沙石,價格按實際增加.

5、對上述各項檢查措施與管理辦法，乙方人員不得以任何理由或形式予以拒絕，否則甲方有權將其全部工程收回，並處罰乙方工程造價2%違約金。

在施工中，乙方所需任何臨時工程設施(如工棚、材料、倉庫等)在預算時包括其他直接費、間接費、稅金，乙方不得以任何何理由要求增加。

1、工程按進度計量，乙方應按施工要求做好專案所需試驗資料和完成工程數量申請上報，甲方根據乙方完成的工程專案，按甲方鄉村公路要求評定標準初驗合格後才能簽證計量支付金額。

2、工程資金來源：(鎮村共籌資金含上級交通部門補助)

4、支付辦法：乙方開工前甲方付給乙方工程款柒萬元正，工程開工後每澆一公里，甲方付乙方工程款柒萬元，依次類推,工程安成一半甲方應付給乙方人民幣捌拾萬元整,如甲方未按時付款，乙方有權停工。

5、工程完工後，甲方應及時申請有關部門驗收，驗收合格一個月內應付給乙方總工程款90%，半年內付乙方全部工程款。

6、乙方應在交通部門補助金中預留貳萬元質量保證金。到________年____月____日止全部退回保證金。但因自然災害出現的問題乙方不負責。乙方到當地稅務部門按工程款結算金額納稅後結算，按國家稅率徵收。

十二、本合同經甲、乙雙方充分協商，擔保單位認可後達到一致，自願簽訂，雙方應遵循。

以上合同從簽訂之日起生效，本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，專案負責人、鑑證單位各執一份，存檔二份。

第3篇

因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外牆壁剝落進行維修，經雙方協商，協議如下：

4、維修方案須甲方確認，並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。

5、維修以及維修質量的監督：對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。

7、維修之後的房屋質量的驗收和稽核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業標準為驗收標準。

8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據雙方的協商，本次維修採取乙方包工包料的方式實施。

10、本工程維修發生的費用共計人民幣153000元（大寫十五萬叄千元整），關於費用的支付：無論採取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進場之後付本次維修費用的50%，在維修結束後付45%，餘下5%保修期滿後甲方在行支付。

12、關於保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往檢視，並採取其他相關措施。

第4篇

為明確甲、乙雙方權利、責任關係，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，並結合本工程的實際情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

土石方的開挖，地表清障，土石方的場內調配及外運、棄渣，以及周邊建築物、居民的安全防護設施，現場的安全文明施工措施，同周邊政府單位包括環衛、城建、公安、交通、街道辦事處、居委會及周邊企(事)業單位為保證工程質量、進度而作的協調等工作。

按甲方提供的施工圖紙和甲方要求在現場指定區域內進行施工，從現有地面挖至地下室墊層底(含承臺及地樑)，餘土外運至渣場。

開工日期：20xx年 月 日;竣工日期：20xx年 月 日。合同工期總日曆天數天。

本合同採用單價包乾合同，即乙方完成合同約定承包範圍內全部工程內容和工作內容所需要的人工費、材料費、機械費(含機械裝置等的進、出場費)、管理費、保險費、利潤、稅金以及環衛出渣費、工程周邊社會關係協調等全部費用組成，其單價為：1、地下室底板墊層以內土石方的挖、運單價按 元/m3;2、承臺、地樑及集水坑土石方的挖、運單價按 元/m3。

工程完工驗收合格後，依據甲、乙雙方現場實測方格網及實際收方工程量辦理結算。

(2)組織圖紙會審、設計交底工作，並及時向乙方提供土方施工相關基礎資料(如建築基礎開挖圖紙、地勘報告、地下基礎設施及周邊現狀情況等檔案)、基坑定位軸線、基礎高程水準點。

(1)乙方應接受甲方的監督和管理。進場前，乙方應按合同工期要求向甲方呈報詳細施工計劃。

(2)乙方在進行土方開挖或垃圾外運前負責辦理城管、環衛、交通等各項手續及交付相關費用並按其規定挖運。

(3)乙方應按發標人要求的尺寸、坡度、分層分段方式、時間等進行分層、分段開挖，挖土質量須滿足甲方、護坡單位、圖紙及規範的'要求。

(5)乙方需自行解決運輸車輛在現場或行駛過程中，為其所採取的任何(如鋪設鋼板等)措施，並承擔相關費用。

(6)乙方必須根據甲方的工期要求組織施工，施工中做到防噪、防塵、防汙染，大門內外路口、路面的清理及維護由乙方負責，同時做到文明施工、安全生產，對進入施工現場人員安全及施工期防火、防盜等承擔全部責任。

(7)乙方負責施工過程中與相鄰單位、人員的關係協調及糾紛處理;並負責政府相關部門的檢查、溝通工作，費用自理。

(8)乙方應採取適當的措施最大限度地降低施工過程中產生的施工擾民，並自行處理有關施工擾民與民擾問題，承擔相關費用。

(9)在施工過程中，乙方必須對甲方電纜、臨電、臨水、市政管線、網等進行保護，如因乙方違規操作造成的損失均由乙方負責。

乙方應嚴格按照國家有關安全施工規範進行施工，採取嚴格有效的安全防護措施，在施工作業中，所遇任何與工程相關事故，均由乙方自行負責。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字確認後生效，工程結清尾款後自然失效。其它未盡事宜，雙方協商解決。

第5篇

建設單位：寧波xx房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及其它有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商，特簽訂本協議書，希共同遵守。

三、本工程實行固定單價包乾（即包工包料、包工期、包工程質量、包安全文明施工）

3、甲方應按合同規定直接向乙方支付工程款和結算款。

4、甲方有權對乙方在工程施工中發生不良行為，以及對甲方信譽造成不良影響的進行適當的經濟處罰。

3、乙方必須嚴格按照合同要求，完成承包範圍內的施工內容；

4、乙方必須嚴格按照相關規定和規範進行施工，確保安全文明施工，對質量安全負責。

5、乙方必須嚴格按政府、甲方、監理規定的流程規範施工。

6、乙方從場外向施工場地內運塘碴回填等，需甲方、監理同意。

一）合同價款暫定為人民幣5100000元（大寫：伍佰壹拾萬元整）

二）工程單價(1)、c35ф900、ф1000鑽孔灌注樁860元/立方米一次性包乾價； 預應力管樁pc-a400（75）93.5元/米一次性包乾價；預應力管樁ptc-a400（60）83.5元/米一次性包乾價。地下室送樁按14元/米計。（2）、在一次性包乾價中已考慮了與打樁有關的所有費用，如已考慮了與周邊村民協調、打樁的水電費、進退場費、樁架移位費、質料及材料試驗費、管樁樁架移位墊路基板費、施工現場不能滿足商砼車輛運輸至鑽機前塘碴鐵板費用、地下障礙物2m以內、稅費、利潤等。(3)、按施工圖要求試樁測試費結算：低應變85元/根；高應變、靜荷載現場另定，數量按甲方與監理確認試樁根數。（4）、若砼強度每增減一級（c5），則單價相應增減18元/立方米。（5）一次性包乾價入巖按1.2d(樁徑)考慮,如設計另有要求,鑽孔的機械人工及鑽孔水電費另行協商。（6）預應力管樁如採用樁尖，及抗拔節點設計另有要求時，單價另行協商。

三）工程量按施工圖和實際施工量，加灌長度按設計長度計。以監理公司和甲方代表簽證核實後工程量作為結算依據。

1、樁基驗收合格並且工程資料移交給甲方後三十天內，乙方應向甲方提交乙方蓋章、法人蓋章並有乙方概預算編制員蓋章的竣工結算報告及完整、有效的結算資料，甲方工程部對結算資料進行稽核，符合要求的在竣工結算資料回執上籤並加蓋建設單位公章後方可視為甲方收到竣工結算資料。

2、在工程結算稽核過程中，乙方不得再增加任何結算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結算書若有遺漏專案均作為讓利給甲方，不作增加調整。在結算稽核中發現結算資料無效或不完整的，審價延誤的責任由乙方承擔。

3、自完整、有效的結算資料收到之日起六十天內，甲方自行或委託有資質的造價諮詢單位進行稽核，給予確認或提出修改意見，並將稽核結果通知乙方。乙方確認同意的，則甲方審定的價款為雙方竣工結算價款的最終依據；如乙方不同意的，雙方針對爭議部分進行核對和協商；經核對協商還不能解決的爭議部分，雙方共同申請當地工程造價管理部門進行解釋。

4、承包人未按約定的時間向發包人提交竣工結算報告和資料的，發包人將不能保證在上述規定的時間內完成稽核，並且發包人有權根據已有資料進行審查，責任由承包人承擔。

5、承包人應遵循實事求是的原則編制工程造價，對於工程審計費用支付的約定：工程審計費用參照浙價服[xx]262號檔案《浙江省建設工程造價諮詢服務收費管理辦法》的規定：基本費由建設單位承擔；核減追加費按核減超過送審造價5%的幅度以外的核減額為基數計取5%的費用，核增追加費按核增額的5%計算費用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費由施工單位承擔，由建設單位從應付工程款中直接扣繳。

一）支付方式：3#、4#、7#、幼兒園工程全部打樁開始10天內支付該部分暫定價20%（以承兌匯票形式支付），1#、2#、5#、6#、地下車庫工程全部打樁開始10天內支付該部分暫定價20%（以承兌匯票形式支付）；打樁結束再支付打樁暫定價的40%（以承兌匯票形式支付，分二個階段支付 3#、4#、7#、幼兒園工程全部打樁結束；1#、2#、5#、6#、地下車庫工程全部打樁結束）；通過樁基驗收合格、資料合格齊全辦理好結算付至結算價95%（以承兌匯票形式支付），餘5%全部結頂後一個月內付清（不計息），承兌貼息全部由乙方承擔。如甲方未按期付款,應按應付款的千分之一每天支付違約金。

二）、發包人支付上述款項前，承包人必須開具同等數額的正規建築安裝稅務發票，否則發包人有權拒絕支付。

三）、水電費在結算款中扣除（水電用量按裝表計量，總表及分表差額和電的銅鐵損等由各施工單位按使用數量分攤）。

一）合同總工期為40日曆天（不包括管樁），開工時間為xx年3月22日，竣工時間為xx年5月2日，本工程工期提前不予獎勵，逾期將予以相應處罰。

二）竣工驗收工期，每延期一天扣罰違約金10000元。若因特殊地質原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延誤，經甲方同意後工期順延，但費用不予另行簽證。

一）、本工程質量要求：杜絕出現三類樁，如乙方施工原因每出現一根三類及以下樁，乙方承擔補樁等相應的費用，如三類樁超出檢測數量15%，鑽孔樁另扣罰10000元/根；管樁另扣罰1000元/根。

二）鑽孔灌注樁杜絕出現樁頂砼強度不足情況，除乙方承擔補樁等相應的費用外，另扣罰5000元/根。

三）乙方在施工前十天把施工方案上報甲方、監理方稽核確定（如樁身垂直度、成孔速度控制、泥漿比重控制、清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、導管埋撥控制、發生塌孔等質量問題處理及停水停電應急方案和措施）。

四）甲方、總包方或監理工程師檢查發現的質量問題，在書面整改通知或口頭整改通知的時間內未整改，每延遲整改一天罰款500元/項；未執行監理報驗程式而進行下道工序的罰款500元/次；在施工過程中發現偷工減料現象、使用不合格或以次充好的材料罰款xx元/次；經主管部門檢查（包括髮包方組織的檢查）發現的明顯質量問題，罰款5000元/項。罰金在處罰通知單收到3日內必須繳納。

五）產生質量缺陷經整改仍影響驗收和使用的，發生重大質量事故或不能一次性通過合格驗收，所產生的費用由乙方負責。

施工專案部經理主要管理人員專案總負責人：盧冬生專案經理：樑載青，技術負責人：樑志青，以上人員所有協調會議均要參加。施工員：盧仙軍 、樑恩兵，質量員：蔣德 陳小友， 安全員：蔣華，材料員：郭冬青，以上人員的到崗率95%，以及機械裝置的到位率100%，管理人員或機械裝置未全部到位甲方將視情況進行處罰。對主要管理人員，若各方面工作無法達到甲方要求，甲方有權要求撤換。

一）認真執行鄞州區有關建築施工安全生產條例和規定及建設單位和總包單位的有關管理要求，並做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作，該工程應達到甲方文明施工標準要求，並明確具體措施。發生安全事故。一切責任均由乙方承擔。若發生安全生產重大責任事故，還要追究由此給甲方造成的損失。

二）管理人員、班組長、施工人員、特殊工種均有上崗證。

三）臨時設施採用統一的活動房，廁所、食堂、生活設施要整潔。生活垃圾、建築垃圾及時清理外運，工程完工後根據甲方專案總體情況須及時拆除臨時設施，所需費用均已包含在合同價中，不予另行計算。

四）施工場地周圍及場地內與施工相關的環保、環衛、城管、市政、當地村民委員會等管理部門由乙方自行協調並承擔相應費用。

五）各施工隊伍間或出現打架現象，甲方將視情節嚴重程度每次處以xx-xx0元人民幣的罰款。

六）、如在施工過程中經主管部門檢查（包括髮包方組織的檢查）文明、安全施工不合格，每出現一次不合格，發包方向承包方扣款伍仟元，如整改後仍達不到要求，發包方將視情況予以加倍處罰。乙方應無條件進行整改直至合格。

一）材料供應：由乙方自行採購，但管樁品牌廠家須甲方監理稽核確定籤認可。

二）、材料質量保證：必須對採購的材料質量全面負責，提供產品合格證書、質保書、試驗報告。甲方對材料質量有疑問時，有權要求複驗，複驗合格其相關費用由要求複驗方支付，複驗不合格其經濟損失及複驗費用由材料採購方承擔。在國家規定的保修期外，如乙方承建的工程出現質量問題系乙方偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有權無限期追溯。

一）工程完工後，乙方單體通過檢測後十五天內，應向甲方監理代表確認的且完整的竣工檔案資料、配合總包方進行基礎驗收備案。

乙方竣工資料交付時，必須提供給甲方竣工圖三套，竣工資料三套，經質檢站核驗後一個月內，乙方應交齊所有竣工資料及圖紙。甲方在支付乙方95%工程款時預提檔案保證金人民幣貳萬元整（整個榮安府樁基工程），待竣工資料及圖紙通過市檔案館驗收後無息退還。

1、本工程一律不得轉包，一經發現，甲方有權終止合同，由此產生的一切後果及經濟損失均由乙方承擔。

2、風險條款：（1）乙方在報價時已經充分考慮到原材料、人工、安裝及運輸行情的波動，承諾在合同履約期間如發生本工程所涉及到的原材料、人工、安裝及運輸行情的價格波動，均由乙方自行承擔，並承諾不以此而影響工期及合同的履行，且不以此為由而申請付款方式及付款比例的變更。

3、榮安府各樓號的樁基均由乙方承包，今後各樓號樁基圖紙出來後鑽孔樁按4#樓的每立方鋼筋含量51.423㎏/立方米為基準按實調整,單價以3.75元/㎏,按4#樓一次性包乾價進行增減；鑽孔樁實際施工樁端不嵌巖按4#桉一次性包乾價中減去70元/立方米。以後實際施工預應力砼管樁材料價格4#樓中沒有確定的，phc600-100a按185元/米一次性包乾價，phc600-100a地下室送樁按18元/米；其他按合同附件預應力砼管樁協會價加上機械人工費及其它費用14.65元/米作為一次性包乾價，地下室送樁按14元/米計。除以上作相應調整外,榮安府各樓號的樁基合同條款均參照本合同條款執行(除工期、暫定總價外)。

4、在合同實施過程中，如乙方施工隊伍素質、力量、機械裝置、現場文明施工投入和管理不符合投標書的承諾，造成現場管理混亂、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃，甲方和總包方有權要求其調整充實力量，乙方必須無條件接受。當上述措施仍無效時，按違約進行經濟處罰，直至終止合同，由此引起的工期及經濟損失由乙方負責。

5、甲方對工程的隨時更改或增減的權利，在認為工程有變更的必要時，以書面通知乙方，乙方應即遵照辦理，不得藉辭推諉或提出異議。

6、所有工程聯絡單均以甲方籤複意見為準，工程聯絡單須甲方總工室、工程管理部、成本管理部指定人員籤並加蓋甲方印章方為有效。

7、對已發生的工程變更乙方必須在接到變更通知之日起14天內上報工程施工聯絡單；逾期申報的，視為此變更不增加費用和影響工期，以後不予簽證。

8、由於乙方造成的接樁、截樁和設計變更（如補樁、承臺加大、底板和基礎樑的調整等），變更增加的費用由乙方承擔，並由乙方直接與總包方協商結算。

9、乙方必須按時支付材料商的材料款。否則，甲方有權暫扣工程款，直至乙方付清欠款後再予支付。

10、乙方必須按時支付民工工資，否則，甲方有權從乙方的工程款中扣除相應部分作為民工工資直接發放。

11、無論何種原因，如發生乙方堵路、擾亂甲方辦公、圍困甲方管理人員、民工上訪、其他暴力事件等，每發生一次罰款2~5萬元，直接從工程款中扣除。給甲方造成的所有損失由乙方承擔。

12、乙方應自行向當地政府主管部門辦理進入鄞州區施工的相關的手續，領取進鄞州區的施工許可證，費用已含在合同價中，不再另計費用。

13、施工期間應依甲方或總包方的指示定期參加工地例會和甲方或監理召集的其它重要會議，乙方專案經理及有關會前通知到的人員不得缺席，另如經甲方或總包方要求，乙方公司代表人或技術人員或班組長亦應出席參加甲方臨時召集的工地會議，該人員必須到會，並無條件執行會議決議事項。如無故缺席或遲到，甲方有權視情節嚴重程度處以xx元/次以下的經濟處罰，因缺席或遲到原因導致對會議內容不瞭解，其後果自負。

14、乙方應仔細稽核施工圖紙，對其中尺寸、標高的錯誤，對建築、結構等各專業圖紙中的互相矛盾，應及時向監理、設計、甲方提出、禁止擅自變更或按其中某種做法擅自施工，否則乙方承擔相應損失。實際施工過程中，由於審圖不嚴原因引起的返工，由乙方承擔50%的返工費用。

15、工程施工過程中及完工後甲方委託檢測單位對工程材料及結構質量等進行檢測，如果檢測合格，由甲方承擔檢測費用，如果檢測不合格，由乙方承擔全部費用及全部責任。

16、根據目前及以後的用電用水緊張形勢，乙方自願考慮在現場自備柴油發電機一臺和用水預防措施，乙方為預防停水停電所作的各項準備費用及施工過程中因停水停電引起的費用增加和工期延長，均由乙方自行承擔。

17、施工過程中可能會發生水平運輸、垂直運輸、臨時安全消防、臨時設施租用、垃圾堆放清運、夜間趕工、趕工措施、及單項工程修改造成的小範圍窩工、工程用電緊張、地塊周邊的各種管線及建築物保護處理等，產生的費用都包括總價中，不再另計。如因保護措施不力,引起的糾紛或賠償,由乙方自行處理,費用由乙方承擔。

18、在本工程施工中，與市政、市容、環保、交通、治安、綠化、衛生等方面的關係由乙方自己處理，處理所發生的費用已含在綜合費率中，不再另計。

19、由於周邊無生活汙水排放口，乙方在現場生活區自行設定化糞池，並定期清理，廢水排放標準必須符合當地環保部門要求，費用已含在合同價中，不再另計費用。

20、乙方在施工過程中不論遇到何種困難，均不得以任何藉口（如甲方未鑑證費用等）擅自停工或變相停工，否則由此造成的一切後果和經濟損失均由乙方承擔，同時，甲方有權對乙方處以一定的經濟處罰。

21、本合同未盡事宜，雙方參照上級有關規定協商解決，如協商不能解決時，雙方同意提交寧波仲裁委員會仲裁或向寧波人民法院起訴。

22、本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

第6篇

為了優質、高速、低耗、安全建好全家園綜合樓工程，經甲，乙雙方共同協商，現就該工程木工工程承包給乙方施工一事達成如下協議：

1、木工應承包施工內容：按圖施工（包括區域性小量變更返工），軸線、標高、樑、柱、板、屋頂構架、天溝以及層頂四周構架等所有模板的制安、拆除；支撐（內架）安裝、拆除等（西、北向門樓與屋頂四個亭子除外）。

a、開工前自身所應做的準備工作（清理現場工地）。

b、包括施工現場的材料二次轉運，材料的裝、卸車。內架鋼管、扣件的拆除、堆放就位、租借、歸還。

c、由於施工時木作工程造成返工是返工內容（走模時砼的鑿除）。

d、木製材料的所有清場工作，按指定地點或方式落實。

e、門窗過樑、窗臺、壓頂等所有小型現澆或預製構件、模板的製作、拆除，本工程範圍內的零星模板制安、拆除，木抹子、直條子、篩子等木製工具。

g、責任不明確時聽從甲方管理人員的安排，無條件地落實相關施工內容。

i、木工工種範圍內所用鐵絲、釘子、馬釘都由自己負責。

2、工地內原則上無計時工，如特殊情況（圖紙變更造成的返工和工程量的增加，以及外調等）須簽證，計時工按30元/個予以結算。

3、工程質量：省優良工程。工期：自20xx年11月日起至20xx年x月x日止。結算方式：採用包工不包料形式，按實際承包範圍內的建築面積以____元/平方米予以結算。

4、付款方式：視工程形象進度付已完成工程量工資的70%，主體竣工驗收後付85%，工程竣工驗收後付至95%，留5%作為質保金，六個月內如無質量問題，質保金全部退還乙方。

開工前：甲方應將施工圖紙及技術資料具備齊全交付乙方，並做好技術交底。工程施工過程中，甲方指派專業人員負責現場施工及處理現場事務。甲方保證施工中各種材料的供應。如特殊原因造成停工，工期延期後推。

1、乙方必須認真熟悉圖紙，按甲方要求及圖紙施工，確保軸線、標高無誤，保證模板的牢固度和密封性。如澆灌砼時出現漏漿、澆灌砼後出現走模時，每次乙方應接受200—1000元不等的罰款，並按甲方的要求進行無條件返工。

2在施工過程中，乙方必須愛惜甲方木製成品和半成品以及內架鋼管、扣件，如發現認為浪費、破壞、深埋、遺棄，視情節輕重，每次罰款200—1000元人民幣。

3、在施工期間，甲方安排乙方施工內容未能在規定時間內完成而影響其它工種的施工，視情節輕重，每次罰款200—1000元人民幣。

4、乙方必須做到材料裝置堆放有序，確保安全文明施工。如發現本工種所需用材及裝置堆放無序而造成不良後果，除馬上整改後，視情節輕重每次罰款200—1000元人民幣。

5、乙方必須無條件服從現場施工員和主體班組長的指揮，施工中做到不懂就問，不能憑自己的主觀意識盲目施工，否則造成的一切損失則由乙方負責，並每次罰款200—1000元人民幣。

6、必須做到安全、文明施工，在施工過程中違反安全操作規程發生的一切大小事故均由乙方負責。另發生打架、鬥毆、偷、摸、扒、竊等類似事件，除追究當事人相應責任外，視情節輕重予以罰款200——1000元人民幣。

7、乙方所有人員要嚴格遵守甲方相關規章制度，並愛惜甲方現場所有裝置、材料及相關設施，如發現違紀違規現象，賠償相應損失後，立即清退當事人員，並視情節輕重予以罰款200——1000元人民幣。

8、乙方各班組必須做到節約用料、精心施工，造成用材浪費，由乙方負責賠償相關損失，一經發現類似事件，每次罰款200—1000元人民幣。

9、乙方必須配合水、電、鋼筋工種、內（外）灰、外牆磚、內牆地磚等施工，並認真組織、合理調配人員進行施工，如因乙方原因造成返工浪費，乙方應承擔相應的返工損失，另每次罰款200—1000人民幣。

10、乙方必須狠抓工程質量，確保省優良工程，如果乙方施工質量差或不服從甲方指揮，甲方有權終止合同，乙方所完成的工程量按50%結帳退場。

11、確保工程質量、進度、安全，調動施工班組的積極性和主人翁精神，甲方決定從單價中抽出1。0元/米2作為獎勵基金，工程竣工後，如受到甲方的一致好評又無罰款前提下甲方同意把1元/米2獎勵給乙方。

12、方應積極配合甲方做好相關隱蔽記錄，收集原始資料。由於特殊原因，該工程有變更不做或減少兩個工日以上的單項工程，則甲方和乙方結帳時，甲方應扣除乙方相應費用。

單方由於違約，應按《經濟合同法》由違約方支付相應違約金給對方。

五、合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著相互關心，相互理解，共同解決。

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

第7篇

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一條施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建築總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件

（一）廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衛：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件

（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

第十三條在乙方提供施工使用的材料、裝置以及勞務的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和裝置的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和裝置與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和裝置的費用；

（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和裝置費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條乙方提供的材料和裝置質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

乙方提供的材料和裝置必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和裝置不再收費，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十六條在甲方提供施工使用的材料、裝置，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條甲方提供的材料、裝置，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、裝置不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條甲方提供的材料和裝置，均應用於本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和裝置短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和裝置的價款或材料和裝置被更換前後差價的10倍賠償甲方。

（一）本合同簽訂後，開工前二至____日，甲方支付相當於總價款30％的工程款；

（二）完成50％的工程量之日後的____日內，甲方支付相當於總價款40％的工程款；

（三）竣工驗收後____日內，甲方支付相當於總價款25％的工程款。

（四）竣工驗收合格________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第二十條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格後________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第二十一條工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第二十二條本工程於________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代xx，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代xx的行為均予認可。

乙方更換駐工地代xx的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代xx的行為應當認可。

第二十四條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何

第二十五條工程執行db08-62-97《住宅建築工程技術規程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現場檢視、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十八條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的專案施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工專案的，應當與乙方簽訂作為本合同附件

因甲方變更工種專案引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同

第二十九條乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第三十條乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

第三十一條施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何

第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，電話費_____元日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第三十三條隱蔽工程完工後，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十四條工程竣工後，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件

（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件

（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同

第三十六條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第一款的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第二十二條的規定，每逾期____日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工專案等原因而延長工期的除外。

第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。

第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十二條本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本合同終止。

第四十三條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。