房屋租賃合同完整版標準版房屋租賃合同2篇 全面解析:如何簽訂最優秀的房屋租賃合同?
本文為標準版和完整版的房屋租賃合同範文,詳細規定了租賃人、出租人的權利、義務以及租賃房屋的各項規定與要求。閱讀者可據此制訂出租合同,有效保護自身權益。
第1篇
乙方租賃甲方門頭房從事經營,為保護雙方權益,本著公平、公正的原則,經雙方協商,特簽定本合同。
三、租金支付方式先交租金後租賃,第一年從 年 月 日至 年 月 日,租金 元,大寫: ;第二年租金 元,大寫: ;第三年 元,大寫: ,3年到期後,乙方享有優先續租權,租金另訂,租賃期間,乙方如提前退房,租金不退。
1、合同期間,除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外,甲方不得終止合同,否則雙倍返還乙方租金。
2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意,不得擅自施工,否則自果自負,所有裝修費用均由乙方承擔,合同到期或終止時,乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、牆邊、吊頂等)不得拆除,甲方不給乙方任何補償,能拆除的如空調等)拆除後不得損壞房屋結構,影響整體美觀。
4、乙方要守法經營,要做好安全、衛生等工作,處理好鄰里周邊關係,不得從事違法及安全隱患的活動,如出現後果自負。
5、合同期間,乙方不得擅自將房屋轉租他人,如乙方欲轉租他人,需經甲方同意並辦理相關手續,合同期滿後,如乙方不再續租,需提前告知甲方,結清水電費等,辦理交接手續。
6、乙方違約,甲方有權停租,乙方所支付的租金不再退回。
第2篇
為明確甲方與乙方的權利義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,經雙方協商一致,達成協議如下:
甲方將坐落於 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用,面積為 平方米。
租賃期限為三 年,即 年 月 日起至 年 月 日止,其中包括裝修期一個月。
一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿後開始計租。租金為每月人民幣 元整,由乙方於每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金,不足一個季度的按剩餘時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交 元作為履約保證金,用於保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿,雙方清算完畢,乙方無責退出當日,甲方向乙方無息返還此保證金。
(一)乙方對房屋進行裝修時,自行負擔裝修押金及相關費用,並應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的,責任自行承擔。乙方裝修後的附屬物產權無償歸甲方所有,於租賃期滿時完好交予甲方。
(二)租賃期內,房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的,應當予以賠償。
(三)租賃期限內,乙方應承擔租賃房屋的修繕義務,並自行承擔相關費用。同時,乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外裝置,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和裝置。
(四)乙方不得轉租,並不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
(五)乙方需合理使用並愛護租賃房屋及相應設施,並應承擔房屋及相應裝置設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及裝置設施處於安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕,造成自身和他人財務損失和人員傷害的,應承擔賠償義務。
(六)甲方應於合同生效當日將房屋交付給乙方使用。並保證對房屋擁有相應的處分權。
(七)租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋及附屬物歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,搬遷費等費用。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
(二)甲方出賣房屋,須在一個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前一個月通知甲方,徵得甲方同意,並支付一個月租金作為賠償,且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前一個月通知乙方,徵得乙方同意,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,並退還乙方未滿租期的租金,還應按時間折現給乙方相應裝修補償。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回房屋:
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前一個月提出續租意向,並議定合理租金並簽訂續租合同。如逾期不提出,視為雙方不再續租。
(一)甲方違反本合同相關條款的'約定的,應向乙方支付二個月的租金作為違約金。
(二)乙方違反本合同相關條款的約定的,應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的,除支付違約金外還應及時如數補交租金,如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
(三)甲乙各方如有違約,在支付違約金後,還有其它損失的,還應賠償其它損失。
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
-
房屋協議書合同7篇
通過合同的制定,可以確保交易的安全性和可靠性,保護雙方的利益不受侵害,通過一份合同,雙方可以明確交易的條款和條件,確保雙方權益的平衡和公平,下面是發發總結網小編為您分享的房屋協議書合同7篇,感謝您的參閱。房屋協議書合同篇1甲方(出租方):xx乙方(承租方):xxxx有限公司...
-
先進疫情事蹟推薦7篇
一份出色的事蹟材料可以產生宣傳典型,推動工作用用意,事蹟材料常常成為影響後世的重要文獻資料,具有極高的研究價值,以下是本站小編精心為您推薦的先進疫情事蹟推薦7篇,供大家參考。先進疫情事蹟篇1一場百年不遇的重大疫情不期而至,考驗著黨委政府應對風險挑戰的決斷...
-
毛概實踐報告社會調查報告5篇
實踐報告一定要根據個人的實際實踐任務來完成,這是一件很有必要的事情,好的實踐報告要充分強調此次實踐的主動性以及參與意識,本站小編今天就為您帶來了毛概實踐報告社會調查報告5篇,相信一定會對你有所幫助。毛概實踐報告社會調查報告篇1題目:家鄉環境汙染型別、發...
-
高校社會實踐報告7篇
想要在實踐中獲取更多的機會,寫好實踐報告是非常重要的,我們在寫實踐報告之前都是要將自己的實踐情況認真梳理一下的,本站小編今天就為您帶來了高校社會實踐報告7篇,相信一定會對你有所幫助。高校社會實踐報告篇1社會實踐是大學生課外教育的一個重要方面,也是大學生...