宅基地轉讓協議合同格式12篇 "無憂宅基地轉讓協議範本"

宅基地轉讓協議合同是鄉村土地流轉的重要手續，也是一種重要的土地所有權轉移方式。宅基地轉讓協議合同格式在具體簽訂中需注意關鍵條款的表述。本文將為大家介紹宅基地轉讓協議合同的書寫格式及注意事項。

第1篇

本協議所稱定點採購是指需方在政府採購計劃實施中，對供方中標的產品，在一定時間內有相同產品採購需求，由乙方按中標價予以供貨。

為了保護供需各方合法權益，根據《中華人民共和國政府採購法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定並嚴格遵循規定和《中標通知書》的要求，經供需雙方協商，達成一致意見，特訂立本協議，並共同遵守。

第一條採購產品名稱、型號、規格和主要配置、單價、數量、金額採購產品名稱型號、規格和主要配置及選配件單價數量小計金額合計(小寫)￥，合計(人民幣大寫)注：在簽訂每一單採購合同前，需方可以就中標產品的服務條款、付款方式、價格與中標供應商進行進一步的洽談。

臺時，需方可另行組織中標供應商進行重新報價(單一合同指一個需求單位單次成批量向一家中標廠商訂購同一包貨物所形成的合同)。

1、乙方保證本合同產品為年月份以後生產的符合國家技術規格和質量檢測標準及安全認證的出廠原裝合格產品。

3、乙方在接到甲方的報修電話後，維修服務人員應在小時內到場，小時未修復的，酌情提供備機應急。

4、乙方保證履行生產廠對該產品的其他售後服務措施的承諾。

第三條標識要求：供方須在所安裝的每個產品上貼上標籤，標籤上註明銷售商、銷售日期、售後服務電話、產品保修期限等內容。

第四條交(提)貨時間、地點、方式：供方於年月日前將貨物送至地點交由需方指定收貨人。

第六條付款方式供方將供貨發票交給需方，同時憑採購合同、供貨發票的影印件(加蓋發票專用章)、《政府採購專案計劃執行表》(資金結算聯)、

市本級行政事業單位(定點採購)資金彙總支付單向市政府採購辦提出結算申請。

1、供方未按合同約定時間供貨的，每延期一天，應向需方支付未按約供貨部分貨款%的違約金。

2、供方逾期天以上未按約供貨的，應向需方支付合同金額%的違約金，同時需方有權終止合同。

3、需方無正當理由拒收供方按約提供的產品，應向供方支付拒收部分貨物合同金額%的違約金。

4、其它違約事項由違約方承擔合同金額%的經濟責任。

第九條其他約定事項1、等辦公裝置招標檔案以及投標檔案是本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規定。

2、本合同一式份，供方、需方、採購中心和採購辦各份。

合同內容如遇國家法律、法規及政策另有規定的，從其規定。

第2篇

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________。

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：_________________

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金______萬元。九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

第3篇

甲乙雙方本著公平合理、友好協商的原則，就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將其位於大朝路北____鎮太平村劃分的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______平方米;東鄰__________，北鄰__________。

二、該宅基地使用權轉讓價格為__________萬元。甲方同時將宅基地現有手續原件支付給乙方，乙方有權在該土地上興建房屋。

三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權，合同簽訂前，所產生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之後，一切債權債務及經濟糾紛，安全事故由乙方承擔，與甲方無關。

四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經濟糾紛及其他爭議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實或弄虛作假，甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的一切費用的雙

五、合同簽訂後，該宅基地的使用權由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建築物及一切設施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體徵地，所得的土地補償款和建築物補償款都歸乙方所有。

六、本合同簽訂後，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續和房、地產權過戶更名手續的，甲方應無條件協助乙方辦理，但所有相關辦證、過戶費用(國家規定的費用)由乙方承擔。

本合同一式叄份，甲乙雙方及中證人各執一份， 具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。

乙方購甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋 的一致同意;

四、轉讓的價格為人民幣__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ，該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳 細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金 __ 萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商 解決。

十、雙方往來通訊方式如下： 甲方：__ 身份證號碼： __ ________年__ ____月__ ____日 _ __ 乙方：__ 身份證號碼__ ________年__ ____月____日 __ _萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金

第4篇

甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

第5篇

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

第6篇

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

第7篇

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：________________雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

五、付款方式：________________雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：________________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：________________成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

第8篇

甲方： 等相關人員自願將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方： 等直接利益關係人，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地說明：宅基地坐落於 省 市 縣 村，總面積 平方米(後附示意圖)。

二、轉讓金額：經雙方自願、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫): (小寫： 元)。

三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分 份，分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額)：

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸於乙方所有，乙方有權支配本宅基地的一切活動，本族及異性人等無權干涉、爭議。

五、利益說明：協議雙方簽字付款之日起，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。

六、協調和處理：協議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

七、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低於原轉讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金及相關經濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協議 式 份，雙方各執一份為據。

第9篇

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於號。四邊分明為界，面積____________-平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：________________雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

五、付款方式：________________雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣___________元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償__________元整

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前______天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

第10篇

乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;(四)轉讓行為徵 得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備以下條件：經本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或一戶多宅或多房。如系一戶一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農村宅基地轉讓協議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議以資共同遵守如下：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

四、轉讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 違約責任 本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，並償付違約金————萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

第11篇

甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有 層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權及上蓋有 層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：、南鄰： 、北鄰： 。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為40 萬元整(大寫： )。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第12篇

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。