土地轉讓協議書3篇 "合法有效的土地轉讓協議書:保障雙方權益的必要檔案"
土地轉讓協議書是指土地出讓方和土地受讓方簽署的一種協議,用於約定土地的轉讓事宜。該協議書通常包含雙方的基本資訊、土地轉讓的方式和條件等內容。此類協議書在城市化程序中具有重要作用。
第1篇
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質量:)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝 元人民幣,大寫:
1、支付方式:現金支付,乙方分 次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。
1、交付時間:甲方應於年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完後交土地)
2、交付方式:協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在合同生效後甲方終止與發包方的`承包關係。乙方與發包方確立新的承包關係,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,獲得土地承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益(土地只補,種子補助屬於農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。
4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得改變土地的協議用途,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、協議期滿後乙方應重新與發包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地並移除佔用土地的附著物及其他設施。
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元,大寫:
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
第2篇
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條、甲方有位於的的土地手續,甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。
該土地審批費共計人民幣:元(大寫:),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來後甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。
該土地轉讓成立後,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:
2、永久使用權:在該土地範圍內建築房屋;國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素,甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。
第六條、本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經雙方簽字蓋章後生效。
第3篇
居龍村第十生產隊南江毛有一地按人口分給9戶農戶作為長期性的自留地,現甲方在____年____月____日晚召開全體社員會議,對此地進行充分協商,最後以少數服從多數的原則,一致通過將該分得自留地同意轉讓給乙方長期性使用,經雙方本著互利友好的協商同意簽訂如下轉讓合同條款。以供雙方共同遵守執行。
一、四至範圍,東至符文,南至符老生,西至柳要妹,北至十隊2.5米公路和陳有志公路。
二、甲方轉讓給乙方的土地東至西49.3米,南至北三點平均53.5米,總面積2630.7平方米,共3.95畝,每畝單價:220000元,共865000元整。
三、合同生效之日起,乙方一性付清土地款給甲方(9戶),同時甲方將土地交給乙方長期使用。
四、如果甲方轉讓給乙方的土地權屬邊界有糾紛,甲方必須出面協商處理清楚,否則後果自負。
五、如遇到國家徵用該土地與甲方無關,其徵用的一切賠償費歸乙方所有。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽名、蓋章手印之日起生效。
-
國防教育的心得5篇
通過心得體會,我們可以反思自己的行動和思考,不斷提升自我,優秀的心得體會是可以得到讀者的深思的,下面是本站小編為您分享的國防教育的心得5篇,感謝您的參閱。國防教育的心得篇1軍訓讓我們洗滌去許多的酸甜苦辣,我願意記得這些軍訓中的生活將是我生命中的完美回憶。...
-
預防詐騙教育教案5篇
一份教案的編寫可以幫助教師明確教學評價的標準和方式,教案要結合實際的教學進度,避免過於緊湊或拖延教學進度,本站小編今天就為您帶來了預防詐騙教育教案5篇,相信一定會對你有所幫助。預防詐騙教育教案篇1活動目的:1、作為國小生要了解防騙安全防範措施。2、將學到...
-
國小生消防安全教育心得7篇
通過總結心得體會,我們能夠更好地設計未來的藍圖,心得體會是我們在實踐中遇到問題後的寶貴啟示,本站小編今天就為您帶來了國小生消防安全教育心得7篇,相信一定會對你有所幫助。國小生消防安全教育心得篇1為了進一步加強學校安全工作,增強學校師生消防安全意識,提高自...
-
青年崗位能手主要事蹟材料5篇
他人的事蹟可以讓我們明白,只有不斷努力才能取得成功,通過事蹟材料,我們可以感受到一個人通過實際行動來踐行自己信仰和理念的力量,本站小編今天就為您帶來了青年崗位能手主要事蹟材料5篇,相信一定會對你有所幫助。青年崗位能手主要事蹟材料篇1她叫xx,20xx年以來一直...
相關文章
- 土地轉讓協議書簡單的土地轉讓協議書3篇 簡易土地轉讓協議書
- 承包土地協議書7篇 "合法明確的承包土地協議書:防範糾紛,保障雙方權益"
- 土地轉讓協議書10篇 地轉協:有效規避風險的土地轉讓方式
- 土地承包的協議書2篇 《土地承包協議書:雙方權益有保障的合同》
- 土地使用權出讓合同協議書4篇 "土地出讓協議:確保權益,合同保障"
- 農村土地轉讓協議8篇 鄉村土地轉讓協議:保障權益,順利過戶
- 土地轉讓協議書範本6篇 "完美的土地轉讓協議範本"
- 土地轉讓的協議書模板4篇 "轉讓協議書模板:高效規範地土地交易"
- 土地轉讓協議書7篇 “土地易手: 轉讓協議書”
- 土地轉讓協議書8篇 《協議共識,權益有據——土地轉讓協議書的重要性與範例》