房產出售委託書5篇 “慧眼識珠：精打細算之房產委託書”

該段落用於公文網站地編輯，以“房產出售委託書”為主題的簡介開頭，可以寫作：《房產出售委託書》是一種重要的法律檔案，透過委託書的簽訂，委託人將其房產出售的權利和責任交由特定代理人承擔。在這篇文章中，我們將詳細介紹房產出售委託書的基本要素、簽訂流程以及注意事項，助您確保交易順利進行。

第1篇

受託方（以下簡稱乙方）：_______市_______區_______服務部

甲、乙雙方本著自願、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委託乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議：

1、房屋坐落於_______市_______區_______；產權編號（或購房合同編號）：_______；建築面積：_______。

2、本委託為獨家委託，業主願意按照底價_______萬元整出售該上述房產，價格為實收價。

1、本委託書期限為_______個月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

2、委託到期後7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起委託書以叄個月為週期自動順延，本委託書繼續有效。

1、保證出售的房產產權清晰（無抵押、查封等瑕疵），並且已獲得房產共有人的同意，對房產享有合法處分權。

2、在委託期內，甲方不得將所委託的房屋自行出售或經他人介紹成交。

3、在委託期內及期滿三個月內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而與乙方所曾介紹過的交易物件成交。

4、委託期限內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本委託書到乙方處更改釋出資訊。

5、甲方同意乙方在需要時可委託第三方或與第三方共同完成甲方委託的事務。

1、委託期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找購買人，早日完成甲方委託之交易。

2、乙方應認真主動完成委託業務，做好資訊釋出、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方溝通，並協調相關事宜。

3、委託房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋買賣合同》範本並就房屋出售轉讓的相關政策法規提供諮詢。

4、代辦業務：在甲方要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等。

1、甲方經乙方介紹出售房產，應於簽訂買賣合同時由購買方支付實際成交價的2、5%作為中介服務佣金，但約定由買方支付全部中介服務佣金的.除外。成交價格以甲方與購買方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）最後成交價為準。

2、經乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

3、甲方另行委託乙方代辦過戶等手續的，應於委託時支付代辦費

4、委託期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，購買方應按成交總價的2、5%支付中介服務佣金。

5、委託期限內或本協議期滿3個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶私下成交或自行撮合成交或通過他人介紹成交，均應按成交總價的2、5%向乙方支付中介服務佣金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

第2篇

委託人因故不能親自辦理有關上海市歐陽路289弄26號 902 室的相關房地產手續事宜，特委託受託人xx為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項： 壹、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;

伍、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;

玖、代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、檔案並辦理公證);

本授權為不可撤銷授權，凡由受託人在上述委託權利內，代理委託人就上述房屋所實施

的法律行為及所造成的法律結果，委託人均予以承認。

上述委託的期限自委託人簽署授權委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。

第3篇

依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協議。

一、甲方願意委託乙方獨家居間出售該房地產，不再委託其他任何單位或者個人。只要該房產成交都按照本協議約定向乙方支付服務費用。

2、地址：_______區_______路_______弄_______號_______室（下稱“該房地產”）建築面積：_______平方米（以房地產權證為準）戶型：_______室_______廳_______衛

8、是否設定了租賃：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。

1、若甲方成功出售該房地產，則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作為服務費。

2、甲方應於乙方介紹的買方簽約或類似檔案同時將佣金支付給乙方。

3、甲方如未能按時將佣金支付給乙方，每逾期一日加收佣金總額的萬分之五作為滯納金。

4、甲方與乙方介紹的買方達成交易後，如果甲方與買方在履行房地產買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。

1、乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。

2、乙方應積極、努力為甲方提供求購方的資訊，儘快完成甲方委託事項。

3、甲方保證本協議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責賠償。

4、甲方同意在收到買方所交的定金後，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產買賣合同時，再由乙方轉交給甲方。

5、如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產權證書交由乙方保管。

6、協議履行期間，甲方要求變更協議條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。甲乙雙方因履行協議而簽署的補充協議及其他檔案，均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

7、如果甲方違反本協議而委託其他任何第三方，則視為乙方已經完成全部義務，甲方都應按照本協議5、1款規定向乙方支付服務費用。

9、委託期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方或本合同項下之代理人於本合同期內或本合同期滿後一年內，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委託價格的百分之一向乙方支付違約金；

七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協議過程中若發生爭議，應雙方協商解決，協商不成可向乙方註冊所在地法院提起訴訟。

八、本協議經雙方簽字後即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

第4篇

現將我位於___市___路南段___號的房產一套進行處理，特委託___為我的房產處理全權代理人，現授權代理人___代理我處理以下事項，代理期限自__年__月__日至__年__月__日。

一、代理人___全權辦理出租、出售上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、並收取租金，代理人有權確定租金及期限。

二、代理人___負責管理上述房產，代為繳納此處房產有關水、電、物業管理等的一切費用。

三、代理人___全權負責為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關檔案，收取借款款項。

四、代理人___負責到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。

五、全權辦理提前還清上述房產貸款手續，代辦抵押登記登出手續、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關檔案上簽字。

六、代理人___全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同並收取售房款，在有關檔案上簽字。

七、代理人___辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關檔案。

八、代理人___負責到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。

九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路費以及其它相關過戶、銷戶手續。

委託代理人在其許可權範圍及代理期限內簽署的一切有關合法檔案及辦理的相關手續，我均予承認。

第5篇

甲方自願委託乙方出售位於 區 路 大廈/花園 棟/苑 座 室，建築面積 m2，戶型為 房 廳 衛物業。雙方就有關事項達成協議如下：

一、甲方委託乙方代理出售上述物業，該物業原購買價為人民幣（小寫） 元，委託售價為人民幣（大寫） 元。（以下貨幣名稱略）

二、甲方向乙方提供的該物業產權資料須屬實，並保證該物業出售前與銀行、有關部門和個人的一切債權債務均已結算完畢，保證該物業轉讓行為屬合法行為，否則一切後果均由甲方承擔。

三、甲方向乙方提供有關該物業產權資料，包括：《房地產證》、購房發票或《購房合同》、購房收據、付清樓款證明書等該物業產權證明及身份證以及 等。（交驗原件，乙方儲存影印件）

四、甲方承諾：在簽訂《房地產買賣合同》前，不直接或通過他人與買方（客戶）聯絡，與此相關的聯絡由乙方全權代理，直至簽訂《房地產買賣合同》為止，並同意即使以上物業最後由該客戶之親屬、授權人或委託人購買，甲方同樣向乙方支付相當於購房款總額1.5%的佣金，計（大寫） 元整（不足5000元按5000元計）。

五、委託時間由 年 月 日至 年 月 日止，在以上委託期內，若乙方按上述要求聯絡到買方，如因甲方原因致使本委託無法正常履行，則甲方須向乙方上述數額的雙倍佣金。

七、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，經雙方簽字並加蓋乙方公章後即生效，否則視為無效協議。