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家庭農場土地承包合同6篇 土地承包,家庭農場的新起點

本文主要介紹家庭農場土地承包合同的簽訂、履行和變更等內容,以幫助家庭農場主和土地承包方瞭解相關法律規定,維護雙方權益。

家庭農場土地承包合同6篇 土地承包,家庭農場的新起點

第1篇

依據_________省_________農場_________檔案規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。

二、承包土地名稱:甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。

五、地租價格:按_________省_________農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間:當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

4.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

6.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3.承包土地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

4.維護土地的農業用途,不得用於非農建設,不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

1.乙方經甲方同意,承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。

1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰;

3.由於一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。

甲方(發包方):________________ 乙方(承包方簽字):____________

責任人身份證號碼:______________ 身份證號碼:____________________

簽訂日期:______________________ 簽訂日期:______________________

簽訂地點:______________________ 簽訂地點:______________________

家庭農場土地承包合同6篇 土地承包,家庭農場的新起點 第2張

第2篇

依據黑龍江省農場檔案規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。

二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情後附表:

五、地租價格:按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方

交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、資訊等服務;

6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

4、維護土地的農業用途,不得用於非農建設,不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

1、乙方經甲方同意,承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

4、土地流轉後的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。

3、由於一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規的規定,本著平等、自願的原則,甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。

該土地位於上海市 區(縣) 鄉(鎮)村 組(具體情況見下表)。

流轉期限: 20__年 11 月 1 日至 20__ 年 10 月 31 日。 三、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉給乙方經營,具體專案為: 糧食種植 ,流轉期內,乙方不得擅自改變流轉用途或用於非農建設。

雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。 1.流轉單價為每年每畝 元,合計 元。

2.第一年流轉單價為每畝 元,以後每年遞增比例為 %,合計 元。

3.每年流轉單價按每畝 525 斤稻穀的當地政府收購指導價進行計算。

1.一次性支付:於 年 月 日前全部支付完畢。 2.分期支付:乙方應在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉價款,以後每年 月 日前付清下年度流轉價款。

乙方應於本合同生效後 日內向甲方支付 元作為定金,定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,甲方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。

1.甲方有權獲得流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務,有權監督乙方合理利用土地,制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為。

3.流轉土地被依法徵收、徵用、佔用時,雙方有權依法獲得相應的補償。

4.甲方尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。 6.乙方不得損害農田基礎設施,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。

8.合同期滿後,乙方的相關設施及地上附著物,雙方同意按以下第 1 種方式處理。

(2)雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償,歸甲方所有;協商不成的,由乙方在 日內拆除,恢復原狀,甲方不作補償。

9.流轉土地交還時,雙方關於土地恢復原狀的約定: 。

1.乙方逾期支付流轉費用的,每逾期一天,應向甲方支付 元違約金。

2.甲方逾期交付土地的,每逾期一天,應向乙方支付 元違約金。

3.發生下列情況,甲方有權解除合同,給甲方造成損失的,乙方應予賠償。

(3)乙方在取得土地承包經營權後,拋荒土地達到 6 月的。

4.甲方非法干預乙方正常生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

在本合同履行期間,若土地承包經營權滅失的,雙方約定按照以下方式處理:

雙方發生爭議的,可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。雙方和解、調解不成或者不願和解、調解的,可以向 松江 區(縣)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。

2.本合同一式四份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。

乙 方:身份證明:身份證 號碼: 住 所: 聯絡方式: 簽約日期:

為了促進經濟發展,完善鄉域內部土地承包體制,充分調動農牧民的積極性,甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則,經充分協商,現就有關土地承包問題達成如下合同條款,以供雙方遵守。

一、甲方轄區土地權屬為國有,現承包給乙方種植經營,乙方在承包期內享有土地使用權,其承包面積為 畝,(具體位臵:東至 ,南至 ,西至 ,北至 ),合法從事農、林、牧、副業經營。

二、本合同承包期三十年,自 年 月 日至 年 月 日止。

1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關法律法規的規定,乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其他國家法律、法規規定的費用。乙方因生產經營發生的一切費用,如水費、電費等由乙方負責承擔,自行向相關部門交納。

2、乙方自 年起開始向甲方交納土地承包費,土地承包費為 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元。

3、乙方必須於當年十一月三十日前交清土地承包費,逾期不交者,按所欠承包費每天3加收滯納金。如一年不交納承包費或連續兩年棄荒者,承包合同白行終止,甲方有權無償收回其承包土地,並依據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律法規的規定另行發包。

四、由於政府規劃建設需要徵用乙方所承包的土地,乙方應積極配合,徵用土地造成的損失按國家相關政策執行。

五、在履行合同期間,如果國家調整物價及有關指數,甲方有權調整收取乙方繳費標準,由於政策的變動,甲、乙雙方無法履行合同時,必須終止合同。

六、本合同由 負責監督執行,並負責代收本合同規定乙方應繳納的各項費用。

七、甲方在改善農田水利基礎設施及相關專案的實踐中,乙方應承擔部分建設資金,由甲方對人、財、物進行統一管理。

1、甲方有權對承包戶進行國家有關法律法規及黨在農村的各項政策進行宣講,並組織實施,乙方應積極配合甲方的工作。

2、甲方計算承包地面積按實有面積計算,扣除主道路、宅基地面積。

3、甲方有權對全鄉農田水利基礎設施,種植業結構、畜牧業發展等進行調整,統一規劃,統一建設,合理開發利用。

4、甲方有權對乙方及僱工違反法律、法規行為(如違反憲法、刑法、土地法、計劃生育政策、綜合治理條例等)進行處理,並按有關法律、法規規定執行。

5、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害,甲方應實事求是,因地制宜,根據實際情況和乙方申請做出相應緩減措施。

1、甲方有義務協調乙方與其他相鄰土地承包戶的關係。同時協助乙方解決相鄰糾紛。

3、甲方應為乙方協呼叫水,用電等問題,實行統一管理。

4、甲方應以市場為導向,引導或指導乙方的農作物種植及產業結構調整。

1、乙方有權向甲方諮詢國家有關法律法規及黨在農村的各項政策。

2、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害,可根據實際情況向甲方申請相應緩減措施。

3、乙方有權對農業生產等事宜進行建議,甲方在具體實施中應

4、乙方有權監督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中,乙方對不合理現象在尊重事實的情況下,可實事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法。

5、乙方在承包期間,如果甲方無故終止或變更合同,乙方、有權要求甲方賠償因此造成的一切經濟損失。

1、乙方及僱工必須依法生產、合理經營,必須遵紀守法、嚴格遵守國家、自治區、自治州的有關法律、法規及條例規定,服從統一管理。

2、乙方必須按時交納國家規定的各項費用和承包費,不得以任何藉口拖欠,否則甲方有權按違約責任第3款執行。

3、乙方在承包期內,不得超越土地經營範圍擅自改變土地農業用途和非法開荒,防止承包土地水土流失、沙化、鹽鹼化等現象發生,必須按照土地開發有關規定在所承包土地範圍內栽種適當比例的防護林,合理保持當地生態平衡。否則甲方有權按違約責任第3款執行。

4、乙方在承包期內不得以任何方式轉讓、出租、抵押,土地。若需轉讓、出租、抵押和繼承的。需報甲方稽核批准備案後方可進行,並按程式辦理相關轉讓手續否則轉讓、出租、抵押和繼承手續無效。甲方有權按違約責任第3款執行。

5、乙方應接受甲方對農作物的種植引導或指導工作。甲方 可根據政府巨集觀調控種植的任務調整乙方的種植計劃。乙方必須服從。

6、乙方在承包期內所建房屋、栽植的林木、及其他固定設施歸乙方所有,如合同變更,甲、乙雙方可協商解決。

7、在本合同期內,乙方如發生意外死亡或病逝,其家屬和子女有權繼承。在無經濟實力和能力經營的情況下,必須通過甲方同意後方可按程式辦理相關轉讓手續,否則轉讓無效。由此造成的一切責任及損失由乙方承擔。

1、甲乙雙方必須嚴格履行本合同條款,不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的,由過錯方負責賠償。

2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同,不得隨意變更合同條款,如有違反賠償對方的經濟損失並終止合同。

3、乙方如出現違反本合同第九條所列的款項情形之一,甲方可限期乙方l 5日內改正,逾期不改,甲方有權終止合同,無償收回土地,由此造成的損失及責任,由乙方自負。

十一、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變,若遇國家政策、法律、條例等變動造成本合同與之相違背牴觸的,按國家政策、法律、條例規定執行。雙方未盡事宜,經雙方協商取得一致意見後達成書面協議隨本合同附後,作為本合同補充條款,同樣具有法律效力。

十二、本合同一式三份,自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。

第3篇

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自願”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在_______縣_______鄉(鎮) 村_______村民_______組林地的土地經營權承包給乙方。

二、合同期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

四、承包價格:本合同期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,報送主管部門備案_______份。

第4篇

依據黑龍江省農場檔案規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。

二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情後附表:

五、地租價格:按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、資訊等服務;

6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

4、維護土地的農業用途,不得用於非農建設,不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

1、乙方經甲方同意,承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

4、土地流轉後的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。

3、由於一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。

第5篇

一、甲方轄區土地權屬為國有,現承包給乙方種植經營,乙方在承包期內享有土地使用權,其承包面積為畝,(具體位臵:東至,南至,西至,北至),合法從事農、林、牧、副業經營。

二、本合同承包期________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關法律法規的規定,乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其他國家法律、法規規定的費用。乙方因生產經營發生的一切費用,如水費、電費等由乙方負責承擔,自行向相關部門交納。

2、乙方自年起開始向甲方交納土地承包費,土地承包費為年至年每畝每年元;年至年每畝每年元;年至年每畝每年元。

3、乙方必須於當年____月____日前交清土地承包費,逾期不交者,按所欠承包費每天3加收滯納金。如________年不交納承包費或連續兩年棄荒者,承包合同白行終止,甲方有權無償收回其承包土地,並依據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律法規的規定另行發包。

四、由於政府規劃建設需要徵用乙方所承包的土地,乙方應積極配合,徵用土地造成的損失按國家相關政策執行。

五、在履行合同期間,如果國家調整物價及有關指數,甲方有權調整收取乙方繳費標準,由於政策的變動,甲、乙雙方無法履行合同時,必須終止合同。

六、本合同由負責監督執行,並負責代收本合同規定乙方應繳納的各項費用。

七、甲方在改善農田水利基礎設施及相關專案的實踐中,乙方應承擔部分建設資金,由甲方對人、財、物進行統一管理。

1、甲方有權對承包戶進行國家有關法律法規及黨在農村的各項政策進行宣講,並組織實施,乙方應積極配合甲方的工作。

2、甲方計算承包地面積按實有面積計算,扣除主道路、宅基地面積。

3、甲方有權對全鄉農田水利基礎設施,種植業結構、畜牧業發展等進行調整,統一規劃,統一建設,合理開發利用。

4、甲方有權對乙方及僱工違反法律、法規行為(如違反憲法、刑法、土地法、計劃生育政策、綜合治理條例等)進行處理,並按有關法律、法規規定執行。

5、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害,甲方應實事求是,因地制宜,根據實際情況和乙方申請做出相應緩減措施。

1、甲方有義務協調乙方與其他相鄰土地承包戶的關係。同時協助乙方解決相鄰糾紛。

3、甲方應為乙方協呼叫水,用電等問題,實行統一管理。

4、甲方應以市場為導向,引導或指導乙方的農作物種植及產業結構調整。

1、乙方有權向甲方諮詢國家有關法律法規及黨在農村的各項政策。

2、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害,可根據實際情況向甲方申請相應緩減措施。

3、乙方有權對農業生產等事宜進行建議,甲方在具體實施中應充分考慮其意見。

4、乙方有權監督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中,乙方對不合理現象在尊重事實的情況下,可實事求是的向甲方提出合理化建議和解決辦法。

5、乙方在承包期間,如果甲方無故終止或變更合同,乙方、有權要求甲方賠償因此造成的一切經濟損失。

1、乙方及僱工必須依法生產、合理經營,必須遵紀守法、嚴格遵守國家、自治區、自治州的有關法律、法規及條例規定,服從統一管理。

2、乙方必須按時交納國家規定的各項費用和承包費,不得以任何藉口拖欠,否則甲方有權按違約責任第3款執行。

3、乙方在承包期內,不得超越土地經營範圍擅自改變土地農業用途和非法開荒,防止承包土地水土流失、沙化、鹽鹼化等現象發生,必須按照土地開發有關規定在所承包土地範圍內栽種適當比例的防護林,合理保持當地生態平衡。否則甲方有權按違約責任第3款執行。

4、乙方在承包期內不得以任何方式轉讓、出租、抵押,土地。若需轉讓、出租、抵押和繼承的。需報甲方稽核批准備案後方可進行,並按程式辦理相關轉讓手續否則轉讓、出租、抵押和繼承手續無效。甲方有權按違約責任第3款執行。

5、乙方應接受甲方對農作物的種植引導或指導工作。甲方可根據政府巨集觀調控種植的任務調整乙方的種植計劃。乙方必須服從。

6、乙方在承包期內所建房屋、栽植的林木、及其他固定設施歸乙方所有,如合同變更,甲、乙雙方可協商解決。

7、在本合同期內,乙方如發生意外死亡或病逝,其家屬和子女有權繼承。在無經濟實力和能力經營的`情況下,必須通過甲方同意後方可按程式辦理相關轉讓手續,否則轉讓無效。由此造成的一切責任及損失由乙方承擔。

1、甲乙雙方必須嚴格履行本合同條款,不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的,由過錯方負責賠償。

2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同,不得隨意變更合同條款,如有違反賠償對方的經濟損失並終止合同。

3、乙方如出現違反本合同第九條所列的款項情形之一,甲方可限期乙方____日內改正,逾期不改,甲方有權終止合同,無償收回土地,由此造成的損失及責任,由乙方自負。十

一、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變,若遇國家政策、法律、條例等變動造成本合同與之相違背牴觸的,按國家政策、法律、條例規定執行。雙方未盡事宜,經雙方協商取得一致意見後達成書面協議隨本合同附後,作為本合同補充條款,同樣具有法律效力。十

二、本合同一式三份,自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。甲方單位公章:甲方法定代表人簽章:簽字時間:________年____月____日乙方單位公章:乙方法定代表人簽章:簽字時間:________年____月____日家庭農場土地承包合同範本二甲方(出讓方):乙方(受讓方):根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規的規定,本著平等、自願的原則,甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。

一、土地基本情況該土地位於____市 區(縣) 鄉(鎮)村 組(具體情況見下表)。

二、流轉期限流轉期限:________年 11____月 1____日至 20________年 10____月 31____日。

三、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉給乙方經營,具體專案為: 糧食種植 ,流轉期內,乙方不得擅自改變流轉用途或用於非農建設。

四、土地交付時間甲方應於 20________年 10____月 31____日前將流轉土地交付乙方。

2.第________年流轉單價為每畝 元,以後每年遞增比例為 %,合計 元。

3.每年流轉單價按每畝 525 斤稻穀的當地政府收購指導價進行計算。

六、支付方式雙方同意流轉價款按下列第 2 種方式支付。

1.一次性支付:於 ________年 ____月 ____日前全部支付完畢。

2.分期支付:乙方應在________年月____日前向甲方支付第________年度流轉價款,以後每年____月____日前付清下年度流轉價款。

七、定金乙方應於本合同生效後 ____日內向甲方支付 元作為定金,定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,甲方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。

1.甲方有權獲得流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務,有權監督乙方合理利用土地,制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為。

3.流轉土地被依法徵收、徵用、佔用時,雙方有權依法獲得相應的補償。

4.甲方尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

6.乙方不得損害農田基礎設施,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。

8.合同期滿後,乙方的相關設施及地上附著物,雙方同意按以下第 1 種方式處理。

(2)雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償,歸甲方所有;協商不成的,由乙方在 ____日內拆除,恢復原狀,甲方不作補償。

9.流轉土地交還時,雙方關於土地恢復原狀的約定

第6篇

為充分利用____________鄉冬閒田,發展經濟,依照有關法律、法規,經甲、乙雙方友好協商,將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,現就有關事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將位於______縣______鄉______村的水田 ______畝的____________使用權轉讓給乙方用於種植澤瀉。

二、合同期限從________年________月______日起到_______年_______月______日止。

三、轉讓價格及結算方式:按每畝________元,共計_________元,以現金一次付清。

四、甲方負責做好所涉及的農戶工作,並造具花名冊由各農戶簽字認可後交乙方存檔。

五、甲方在大春收完水稻後不能把水放掉,小x季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動;乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質。

六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自願基礎上達成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門備案一份。