物業小區保安崗位職責及要求共3篇 同探討：如何擔任一個高效的物業小區保安？

物業小區保安是維護小區安全和秩序的重要力量，崗位職責包括巡邏、門衛、監控、應急處理等。要求保安員具有基本法律意識、業務知識和應急能力，同時具備誠實守信、熱心服務等良好品質。

第1篇

為切實做開發區安全保衛工作，維護正常辦公秩序，保障各

站立姿勢服裝統一整潔，一、保安人員必須著正裝上崗，

正確大方，要講究文明禮貌，遇到主要領導主動問好。

規範接熱情做好內外聯絡，二、嚴格執行訪客登記制度， : 待操作程式

．保安人員負責訪客的登記工作，對來訪人員問明情1 ; 況，填寫《訪客登記表》

2．凡來訪者，要事先經電話與有關領導和科室聯絡並

．遇到群眾來訪，應先報告信訪辦，由信訪辦負責安3 排接待，未經允許不得放人進入辦公區域；

嚴禁閒散人員進入辦公樓。對尋釁鬧事、威脅機關．4

安全、擾亂正常辦公秩序的人員，應及時採取措施，發現事

三、保安人員要堅守工作崗位，嚴禁睡崗、空崗，訪客登

按晝四、保安人員要負責公共區域的照明燈的狀態管理，

第2篇

為切實做開發區安全保衛工作，維護正常辦公秩序，保障各項工作順利進行，特制定本保安崗位職責：

一、保安人員必須著正裝上崗，服裝統一整潔，站立姿勢正確大方，要講究文明禮貌，遇到主要領導主動問好。

二、嚴格執行訪客登記制度，熱情做好內外聯絡，規範接待操作程式: 1．保安人員負責訪客的登記工作，對來訪人員問明情況，填寫《訪客登記表》; 2．凡來訪者，要事先經電話與有關領導和科室聯絡並獲同意後方可入內；

3．遇到群眾來訪，應先報告信訪辦，由信訪辦負責安排接待，未經允許不得放人進入辦公區域；

4．嚴禁閒散人員進入辦公樓。對尋釁鬧事、威脅機關安全、擾亂正常辦公秩序的人員，應及時採取措施，發現事故隱患應及時處置或報告、報警。

三、保安人員要堅守工作崗位，嚴禁睡崗、空崗，訪客登記處時刻要保證有人值守。

四、保安人員要負責公共區域的照明燈的狀態管理，按晝夜變化情況隨時開關。

五、保安人員負責辦公樓外臺階及保安室的衛生工作，並時刻保持乾淨、整潔。

六、保安人員要遵守本單位規章制度並服從辦公室安排的其他工作。

第3篇

1、門衛保安應嚴格遵守公司工作程式及儀容儀表的規定。

2、門衛保安必須嚴格執行車輛出入規定，發現可疑情況及時報告，並認真做好交接班工

作，因交接班不清而造成事故時，追究交接班雙方責任

3、值班員應文明執勤、禮貌待人，不允許與車主爭吵，更不允許與車主辱罵鬥毆。遇車

主刁難或羞辱時，應保持冷靜，剋制自己的情緒，確實無法處理的事情，應迅速報告隊長、組長處理。如車主不聽勸阻，無理取鬧，甚至態度蠻橫，動手打人，應通知領導，將肇事者送交公安機關處理。

4、對未領卡而衝入的車輛，記下其車牌號碼，並用對講機第一時間通知其它崗位的保安

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有汙染性物品的車輛、大貨車、大拖車（經管理處

6、門衛保安人員應監督、控制出入的施工人員、房產中介、拾荒者和推銷人員入內。

7、對駛出的麵包車，箱式貨車等，一律停車並開啟車箱進行檢查，如發現可疑物品應立

8、門衛保安應按規定對外來車輛和訪客進行盤查、登記。對帶入、帶出的建築物進行??

查、並對來訪人員通行證的發放進行控制，減少不必要的人員進入小區。

9、門衛保安應與內部和外部的巡邏保安、停車場車庫的保安、及錄影監控室的保安緊密

10、門衛保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品

11、門衛保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，並在交接班時立正、互相敬禮。

12、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應

13、錄影監控室保安應嚴格遵守公司工作程式及儀容儀表的規定。

14、錄影監控室保安應密切監視錄影監視儀，以觀察、跟蹤可疑活動。

15、錄影監控室保安應與內部和外圍的巡邏保安、停車場、車庫保安和門衛保安緊密

16、錄影監控室保安在發現有火警和其它報警訊號時，應在第一時間通知隊長或巡邏

17、錄影監控室的保安在緊急情況下應保持鎮靜，並採取控制措施，避免事態進一步

18、監控室保安在監控畫面上，看到當班保安人員在崗位上出現的一些違紀行為（如：

在工作區域吸菸、在崗位上打磕睡、門崗倒閘未能正常開放等），監控保安應在第一時間用對講系統提醒該員工。

19、錄影監控室保安在中控室內的裝置出現故障時應立即上報給保安經理或保安主

10、錄影監控室保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。

11、錄影監控室保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，並在交接班時立正、互相敬禮。

12、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的

損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。

1、負責指揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持消防通道的暢通。

2、負責巡查車輛及車場設施情況，做好車況記錄，如發現停放在小區的車輛有損傷或擦痕時，請立即上報當班隊長或物業。

3、進入住宅區停放的車輛，必須停放在劃定的車位（或指定區域，如地面）內。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及非停車位禁止停車。

3、巡邏崗保安應按保安部門規定的時間間隔打點巡邏，夜班巡邏

崗保安必須手持強光燈進行巡邏，對光線不足或死角的地方，用強光燈進行照射，排除藏匿的小偷或可疑人員。

4、巡邏崗保安應按保安部門的規定，檢查應上鎖的門，對未上鎖

的門窗採取安全措施。並填寫安全通知單，塞到門縫下面以通知住戶。

5、巡邏崗保安應檢查改造工程、裝修工程及新施工現場，以確保其按規範安全施工，即可燃氣體的使用、危險化學用品、施工現場的隔離等。發現違規操作均應記錄下來並上報保安經理。

8、巡邏崗保安應與停車場、車庫的保安、錄影監控室的保安緊密協作與交流，最大限度地保障生命和財產安全。

9、巡邏崗保安在遇到異常事件時應立即報告保安隊長或物業領導。

10、巡邏崗保安在遇到可疑人物時應高度警惕，並通知錄影監控室進行監視。如果當時不能使用監控裝置或不在可監控區域，保安應跟蹤該可疑人物直到確信不存在問題為至。

12、巡邏崗保安在遇到客戶、家屬、員工、患者發怒、緊急情況時應保持冷靜，並採取控制措施，避免事態進一步惡化。

13、巡邏崗保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班時發生的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。

13、巡邏崗保安在和接班保安完成交接班前不得離崗，並在交接班時立正、互相敬禮。

13、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的

損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。